Поправка трособног стана

Поправка трособног стана је општа фраза, која означава променљиве процесе и околности. Трошкови и употребљени материјали зависе од обима са којим власници намеравају да делују и буџета издвојеног за трансформацију стамбеног простора. Отуда преференције у избору грађевинског материјала, дизајнерском пројекту или сопственој одлуци о дизајну. Много зависи од самог стана - његових снимака, изгледа, локације у панел кући или у елитној новоградњи.

Стручњаци и грађевински стручњаци сигурни су да је поправка трособног стана нејасна дефиниција, без специфичности, која једноставно указује на потребу довођења стана одређеног броја соба у животно стање. Да бисте разјаснили обим посла, цену и трајање, морате знати друге утицајне факторе:

• примарно или секундарно становање;
• колико је несрећна локација стамбеног простора;
• да ли је површина помоћних и помоћних блокова велика;
• колики је буџет власника;
• колико се његове жеље разликују од могућности.

У терминологији сервисера постоји неколико опција поправки, које се разликују по обиму посла, квалитету материјала и трошковима - новцу и времену:

• козметички, прилично једноставно за имплементацију и не укључује кардиналне мјере - помицање зидова, замјена комуникација, отвора врата и прозора;
• грубо, озбиљнији процес у коме се ради све потребно, осим дораде (изравнавање површина, полагање комуникација, замена врата и прозора);
• главни град, у којима се мењају батерије и канализациони водови, врши се обнова;
• дизајнер, или елита, направљена према оригиналном пројекту, користећи најскупље материјале.

Не могу постојати универзалне препоруке за обнову, јер његова природа одређује буџет, личне преференције и врсту стамбеног простора. Међутим, три од ових категорија велики су процес који ће потрајати, а од планиране трансформације до имплементације дуг је пут, чији резултат овиси о употријебљеним материјалима и темељности посла.

Можда је то привремено, али добро реновирање, са висококвалитетним завршним материјалима, изведено у релативно новом стану., донекле изгубио свој изворни шарм новине, или направљен пре продаје, како не би уплашио потенцијалне купце.

Његова основна разлика од капиталне, па чак и оне грубе, је у остављању електричних инсталација у њиховом бившем облику приликом извођења завршних радова на плафону, зидовима и подовима. Чак се и промена врата и прозора може укључити у „козметику“, али старе комуникације, остављене у нетакнутом, често жалосном стању, брзо поништавају све напоре дизајнера.

Неки градитељи га мешају са концептом потпуне обнове. Често се поправци направљени према европским стандардима заправо изводе са формирањем већег простора употребом помоћних и помоћних површина. Међутим, главна идеја је довести стан у потпуни ред, а то се не може учинити нужно употребом скупих увозних материјала, већ и употребом прилично буџетских и квалитетних домаћих материјала.

Нуди припрему за нормалан живот у просторији која је у лошем стању. Ово је процес типичан за секундарно становање. Истовремено се замјењују све комуникације, поравнавају зидови и плафони, подови се естрихују, мијењају врата и прозори.

Сврха ремонта је да се промени све што је постало неупотребљиво након мировања или дуготрајног рада. У савременој стварности, власник може извршити велике поправке у новом стану ако није задовољан квалитетом грађевинског материјала и комуникацијама од стране програмера.

Процес који захтева неизоставни развој дизајнерског пројекта, а не ради се о лепоти ентеријера, а не о прорачуну буџета. Прерасподјела расположиве површине 3-собног стана значи истовремено и пресељење комуникација. Задатак планера је да их постави на такав начин да поштује удобност и сигурност становника у реновираном стамбеном простору. У исто време, напори аутора оригиналног пројекта, принципи ергономије и сврсисходности, који су раније осмишљени, изједначени су.

Они постају бескорисни у новим просторима насталим рушењем зидова и преграда, или, обрнуто, подигнути да ограниче огроман простор у мање простране просторије. Пројекат је стандардно развијен на основу техничког плана стана који означава локацију комуникација и површину сваке просторије.

Процес обнове може укључивати следеће нијансе:

• рад у новој згради олакшано правилним распоредом просторија и високим плафонима;
• пред власницима тресхки из панелне куће најчешће је задатак направити посебну собу од пролазне собе, што је веома тешко ако стан има стандардни распоред две собе и пролазну дневну собу;
• од власника "сталинка", са површином већом од 70 квадратних метара. м, постоје 2 могућности одједном - да повећате једну од соба, спајањем са кухињом, или, обрнуто, да смањите велику, како бисте добили две дечије собе или собу за госте и канцеларију;
• у становима до 65 квадрата можете пронаћи решење за преуређење без померања зидова и преграда, користећи акценте у боји, намештај као преграде, клизне ормаре и зонирање са осветљењем;
• у "Брежњевки" до 64 квадратних метара м постоје различите опције за уређење соба, али су дизајнери сигурни да за сваки стан постоје прихватљиве идеје, не посебно скупе, али ефикасне.

Када размишљате о преуређењу постојећег стана, морате то запамтити у многим пројектима совјетске ере постоје ограничења за рушење преграда, премештање купатила или тоалета. Чак и ако процес одобре званичне власти, биће потребни трошкови за јачање лукова или иновације на зидовима, где се, према творцима пројекта, морају налазити.

Неће бити могуће једноставно сами поново планирати стан, потребан вам је пројекат, одобрене од надзорних органа и поштујући мере безбедности. Осим тога, потребно је унапред размислити о комбинованом или ограниченом простору за постављање ситуације, осветљење, погодност корисника, пролаз из собе у собу.

Могуће је извршити поправке неких врста у "новчаници од три рубље" властитим рукама и плаћањем услуге професионалних мајстора. Али ко год то урадио, важан је правилан редослед посла. Од тога зависи крајњи резултат, сигурност грађевинског материјала и већ завршених површина. Класичан пример је немогућност уређења растезљивог плафона пре постављања врата или прозора, постављања електричних инсталација дуж новог канала.

• Почетак квалитетних поправки - демонтажа дотрајалог грађевинског материјала. За козметичке поправке, ово може бити уклањање ољуштених тапета и мехурића боје са прозорске даске и прозорске даске. Савремено и квалитетно реновирање подразумева уклањање гипса и уклањање подова, демонтажу врата и прозора. Будући да су то све напорни процеси, праћени облацима прашине, загађењем и планинама смећа, све је то такође планирано и укључено у процјену посла који треба платити.

• Инсталација партиција - друга по реду, али не и обавезна фаза поправке. То се може догодити приликом преуређења секундарног стамбеног простора или у новој згради, будући да постоји много опција од програмера, када умјесто стана постоји само простор са грубом обрадом, а власник самостално планира унутрашњост.

• Декорација зидова и плафона одвија у завршној фази, будући да је чак и током поправки „уради сам“ потребно направити жљебове и у њих положити ожичење и водоводне комуникације. Тек тада се постављају врата и прозори. Све су то радно интензивни процеси, праћени загађењем и гомилама грађевинског отпада.

• Поравнавање површина - обавезна фаза, без које је завршна обрада немогућа. Једино уживање у овом процесу је завршна обрада плафона, што није неопходно ако планирате уградњу растезљивог, али ћете морати завршити зидове и под ако вам је потребан леп и модеран ентеријер.

Главна грешка је непостојање пројекта, што ће свакако утицати на квалитет и брзину обављеног посла, а касније може резултирати и додатним трошковима. Како је недостатак назначен куповином материјала у насумичним малопродајним објектима - то повећава процену и материјали нису увек издржљиви. Уштеде на електричним инсталацијама и водоводу су скупе - потребно је да инсталирате приступни отвор, вентиле за затварање воде на новим радијаторима и грејач за пешкире.

Људи који су први пут морали да поправљају сигурни су да је главна грешка у овом процесу била ослањање на сопствене снаге, а да нису имали одговарајуће вештине и искуство. Као резултат тога, трајало је дуго, а за нека питања и даље је била потребна помоћ стручњака.