Rimozione della batteria sul balcone e sulla loggia

Il tema della rimozione della batteria a balconi e logge non è solo tecnico; l'installazione della batteria negli appartamenti è altamente regolamentata. Ecco perché è importante che tutti i proprietari e anche solo gli inquilini sappiano se è possibile portare la batteria sul balcone dell'appartamento. Un problema correlato separato è riscaldatori elettrici e altri per il riscaldamento del balcone.

Letteralmente ogni metro quadrato in un appartamento è molto prezioso, e quindi è estremamente importante utilizzarli in modo efficiente. Ma sulla strada per organizzare i balconi e trasformarli in un'estensione dei normali salotti, si incontra un ostacolo importante: gli standard normativi. Proibiscono, contrariamente all'opinione di alcuni, non solo la demolizione dei muri del capitale. Le batterie di riscaldamento non possono essere portate sui balconi - e questo è direttamente sancito dal codice dell'alloggio. Il fatto è che il balcone lì è direttamente vietato essere classificato come spazio abitativo ed è vietata la riqualificazione di aree di appartamenti che non lo sono.

Tuttavia, ci sono alcune possibilità di successo. E con una certa diligenza, è possibile, senza infrangere la legge, riscaldare il balcone dal comune impianto di riscaldamento della casa. Le ragioni delle restrizioni sono abbastanza chiare:

• il rischio di allagamento dei balconi sottostanti (per il rischio di congelamento del termosifone);

• aumento del carico sui circuiti di riscaldamento;

• aumento dei costi (poiché la tariffa dipende dalla zona della casa, un aumento dello spazio riscaldato significa oneri aggiuntivi, anche per tutti gli altri residenti);

• difficoltà a vendere un appartamento o comunque ad utilizzarlo come bene (tutte le modifiche che non si riflettono nei documenti, soprattutto in diretta violazione della legge, bloccheranno inevitabilmente la transazione).

Se si viola l'ordine stabilito e si fa tutto arbitrariamente, la questione non si concluderà con rivendicazioni legali da parte dei vicini e problemi con il fatturato immobiliare. Per tale azione, ci sono anche sanzioni. Anche le autorità non si limiteranno a questo: emetteranno un ordine per rimuovere la batteria al suo posto. Dovrai fare tutto questo in breve tempo a tue spese, o attraverso un tribunale per dimostrare la correttezza e l'impeccabilità legale delle tue azioni, che è lungo, costoso, noioso e non sempre possibile in linea di principio.

Tali situazioni sono del tutto possibili. E puoi facilmente trovare riferimenti alle storie di persone a cui è stato permesso di trasferire le batterie alla loggia. Per questo, tuttavia, si è scoperto che non era sufficiente per loro semplicemente glassare e isolare la stanza. È stato necessario ottenere una sanzione per la riqualificazione dell'appartamento e l'aggiunta di un nuovo lotto allo stesso. Tale permesso è rilasciato dall'ispettorato degli alloggi.

Importante: contattare lì è obbligatorio sia durante il trasferimento di un vecchio radiatore che durante l'installazione di una parte del circuito di riscaldamento appena acquistata. Inoltre, anche la semplice rimozione della batteria senza spostarla da nessuna parte è inaccettabile. Dovresti sintonizzarti immediatamente sul fatto che l'approvazione richiederà almeno 1,5-2 mesi. E tuttavia, cercare di legittimare un radiatore già consegnato nell'ispezione dell'alloggiamento è come giocare alla lotteria. La disponibilità di un pacchetto ben sviluppato di documenti e calcoli accurati aiuta ad aumentare le possibilità.

Abbiamo bisogno di materiali che descrivano e giustifichino:

• numero e dimensioni delle sezioni;

• punti del loro posizionamento;

• pressioni e temperature di limitazione e di esercizio;

• altre caratteristiche del liquido di raffreddamento.

Solo i professionisti possono pensare e preparare adeguatamente tutto questo. I progettisti sono tenuti a tenere conto dei requisiti della specifica legislazione regionale, che può essere più rigorosa degli standard federali. È francamente irragionevole fidarsi delle storie di quelle persone che avrebbero vissuto per molti anni senza ottenere permessi di trasferimento. Qualcuno tace sui dettagli tecnici che hanno permesso di fare tutto legalmente. Qualcuno impreziosisce la realtà, e in alcuni casi il punto è semplicemente che la violazione non è stata ancora rilevata.

Ma ora il tanto atteso permesso è stato ricevuto. Infine, puoi iniziare a installare il riscaldatore e collegarlo. Ma dovrai scoprire quali parametri vengono forniti nei documenti al momento dell'accordo e fare affidamento su di essi, sia quando selezioni le apparecchiature di riscaldamento che durante l'installazione. Di solito, tuttavia, spostano semplicemente la batteria esistente, ma questo non è del tutto corretto: una delle stanze rimane senza molto riscaldamento. Nella classe economica, sia le strutture in ghisa che quelle in acciaio meritano attenzione.

È utile, però, pagare un po' di più e acquistare un prodotto in alluminio o bimetallico. Non è molto corretto utilizzare modelli di design sul balcone, anche se ci sono abbastanza fondi. Nella scelta, sono guidati dalle seguenti considerazioni:

• la ghisa si riscalda a lungo, ma si raffredda anche lentamente;

• l'acciaio si riscalda più velocemente, ma serve di meno e costa di più;

• per la loro leggerezza, i prodotti in alluminio sono preferibili per il montaggio su balcone, se non diversamente considerato.

È estremamente importante che tu non provi a fare questo tipo di lavoro da solo. Anche se hai la tua esperienza nei lavori di riparazione e saldatura. Regole fondamentali:

• quando si fissa il radiatore sulla parete opposta alla finestra, è necessario utilizzare uno schermo a pellicola;

• prima dell'installazione stessa, è necessario spegnere l'intero riser;

• si consiglia di utilizzare un tubo in plastica-alluminio per l'alimentazione del liquido di raffreddamento;

• rimuovendo il tubo dal muro, mettere immediatamente i tee con le valvole;

• il radiatore deve essere sostenuto da tre staffe: una - sotto la batteria, due - sopra di essa;

• l'accuratezza della posizione dovrebbe essere attentamente controllata utilizzando una livella;

• è necessario controllare le distanze esatte da davanzali, pareti e pavimenti;

• i tubi non devono piegarsi verso l'alto o verso il basso per ridurre il rischio di congestione dell'aria;

• si consiglia di montare la batteria utilizzando un ponticello.

La prova di pressione deve essere eseguita durante la posa del tubo. In questa modalità, l'acqua dovrebbe essere erogata in modo uniforme. Il calcestruzzo per la posa della condotta deve essere adeguatamente pulito da eventuali irregolarità. I tubi devono essere selezionati il ​​più attentamente possibile.

Ma sorge ancora la domanda: "Se è così difficile installare un radiatore per riscaldamento secondo la legge, non è meglio usare altri mezzi di riscaldamento?" E quasi sempre stiamo parlando di apparecchiature elettriche, poiché è inaccettabile utilizzare fonti di calore sul balcone ed è semplicemente pericoloso. Gli esperti considerano la scelta migliore per utilizzare i modelli a infrarossi e non le "turbine eoliche" obsolete. Se li integri anche con un pavimento caldo, sarà comodo sul balcone come nell'appartamento stesso. L'automazione interrompe il riscaldamento non appena raggiunge un valore critico.

Qualsiasi tipo di riscaldatore deve essere:

• di piccole dimensioni;

• soddisfare severi requisiti di sicurezza;

• dotato di termostato;

• resistente all'umidità.

Per realizzare un giardino d'inverno è importante una regolazione precisa del regime termico. La potenza dipende dall'area della stanza. Se supera i 5 m2, dovrai utilizzare un dispositivo a infrarossi affidabile o stendere un pavimento elettrico caldo.Per utilizzare la loggia come una stanza normale, è necessario mantenere la temperatura lì tutto l'anno di almeno 20 gradi. Se hai bisogno di una soluzione comoda e semplice, puoi utilizzare un riscaldatore a olio o un termoconvettore su ruote.

I pannelli in ceramica sono richiesti. Sono buoni se la stanza è visivamente minimalista. L'efficienza supera il 90%. La sicurezza ambientale e antincendio è garantita. Tuttavia, la tecnologia della ceramica è molto costosa.

Come portare la batteria sul balcone, guarda il video qui sotto.