Impermeabilizzazione balconi e logge

Uno dei passaggi principali di qualsiasi riparazione è considerato l'impermeabilizzazione di una loggia o di un balcone. Se ciò non viene fatto, la neve, l'acqua piovana e la grandine corrono il rischio di diventare un grave disastro: l'acqua scorrerà verso l'interno, rovinerà il materiale isolante e la finitura, porterà alla corrosione delle parti in acciaio e contribuirà alla comparsa di microflora patogena. Ecco perché dovresti fare attenzione in anticipo a proteggere lo spazio aggiuntivo dall'umidità in eccesso. Ti diremo come farlo nel nostro articolo.

Per cominciare, soffermiamoci brevemente sul motivo per cui è così importante impermeabilizzare un balcone o una loggia in cottage e appartamenti in città. Se non presti attenzione a questa fase dei lavori di riparazione e finitura, molto presto potresti non solo perdere il costoso rivestimento dello spazio, ma anche affrontare il problema delle perdite all'interno dei locali residenziali. Ecco alcune delle conseguenze negative che subiranno i proprietari di logge e balconi senza impermeabilizzazione di alta qualità:

• perdita di materiali di finitura utilizzati per la costruzione di una stanza aggiuntiva;
• corrosione del rinforzo dei soffitti dei balconi e delle strutture metalliche della loggia;
• la riproduzione di funghi, muffe e altra microflora patogena (questo è particolarmente spiacevole se la struttura è in legno.

Infine, lo scenario peggiore è la perdita dell'integrità e della forza delle strutture di supporto dello spazio aggiuntivo. Sotto l'influenza dell'umidità costante, si arrugginiscono rapidamente e iniziano a marcire. Nel tempo, il danno si aggrava a tal punto che il funzionamento di tale struttura diventa potenzialmente pericoloso per l'uomo. L'impermeabilizzazione della loggia è particolarmente importante se per l'isolamento è stata utilizzata lana minerale. A contatto con l'umidità, i suoi parametri tecnici si deteriorano in modo significativo, pertanto lo strato di materiale termoisolante deve essere accuratamente protetto da qualsiasi penetrazione di umidità dall'esterno.

Esistono due tipi di materiali impermeabilizzanti: rivestimento e rotolo. Ognuno di loro ha i suoi pro e contro. Pertanto, i rivestimenti standard per rulli sono considerati più affidabili e durevoli rispetto a quelli di rivestimento. Ma questi ultimi sono più facili da installare, quindi ogni proprietario di casa con capacità di costruzione e finitura minime può far fronte all'impermeabilizzazione. Diamo un'occhiata più da vicino a ciascuna di queste categorie.

Il rappresentante più comune di questo gruppo di materiali impermeabilizzanti è il materiale per coperture. È un cartone resistente impregnato di speciali formulazioni a base di prodotti petroliferi. Stendilo usando un bruciatore a gas. Per molto tempo, il materiale di copertura non ha conosciuto i concorrenti. Tuttavia, l'industria moderna offre molti altri materiali per creare una protezione efficace contro l'umidità della pioggia.

• Foglio di schiuma (folgoizolone). Questo è un film poroso comune con un rivestimento metallizzato durevole. Questo materiale impermeabilizzante è durevole, respinge l'acqua e riflette i raggi UV. Inoltre, mantiene un elevato isolamento termico, quindi durante l'utilizzo non è necessario il successivo isolamento del pavimento e delle pareti. È sufficiente elaborare i giunti con schiuma di poliuretano.

• isol. Tale materiale ricorda il materiale del tetto. Nella sua struttura, è anche un pannello di copertura trattato con bitume. La sua differenza sta nella presenza di cariche: gomma, fungicida e additivi polimerici. Questa combinazione fornisce la barriera al vapore più efficiente.

• Isolamento in vetro. A differenza di tutti gli altri materiali in rotolo, l'isolamento del vetro è realizzato sulla base della fibra di vetro. Come legante, qui viene utilizzato un composto di bitume con additivi multicomponenti. Il materiale è ricoperto sulla parte superiore con un film polimerico, può essere su uno o due lati.

• Carta per tetti. Tavolato trattato con prodotti a base di catrame e cosparso di fini scaglie minerali. Questo è un metodo relativamente facile da installare e economico per impermeabilizzare un balcone.

• Materiale di copertura in vetro. A differenza del materiale di copertura standard, nella produzione del materiale descritto, il bitume non viene applicato su una base di carta, ma su un vetro sottile.

I materiali impermeabilizzanti lubrificanti sono considerati universali, sono estremamente facili da installare. Si applicano con il più semplice rullo o pennello. Generalmente, tali miscele sono costituite da diversi tipi di sigillanti (cemento, polimero, mastici bituminosi), nonché da diversi tipi di riempitivi (lattice o briciole di gomma). L'uso di tali composizioni semplifica il lavoro e riduce il tempo dedicato alla decorazione interna di spazi aggiuntivi. I vantaggi di tali rivestimenti includono la resistenza all'umidità e ai danni meccanici esterni.

La durata dell'impermeabilizzazione sui balconi dipende direttamente dalle caratteristiche del materiale selezionato. Ma non meno il risultato finale è influenzato dalla preparazione per i lavori di riparazione. Se hai intenzione di impermeabilizzare lo spazio aggiuntivo con le tue mani, prima devi pulire accuratamente la superficie da trattare da tutti i tipi di contaminanti: residui della finitura precedente, particelle di polvere, grasso e sporco.

L'effetto migliore si ottiene utilizzando un aspirapolvere industriale e una spazzola metallica rigida. Dopo la pulizia, le superfici da trattare vengono rivestite con un primer, primer. È molto importante elaborare con cura tutte le aree, le cuciture e le fessure difficili da raggiungere. Si consiglia di procurarsi un pennello sottile per questo.

Quando la base è pronta, puoi andare direttamente all'impermeabilizzazione del balcone. Per fare ciò, è necessario elaborare il pavimento, il soffitto e le pareti. Le istruzioni passo passo includono un lavoro semplice ma estremamente importante.

Quando si impermeabilizza la superficie del soffitto, l'effetto maggiore è l'uso di composti penetranti. In questo caso, è necessario eseguire i seguenti tipi di lavoro.

1. Nella prima fase, la superficie da trattare viene accuratamente pulita. Tutte le aree di perdite sono accuratamente trattate con sigillanti poliuretanici di alta qualità.
2. Uno strato sottile di materiale impermeabilizzante penetrante viene applicato su una superficie pre-inumidita o innescata.
3. Dopo l'essiccazione, i pannelli in polistirene espanso vengono fissati sull'impermeabilizzazione. Sono piantati con funghi d'acciaio.
4. Quando si eseguono lavori agli ultimi piani, il tetto viene ulteriormente sigillato.

Se si prevede di isolare il soffitto della loggia, è necessario tenere presente che il suo soffitto non è altro che una lastra di cemento del piano successivo. Pertanto, qui è necessario impostare la pendenza dal muro della casa verso il muro esterno della stanza aggiuntiva. Se c'è già un pregiudizio, allora devi agire come segue:

1. in primo luogo, viene fissato un materiale di barriera al vapore;
2. quindi viene applicato uno strato di materiale termoisolante (se necessario);
3. quindi viene eseguito un massetto cementizio;
4. dopo il ritiro finale (di solito sono necessarie almeno tre settimane), vengono applicati sopra 2-4 strati di una miscela di bitume;
5. quindi puoi procedere alla posa del primo strato di impermeabilizzazione arrotolata (tradizionalmente vengono utilizzati fogli, isolanti o materiale di copertura);
6. nella fase finale, i bordi del tetto sono chiusi con una striscia di colla, sono fissati su viti autofilettanti e tutti i giunti e le cuciture sono sicuramente trattati con un sigillante.

Particolare attenzione dovrebbe essere prestata all'isolamento delle pareti. Quando si esegue questo tipo di lavoro, si dovrebbe dare la preferenza ai materiali laminati: in questo caso, è possibile creare isolamento idrico e termico in un unico passaggio, risparmiando notevolmente tempo e denaro. Ma se vuoi ancora andare sul sicuro, ti consigliamo di applicare un paio di strati di mastice di alta qualità sopra il materiale del rotolo.

Il lavoro non è particolarmente difficile:

1. il feltro per tetti o un rivestimento simile viene fuso usando un bruciatore o incollato al muro;
2. assolutamente trattare tutti i giunti con un sigillante;
3. successivamente viene applicato il mastice e quindi viene eseguito il rivestimento decorativo.

Prestiamo particolare attenzione al fatto che è inaccettabile installare l'impermeabilizzazione a rullo sui balconi in più strati. Si ritiene che ciò possa migliorare il risultato. Ma questa è un'illusione completamente pericolosa: una tale decisione peggiorerà solo la situazione.

Una varietà di tecniche e strumenti vengono utilizzati per impermeabilizzare il pavimento in spazi aggiuntivi. A seconda dei materiali utilizzati, cambia anche il metodo della loro applicazione. La tecnologia più semplice è il metodo a caldo. Include diversi passaggi sequenziali.

1. La superficie della lastra viene accuratamente pulita, ricoperta di intonaco e asciugata. La base è innescata con cemento liquido.
2. La cassaforma è montata attorno all'intero perimetro del balcone. La sua altezza è di 30-35 cm Per la massima resistenza, viene posata una rete metallica.
3. Il mastice riscaldato viene versato nella cassaforma preparata. In questo caso, è estremamente importante che lo strato sia distribuito uniformemente su tutta la superficie.
4. Quando il mastice si asciuga, viene applicato un altro strato di materiale.

Le attrezzature fredde non sono meno richieste. Come suggerisce il nome, prevede l'uso di mastice freddo. Questa opzione è diventata molto diffusa grazie alla disponibilità, alla durata e alla semplicità.

Il processo di installazione prevede il seguente lavoro:

1. la superficie viene pulita, eventuali difetti nella base vengono rimossi;
2. il calcestruzzo è sgrassato e innescato;
3. dopo che il terreno si è asciugato, vengono applicati materiali impermeabilizzanti di rivestimento.

In aree chiuse, è richiesta la tecnica dell'intonacatura. Questo è un metodo di installazione abbastanza semplice ed economico, che prevede l'uso di miscele economiche a base di polimeri o cemento. Il suo vantaggio è la sua versatilità, poiché tale impermeabilizzazione può essere utilizzata su tutti i tipi di superfici. Per eseguire i lavori di finitura, è necessario seguire questi passaggi.

1. La superficie della lastra viene pulita, ricoperta di stucco e quindi innescata.
2. Dopo che il terreno si è asciugato, lo strato inferiore dell'intonaco viene applicato con cura. È importante distribuirlo uniformemente su tutta la superficie.
3. Dopo 30-40 minuti, viene posato il secondo strato. Si ripete il lavoro ulteriore. Non puoi creare più di 4 strati.
4. Questo rivestimento deve asciugare completamente. L'asciugatura richiederà solo pochi giorni con il caldo clima estivo. In questo caso, di tanto in tanto, il rivestimento deve essere inumidito, altrimenti la superficie si asciugherà e inizierà a rompersi.
5. Dopo l'essiccazione, i pannelli OSB vengono posati sull'impermeabilizzazione e su di essi - qualsiasi rivestimento di finitura (laminato, piastrelle o linoleum).

È importante capire che non tutti i lavori di impermeabilizzazione possono essere eseguiti a mano.Senza competenze specializzate, è molto pericoloso impermeabilizzare un balcone o una loggia all'esterno. La soluzione migliore sarebbe rivolgersi ai servizi di scalatori industriali. Quando si lavora ai piani superiori, è molto importante prestare attenzione all'impermeabilizzazione del tetto. In generale, la sequenza di azioni include i seguenti passaggi.

1. Tutte le fughe esterne delle piastrelle ricamate vengono sigillate con malta cementizia con l'aggiunta di impurità idrorepellenti.
2. Le grandi crepe sono inoltre sigillate con uno speciale sigillante per strutture in calcestruzzo e sulla parte superiore sono rivestite con malta cementizia.
3. Dopo che la malta si asciuga, la cucitura viene ricoperta con un'impregnazione idrorepellente. Successivamente, sulla superficie del tetto viene applicata l'impermeabilizzazione in rotolo o colata. L'uso di un materiale di rivestimento su superfici esterne è considerato poco pratico a causa del suo costo elevato.