Поправка балкона и лође

Није тајна да се балкони често претварају у складиште старих и непотребних ствари. У међувремену, избацујући бескорисно смеће и довршавајући поправке, можете издубити неколико додатних метара функционалне површине стамбеног стана: опремити удобан дневни боравак, радну собу, па чак и уредити мини стакленик. На савременом тржишту постоји много техника и решења која вам омогућавају да балкон учините топлим, удобним и лепим.

Постоје две главне врсте поправки - козметичке и велике.

• Козметичко - делимично реновирање, што не подразумева посебне трансформације и трансформације. Овде се врши декоративна завршна обрада постављених темеља зграде. Такве манипулације побољшавају изглед додатног простора, али истовремено не мењају његове техничке и оперативне карактеристике и не стварају додатно оптерећење на површини плафона балкона. Обично се изводи у новим зградама.
• Велики ремонт укључује стварање ограда, рестаурацију основе зграде, топлотну изолацију, као и остакљење. Такав рад вам омогућава да креирате функционално подручје које се може користити иу топлим и хладним месецима. Међутим, повећава се оптерећење на поду, због чега би у фази планирања требало извршити инжењерску процјену и прибавити дозволу за извођење одговарајућих манипулација.

Да бисте извршили велике промене, биће вам потребно одобрење за извођење радова. Обично се добија од органа за стамбену инспекцију на локацији објекта. Да би се добила потребна дозвола, пакет докумената треба доставити ЗТИ:

• изјава;
• копија потврде о власништву;
• технички сертификат;
• пројекат реконструкције квадратних метара.

Припремна фаза сваке поправке на балкону или лођи укључује израду плана грађевинско -инсталационих радова и израчунавање буџета. У овој фази се утврђује редослед радова, утврђује потреба за додатном изолацијом и хидроизолацијом балкона, а прорачунавају се и основни материјали за спољну и унутрашњу декорацију. Тек након тога можете наставити директно на припрему додатне просторије за поправку. Да бисте то урадили, демонтирајте старе премазе и облоге, демонтирајте прозорске оквире и ослободите просторију од прљавштине.

Ако се планира велики ремонт, све грађевинске базе прво треба ударити чекићем. - ово ће омогућити благовремено откривање и поправку нестабилних фрагмената. Метални елементи балкона заштићени су од трагова рђе и прекривени средствима против корозије. Ако је армирање бетонске плоче темељито кородирано, препоручљиво је нови материјал причврстити на врх. Оптимално решење било би полагање мреже са ћелијама од 150-170 мм, направљене од арматуре класе А3 пречника 3 мм.

Трошкови поправке балкона и лође директно зависе од обима и сложености посла, као и од материјала који се користе. На пример, лагана "козметика" просторија помоћу пластичних плоча може се држати унутар 15-20 хиљада рубаља, ако се сви радови обављају независно. Када се обратите услугама стручњака, цена ће се удвостручити. Квалитетно реновирање биће много скупље.

Технологија поправљања старих балкона и лођа у панелним и цигланим кућама укључује јачање плоче, постављање ограда, застакљивање, хидро и топлотну изолацију простора, доношење инжењерских комуникација и завршну обраду.

Дизајнери препоручују одабир свијетлих боја за завршну обраду балкона. У комбинацији са природном инсолацијом, визуелно проширују простор, стварају мирну и пријатну атмосферу. Осим тога, не заборавите да тамне нијансе визуелно прикривају већ мали простор и стварају замрачење у суседној просторији.

Ако и даље желите неке светле акценте, можете комбиновати светле боје са смеђом, ружичастом и азурном. Неопходне богате „уметке“ можете постићи и постављањем намештаја у контрастним бојама.

Опремање балкона у пуноправној функционалној просторији није нимало тешко ако правилно приступите употреби бесплатних квадратних метара. Дизајн и опремање таквих простора првенствено зависе од тога како планирате да користите овај додатни простор.

Уобичајено решење је опрема на балконима и лођама радног места или чак целе канцеларије. Ово ће бити добра опција за школарце, као и за одрасле којима недостаје осамљени кутак у стану. Функционалну канцеларију можете опремити чак и на најмањем балкону. Све што вам је потребно је сто са столицом и неколико полица за складиштење докумената и канцеларијске опреме.

Ако планирате опремити рекреацијско подручје на додатним метрима, дизајн ће овисити искључиво о вашој машти и финансијским могућностима. Класични стил, хи-тецх, поткровље или арт децо изгледају најскладније.

Приликом уређења балкона, додатни квадратни метри могу се користити као простор за спавање - наравно, само ако је соба изолована. У овом случају предност се даје деликатним и мирним декоративним елементима.

Организација зимске баште на лођи веома је популарна у мегалополисима - такав мини стакленик ће вам омогућити да уживате у цветајућем погледу и јарким бојама чак и у најхладнијим данима. За то се у просторију постављају саксије са цвећем, постављају се ампелне културе и винова лоза. Декорација у стилу земље или Провансе омогућиће вам да створите истински рај.

Из практичних разлога, можете поставити неколико зона на лођу одједном. На пример, опремите удобно радно место у једном углу, а у супротни угао поставите мали кауч за мирну забаву и читање ваших омиљених књига.

Задржимо се мало детаљније на главним фазама ремонта балкона и лођа "од нуле".

У првој фази поправних радова потребно је посветити време рестаурацији плоче. Ако је његово уништење значајно, препоручљиво је позвати искусне мајсторе. Професионална помоћ може бити потребна у следећим ситуацијама:

• комад цементне плоче је уништен, као резултат тога, део арматуре се отворио или су се појавили недостаци;
• велика пукотина је настала на споју бетонске плоче са зградом;
• ако је бетонска подлога уништена или материјал почиње да се љушти.

Допуштено је обнављање плоче властитим рукама само ако су недостаци безначајни или вам је потребно једноставно поравнање. Изводи се на следећи начин.

• Плоча је прекривена прајмером. Прајмер се наноси у 2-3 слоја.
• Положите естрих.У том случају материјал мора бити равномерно распоређен по целој површини.
• Оплата се поставља од дасака или шипки ширине 15-17 цм.
• Конструкција се сипа бетоном, изравнава и сачека док се састав потпуно не стврдне. У зависности од времена, ово може потрајати од 2 недеље до месец дана.

Посебну пажњу треба посветити замени штитника. Чак и у првој фази рада, стара ограда, заједно са остакљењем и премазом, се демонтира, након чега се поставља нова конструкција. Има смисла позвати професионалце да изведу ове радове.

Приликом израде сопствених ограда обично се користи јака правоугаона цев. Овај материјал има своје предности: једноставност употребе и издржљивост у комбинацији са визуелном привлачношћу. Да бисте извршили постављање ограде, прво измерите балкон и саставите план парапета. Затим се делови цеви заварују и причвршћују на цементну подлогу помоћу сидара.

Неизоставни део сваке обнове балкона је избор и уградња система застакљивања. Прозори украшавају фасаду и побољшавају видљивост унутар зграде. Постоје две технике.

• Хладно - укључује употребу јефтиних ПВЦ или алуминијумских конструкција испуњених једним стаклом. Такав систем ефикасно штити балкон од прљавштине, прашине, падавина и ветра. Међутим, не задржава топлоту, па ће се у хладним месецима у години балкон смрзнути - може се користити само у топлој сезони.
• Варм - укључује уградњу прозорских система од ПВЦ конструкција или топлог алуминијума, ређе се користи дрво. Разлика између таквих система од хладних је у томе што се овде користе вишекоморни прозори са двоструким стаклом, а простор између њих испуњен је вакуумом или инертним гасом. Ово чини топлотну изолацију просторије што је могуће ефикаснијом. Топли балкони могу се користити током целе године.

Ако се лођа поправља како би се додатно интегрирала са сусједном просторијом, тада за застакљивање треба користити конструкције ширине најмање 70 мм. Напуњене су двокоморном стакленом јединицом дебљине 30-40 мм.

Врло је важно посветити посебну пажњу изолацији пода. Избор технологије у овом случају директно зависи од материјала основе зграде. На пример, за изолацију дрвеног пода поступите у фазама на следећи начин:

• ширите полиетиленски филм на под за хидроизолацију плоче;
• поправите дрвене трупце одозго и поправите причвршћивачима;
• у резултујуће стазе поставља се изолациони материјал;
• одозго, конструкција је прекривена полиетиленом како би се изолација заштитила од влаге.

У завршној фази остаје само полагање подних облога или других сличних материјала. Скрећемо вашу пажњу на чињеницу да је непожељно користити иверицу, јер нема потребну отпорност на влагу - након уградње овај премаз се брзо љушти.

За изолацију кордона бетонског пода, претпоставља се другачији поступак:

• изолација се може поставити директно на естрих;
• одозго је материјал прекривен полиетиленом - штитиће од негативних ефеката воде и кондензата;
• на врху је причвршћена арматурна мрежа, а на подножје постављени светионици;
• након тога се припрема цементно-бетонски малтер и излијева мрежа тако да дебљина слоја не прелази 4 мм;
• композиција је равномерно распоређена по целој површини и остављена да се потпуно осуши;
• након тога се светионици демонтирају, све празнине и пукотине запечаћују цементним малтером и поново чекају да се материјал осуши.

Добро решење за изолацију може бити систем "топлог пода". Балкони користе инфрацрвене и електричне структуре. Водене су тешке и стварају превелико оптерећење на бетонском поду, њихова употреба је оправдана само на лођама.

Приликом изолације плафона следите доле наведена упутства.

• Све пукотине и спојеви запечаћени су грађевинском пеном. Ако не обратите пажњу на овај посао, тада ће се кондензација почети накупљати између изолације и подножја - у таквим условима често се појављују гљивице и плијесан. Када се материјал стврдне, све истурене ивице се одсецају свештеничким ножем.
• На припремљену подлогу причвршћен је оквир од дрвених блокова. У стазе се поставља слој топлотноизолационог материјала.
• Одозго, конструкција је прекривена полиетиленским филмом за хидроизолацију и парну баријеру и врши се завршна обрада.

Приликом поправљања балкона и лође важно је изолирати угаоне зидове који не пристају уз просторију. То се ради у неколико фаза:

• помоћу лепка, термоизолациони материјал је причвршћен на вертикалну подлогу;
• поправите филм како бисте повећали хидроизолацију;
• направити завршну обраду.

Да би се побољшала микроклима на балкону, препоручује се размишљање о систему грејања у хладној сезони. Најчешће се користе електрични радијатори, који се користе по потреби, како не би дошло до значајног прекомјерног трошења електричне енергије.

Наравно, неће бити могуће користити балкон као пуноправно функционално подручје ако не завршите унутрашњу декорацију. Обично се за то користи један од следећих материјала.

• Подстава од дрвета - еколошки прихватљив материјал, не испушта токсичне и штетне материје. Његова инсталација нема негативан утицај на здравље људи. Обично је облога причвршћена на дрвени оквир помоћу саморезних вијака, након чега је прекривена мрљом за дрво, лаковима или бојама. Имајте на уму - било које дрвене подлоге захтевају третман фунгицидним импрегнацијама, што ће спречити појаву патогене микрофлоре и непријатних инсеката.
• Пластичне плоче - најтраженији и истовремено еколошки прихватљив материјал. Одликује га приступачна цена, дуг период употребе, једноставност уградње и непретенциозно одржавање.
• МДФ плоче - еколошки и естетски угодан материјал. Једини недостатак му је висока цена.
• Дривалл - скрећемо пажњу на чињеницу да је на балконима потребно користити само гипсане плоче отпорне на влагу. За монтажу овог материјала на окомите површине потребно је изградити метални оквир, ставити листове помоћу посебног љепила или причвршћивача.

Ако ћете уредити одмориште на балкону, у канцеларији или мини цветници, важно је на њему организовати систем осветљења. За то је монтирано електрично ожичење, уграђене утичнице и прекидачи. Да би се спријечило да ове комуникације покваре унутрашњост, прекривене су посебним кутијама.

Приликом извођења електричних инсталација на балкону морају се поштовати следећи захтеви.

• Уклоните екстремне температуре. С великом разликом у гријању у стамбеном блоку и на балкону, појављује се кондензација - то постаје чест узрок кратког споја у електричним инсталацијама.
• Просторија мора бити проветрена и сува. Није потребно проводити струју на отвореним балконима - у овом случају ћете морати појачати сигурносне мјере, а то повлачи додатне трошкове. На таквим балконима могу се монтирати само водоотпорне лампе, а електрично ожичење се поставља у изолиране валовите плоче.

Карактеристике осветљења на лођи директно зависе од њене функционалне сврхе. Обично се користи једна од следећих опција.

• Место. Ово решење је оптимално за просторије обложене ПВЦ плочама или дрветом. Рефлектори разних врста (са жарном нити, халогени или диодни) ових дана се могу купити у продавницама, разликују се по начину повезивања и потрошњи енергије.
• Зид. Укључује уградњу свијећњака. Фиксирани су на различитим деловима балкона.
• Генерал. Ово је енергетски најинтензивнија и технички једноставна опција коју је лако имплементирати властитим рукама. Ако је на балкону потребно само техничко осветљење, светиљка са једном или две лампе једноставно се монтира на плафон.

Намјештај за балконе и лође обично се израђује ручно или купује готов. Непожељно је користити стари собни намештај - масивне фотеље, софе и гардеробе биће тешко интегрисати у мали балконски простор. Такви предмети стварају дизајн „слепе улице“: не чине додатне квадратне метре угоднима, већ једноставно претварају лођу у спремиште непотребних предмета.

За уске просторе, уграђени и склопиви намештај је идеално решење. Трансформатори вам омогућавају да уштедите простор и користите балкон на различите начине. На пример, преклопни кауч дању служиће као место за опуштање и сусрет са пријатељима, а ноћу ће постати пуноправно место за спавање.

Наравно, мобилни намештај коштаће много више од обичног намештаја, јер ће се морати направити по наруџби. Али у исто време, балкон ће постати заиста удобно и функционално подручје. Такав намештај ће додати користан простор стану и неће довести до губитка декоративности просторије.

У закључку, нудимо вам избор идеја за необичну поправку балкона и лођа.

Надамо се да ће вам ови примјери омогућити да правилно размислите о распореду додатног простора и учините балкон угодним мјестом у кући.

Неке од нијанси у вези са поправком и декорацијом балкона могу се детаљније пронаћи у сљедећем видеу.