Поправка једнособних станова у новоградњи

Поправке могу бити различите - козметичке или веће. Све зависи искључиво од специфичне ситуације. Стога прво морате одлучити која је опција релевантна у вашем случају. Ово ће одредити и избор стручњака и укупне трошкове поправки.

Поправка је проблематичан и веома скуп посао. То може бити лагани козметички финиш или дугорочна капитална опција. Или можда, уопште, јединствени ауторски пројекат познатог дизајнера или потпуно преуређење домаћег простора.

Поправка се може поделити на следеће типове.

• Козметика - површинска обрада собе. Ово може бити шперплоча за тапете, префарбавање плафона или зидни кит. Козметичка завршна обрада не значи постављање нових прозора или замену водоводних инсталација. Прозори се једноставно могу обојити емајлом.

• Велики ремонт. Ово је читав низ радова не само на промени дизајна просторија, већ и на замени водоводних инсталација, ожичењу или набавци нових прозора и врата.

• Обнова је једна од најтежих врста посла. Не ради се само о унутрашњем уређењу собе, већ и о раду са простором: собе се могу комбиновати у једну, или, обрнуто, једна соба може бити подељена у два животна простора.

• Обнова дизајнера је права уметност. Дизајнер ствара јединствени пројекат од нуле, на којем ће радити читав тим стручњака: сликари витража, мајстори сликања, уметници свих пруга и вајари. Као резултат тога, намера дизајнера оличена је у потпуно невероватном и јединственом ентеријеру.

Најчешће се новопечени власник стана налази у ситуацији да су испред њега само голи зидови. Постоји велики број огласа за поправке по систему „кључ у руке“, али не разуме свака особа одакле да почне.

Пре него што купите материјал или одаберете дизајн собе, морате сами да решите два најважнија проблема.

• Прво морате инсталирати водовод - тоалет, миксер и умиваоник. Без овога, једноставно ће бити немогуће живети у стану.

• Такође је важно водити рачуна о безбедности - и купити висококвалитетна метална врата.

Пре преуређења куће, власник мора да се увери да поседује сву потребну документацију. Није потребно претходно одобрење ако одлучите да замените грејне, водоводне или гасне цеви.

Ако не планирате постављање паркета или куповину дизајнерског намештаја, али желите да живите удобно, дизајнери препоручују да цене основних реновирања буду половичне од цене вашег дома. Овакав приступ прорачуну поправки и намештаја омогућиће вам да изаберете добро предузеће или уговор за завршне радове који могу извршити одличне поправке. Исти приступ ће вам омогућити да израчунате своје финансије и купите добар, али приступачан намештај.

Штавише, ако стан има површину до 50 м², тада буџетска поправка од нуле висококвалитетним материјалима може коштати око 600-700 хиљада рубаља. Овај новац биће довољан за минималне поправке, као и за куповину потребне опреме.Ако сањате о јединственом реновирању са необичним дизајнерским решењима, цена расте неколико пута.

Према законима, одобрење је потребно ако се током поправке замене водоводни системи, електрична енергија или централно грејање. Ако власник нове зграде жели на било који начин ометати првобитни распоред носивих зидова, за то је потребно и претходно одобрење. Без одобрења можете поставити мреже против комараца, антене или клима уређаје. Приликом застакљивања лођа или балкона, само морате то пријавити стамбеној инспекцији.

Постоје такве драстичне промене поправки које могу изазвати несреће:

• забрањено је претварање у студио "однушка" у којем се налази плински штедњак;
• не можете претворити врата у лук ако се врата морају чврсто затворити;
• не можете преместити кухињу на балкон или покушати да замените купатило и спаваћу собу (такозване покретне "суве" зоне у "мокре");
• радијатори се не могу пренети на балконе;
• не можете инсталирати камине на гас;
• вентилациони систем се не сме уклонити.

Боље је да не покушавате сваки слободни центиметар напунити паметним дизајнерским решењима.

Склопива софа може ослободити значајан простор. Лако се расклапа, а додатну удобност можете обезбедити уз помоћ ортопедског душека.

Не заборавите на зонирање простора. Радна, трпезаријска и друга подручја могу се одвојити преградама, завесама или параванима. Исту улогу могу имати и обичне полице за књиге.

Ако су плафони у кући довољно високи, кревет можете поставити у два нивоа. На дно се може уклопити ормар или минијатурни ормар. Савршено штеде слободан простор и разне мезанине или подијуме.

Један лустер ће дати врло мало светлости, тако да дизајн собе можете употпунити лампама. Прекрасне лампе и подне лампе изгледат ће занимљиво у унутрашњости.

Радни простор се може поставити поред прозорске даске. Одлично решење био би склопиви сто, који се лако може саставити и раставити у пуноправни сто.

Мали ходник може бити опремљен посебним сталком за ципеле. На продају су Османлије са уграђеним полицама. На врата се може поставити велико огледало. Не заборавите на полицу са кукама за шешире и вањску одјећу.

Једнособни станови могу имати повезана и одвојена купатила. У сваком случају, врло је тешко поставити огромну количину потребних ситница у мало купатило. Овај проблем можете решити помоћу сталка за купаонски прибор.

Туш кабина ће такође бити добро решење. Под умиваоник можете ставити мали ноћни ормарић, поставити зидне ормаре.

Кухиње у једнособним становима ретко су велике. Чак и ако је кухиња дуга 3 метра, може се концептуално обновити. Слушалице се могу поставити под углом, можете изабрати сто необичног облика. Прозорска даска је одлично место за рад или потпуни оброк. Осим тога, сто се може изабрати у облику шанка или склопиве плоче.

Наведимо главне фазе поправке.

Боље је ако грејање иде кроз цеви у поду из једног извора. У овом случају, не морате размишљати о томе гдје сакрити успон за гријање. Већ у овој фази потребно је снабдевање водом ако се планира промена "суве" зоне у "мокру" (промените места дневне собе и купатила).

Жице морају бити спроведене у поду и подигнуте до нивоа будућих утичница. Ожичење за осветљење мора бити спроведено од плафона до зидова. Истовремено са електричним ожичењем, можете започети малтерисање зидова у које каблови неће бити уграђени.

Зидна декорација је посебна фаза обнове. Све зависи од оригиналног плана дизајна. Након проласка електричних жица, плафон се може зашити.

Ако је соба још увек у грубој обради, боље је за сада уклонити отворе врата. Ослобођени простор може бити прекривен фолијом. Филм се не може поправити обичном траком: бит ће видљиви трагови љепљиве траке. За ово је погодна посебна маскирна трака.

Главе ексера или вијака су маскиране посебним чеповима. Затим можете поставити браве и ручке.

Не заборавите на заустављање врата. Граничници помажу у фиксирању ротације врата у одређеном положају. Захваљујући томе, намештај се неће огребати, а сама врата неће бити оштећена.

Ако планирате уградњу уграђеног намештаја, боље је то извршити пре причвршћивања лајсни. Преносни намештај се може изабрати и купити у продавници. Уређивање одабраног намештаја неће бити тешко. На крају вешамо завесе, ролетне, постављамо коначни поредак.

Поступајући по свим тачкама плана, ускоро ћете добити диван стан, у коме је пријатно и удобно живети.

Детаљан преглед поправке и њене цијене у једнособном стану у новој згради представљен је у сљедећем видеу.