Која је разлика између лође и балкона?

Већина станова у вишеспратним стамбеним зградама захтева балкон или лођу као помоћни простор. Или обоје. Често складиште несезонске ствари, грађевински материјал који је остао након поправки и нешто друго, по личном нахођењу. А последњих година приоритет је коришћење таквог простора за рекреацијско подручје, зимску башту и неку врсту терасе. Организација угодног кутка постаје користан додатак стамбеном простору.

За власнике стамбених бројила нема значајне разлике између балкона и лође. Због тога се слични концепти често мешају. Обје врсте зграда јасно су означене у грађевинским прописима и прописима, који се називају СНиП. Савремени програмери у новој згради подижу обје врсте објеката. Истовремено, већина будућих власника кућа преферира лође. Неки власници чак желе да напусте балконе као такве. Али присуство летњих игралишта је обавезно у складу са важећим законодавством. Према закону, стамбене зграде од 5 спратова или више морају имати противпожарне излазе.

Лође у кућама у модерном стилу су простране, а балкони се често изнајмљују застакљени. Приликом одабира становања у фази пројектовања куће, наравно, поставља се питање која је структура пожељнија. Овдје не може бити дефинитивног одговора, јер свака врста има своје предности и недостатке. Требали бисте се ослонити искључиво на индивидуалне преференције и узети у обзир посебности становања.

Ако желите да оплемените такав додатни простор, препоручује се да дефинитивно утврдите о чему се тачно ради. То је због чињенице да је приликом поправљања или реконструкције потребно слиједити СНиП у погледу балкона са лођама.

• У СНиП -у је балкон описан као ојачана плоча која стрши изван равни зграде. За сигурну употребу конструкције, дуж периметра локације постављена је заштитна ограда.
• Треба имати на уму да конзолно стезање плоче није предвиђено за повећана оптерећења. Стога је прекомјерно попуњавање простора тешким намјештајем испуњено урушавањем структуре.
• Током изградње, гријање се не доводи на балкон. Не претпоставља се ни топлотна изолација зидова ограде.
• Простор није толико функционалан, попут лође, чак и са пространим простором.
• За застакљивање отвореног простора, алуминијумски оквири су погоднији. Овај избор диктира потреба да се смањи притисак на плочу. Пластичне кесе су погоднија опција за лођу.
• Без посебне дозволе БТИ због балкона неће бити могуће повећати квадрат суседне собе.

Према СНиП -у, можете разумети како их разликовати од лође.

• Лођа заузима положај у равнини са зидом и односи се на просторију уз коју се налази. То је нека врста уграђене терасе. Остаје отворен само предњи зид, опремљен сигурносном оградом од 1 метра у облику ограде или бетонске конструкције. Стандардна лођа има зидове од пода до плафона са обе стране. Ово је једна од његових основних разлика од балкона.
• Дизајн високе непропусности има одличну звучну изолацију... Лођа се може користити за проширење кухиње или друге собе. Од њега је лако направити загрејан животни простор.

Сва настајућа контроверзна питања о одређивању врсте структуре објекта рјешавају се након форензичког прегледа или по претходном поступку. У овом случају потребно је подношење тужбе, упућено директно продавцу-програмеру. Разлике између разматраних дизајна одражене су у законима Руске Федерације.

Балкони су по правилу правоугаони или троугласти. То су стандардне норме за такве структуре. Али власници причвршћених и причвршћених балкона могу им дати друге жељене облике. Лође се обично праве квадратне или правоугаоне. Пространији су од типичних балкона.

Балкони се могу разликовати по дизајнерским карактеристикама.

• У прилогу... Балкони ове врсте налазе се на ниским зградама. Обично се постављају на први, максимално други спрат. Приложени дизајн подразумијева бесплатну платформу са носачима смјештеним испод балконске плоче.

• У прилогу... Обавезни елементи представљени су носивим конзолама које држе конструкцију на зиду. Осим тога, у овој верзији постоје предњи носачи за смањење оптерећења на зиду зграде.

• Хингед... Такве балконе на зиду држе посебни причвршћивачи. Посебност структуре је одсуство додатних носача. Ово решење вам омогућава да поставите балкон са шаркама на било који од спратова.

• Француски... Овај тип карактерише одсуство балконске плоче и мале величине. Заправо, француски балкон игра чисто декоративну улогу. То је само мала избочина на зиду, ефектно затворена споља.

• Типично. Овај израз се односи на стандардни модерни балкон који се налази у готово свим вишеспратним зградама. То могу бити остакљени или отворени носачи, који се разликују по завршетку и врсти ограде.

Варијације лођа нису толико разнолике, јер се претпоставља да се налазе унутар зидова зграде. Али они су такође подељени у неколико типова.

• Уграђено... Подручје је затворено са три стране. У овом случају носиви зидови су носач плоче.
• Преносив... Плоча овог типа ослоњена је конзолним гредама на додатне зидове. Налазе се окомито на један од зидова зграде.
• Цорнер... У овој верзији, лођа је ограђена са 2 стране, а преостале 2 су отворене.

Лође су такође застакљене. Они увек имају оградни зид дугачак метар од бетона, гвожђа, ковања или стакла.

Лође се могу разликовати по величини, практично нема ограничења за ово. Коначно, димензије се одређују у фази пројектовања зграде. Димензије балкона обично одговарају стандарду - 3275 × 800 мм. Површина балкона је мања у односу на лођу. То је због специфичности дизајна.

Предимензионирани балкон без одговарајућих причвршћивача представља опасност за читав зид на који је причвршћен. Лође могу заузети читав периметар зграде. Њихове димензије су одређене архитектонским изменама.

Било који балкон по свом типу - вањска конструкција причвршћена на носиви зид и ослоњена на причвршћиваче или стоји на носачима - они су зидови зграде... Лођа не вири у равни фасаде.

Због максималне отворености балкона у суседној просторији, много је светлији него где је лођа следећа. Али са овом предношћу, балкон има минус - зими је хладно у просторији поред њега. У угаоној лођи није отворено више од 2 стране.Стандардна лођа има зидове са 3 стране. Ово објашњава нижи ниво његовог осветљења.

Балкон ће одговарати онима који су заинтересовани за компактно подручје за сушење одеће, складиштење малих предмета и сличне функције. Такође одлично ради и проветравање стана. Ова опција се допада и онима који придају велики значај естетској компоненти питања о којој се расправља. Мали балкон изгледа уредно и лепо. За разлику од свог „противника“, који је уграђен у зид и није толико естетског изгледа. Постоји могућност развоја индивидуалног дизајна балкона.

Уз разне решетке, разне ограде и декоре, можете створити оригинални структурни елемент. На балкону је згодно складиштити електрични алат, бицикле, колица. И на изолованим верзијама - поврће и кућна конзерва. Ту се може поставити зимска башта или погодна сушилица за одећу. Али лођа има кључну предност - пространу површину. Може послужити као пуноправна соба у стану. Ову опцију можете користити ако требате проширити стамбени простор. Зими на лођи није хладно, што доприноси очувању топлоте у суседној просторији.

Главни недостатак је што дизајн скрива главни ток природног светла. Приликом развоја дизајна ентеријера морате узети у обзир ову чињеницу и размислити о додатним изворима осветљења. Иначе, на лођи се могу имплементирати различита дизајнерска рјешења. Овде можете опремити пуноправно место за спавање, поставити мини канцеларију за рад, кутак са цвећем и полице са књигама, организовати дечије игралиште.

Лако је изоловати лођу и одвојити собу за некога из домаћинства, на њу поставити барски пулт, столицу за љуљање, радни сто. Или проширите кухињу чинећи је светлијом и пространијом. Изрежите бројила за постављање кухињског угла, простора за угодну чајанку.

Балкон, иако се сматра сигурним подручјем, али има одређене рестриктивне норме за ниво оптерећења... Стога је постављање тешких комада намјештаја на њега или израда бетонске кошуљице строго забрањено. Бар док се не инсталирају додатни причвршћивачи и док се не прибави дозвола од посебних органа. Лођа је повољнија у смислу могућег оптерећења, јер је њен ослонац директно зидови зграде.

Може узети знатно већу тежину од балкона. Са одговарајућим димензијама, ова соба се заиста може претворити у собу. У савременим пројектима такође су популарни комбиновани дизајни. На балкону-лођи 1/2 основне плоче припада дијелу зграде, а остатак простора излази изван нивоа зида. Овим дизајном дизајнери су решили два питања одједном: ојачали су локацију и повећали квадрат собе.

Катастарска вриједност стана укључује квадрат лође или балкона. Ово се узима у обзир при израчунавању стамбене квадратуре. У присуству балкона, прорачун се врши узимајући у обзир фактор смањења од 0,3 цијене 1 квадратног метра. метара. За лођу се узима коефицијент 0,5. На прорачун утичу димензије и специфичност дизајна било које структуре која се разматра.

Тако се, одређујући укупни снимак, квадрат лође или балкона множи одговарајућим коефицијентима. Даље, добијена вредност се додаје површини других просторија. Помножење израчунатих података са ценом за 1 квадратни метар. метар, испоставиће се да ће сазнати цену стана. На основу овога, цена стана са лођом испада нешто скупља од стамбеног простора са балконом.

И тај и још један користан простор измишљен је тако да су станари имали прилику да буду на отвореном и уживају у погледу на околину. Важећи протупожарни прописи захтијевају да све зграде изнад 4. спрата буду опремљене отвореним површинама.У случају пожара, становници ће имати где да се сакрију од ватре. И балкони и лође подједнако добро решавају овај проблем, подлежући основном правилу: стуб мора бити ширине најмање 1,2 метра.

Генерално, балкон има значајне разлике од лође. Важно је ослонити се на њих при изради стана, при куповини или у фази продаје. Од тога зависи ниво удобности када у будућности живите у кући. Све карактеристике одабране структуре сами прилагођавају дизајн ентеријера. Због тога их морате разликовати како бисте на крају добили минимум недостатака. Не постоји дефинитиван одговор на питање шта је пожељније - балкон или лођа. И једна и друга опција имају многе карактеристике.

Неко гравитира према отвореном простору, који пружа балкон. Панорамски поглед вам омогућава да у потпуности уживате у пејзажу или ономе што се дешава около. Други преферирају осамљенију атмосферу на лођи. Осим тога, лакше је легално и без проблема проширити животни простор. Пространи балкони су сигурнији у дизајну. Са великим димензијама, омогућавају функционалну употребу простора, дају више топлоте, али мање светлости. Али готово да нема нацрта са лође, који су карактеристични за балконе. Иако ова тачка у великој мери зависи од квалитета извршених поправки.

За оне који планирају да користе корисна бројила током целе године, било би паметно да преферирају лођу. Можете провести време у застакљеном и изолованом простору чак и зими. А ако инсталирате уређај за грејање и место за спавање, лођа ће се лако претворити у спаваћу собу или дечију играоницу. Чак и изоловани балкон није баш топло место за зимска окупљања. Али згодно је на њој сушити одећу по сваком времену, као и излазити по лепом дану, мало се прозрачити или ујутру радити вежбе. Како одложити свој балкон и шта поставити на лођу, власници стамбеног простора бирају сами. Потребно је само узети у обзир законске прописе и грађевинске прописе.