Réaménagement d'un appartement 3 pièces

Tout le monde rêve d'un logement spacieux, attrayant et confortable, mais très souvent les désirs ne coïncident pas avec les possibilités. Beaucoup de gens sont obligés d'acheter des appartements dans les anciens "Khrouchtchev", qui étaient autrefois des logements temporaires, donc personne n'a pensé au confort.

Une caractéristique distinctive de ces logements est une petite quantité d'espace libre et une disposition plutôt gênante, de sorte que d'énormes efforts doivent être faits pour rendre l'appartement habitable.

Un trait distinctif d'un appartement de trois pièces à "Khrouchtchev" est une petite surface, qui dépasse très rarement 60 mètres carrés. Outre, il y a des plafonds plutôt bas et des couloirs étroits, ce qui complique considérablement le processus de réaménagement.

Certains appartements comprennent des balcons, des débarras et d'autres mezzanines, ce qui facilite la mise en œuvre d'une variété d'idées de design. La principale caractéristique et avantage de ces appartements est qu'il n'y a pas de cloisons porteuses internes, ce qui vous permet de transformer rapidement l'espace et de le rendre aussi fonctionnel que possible.

Quel que soit le mur déformé ou enlevé, cela s'appelle le réaménagement. Même si ces murs ne sont pas porteurs, vous devez tout de même obtenir des permis auprès des agences gouvernementales. De plus, il convient de rappeler que vous ne pouvez pas effectuer de travaux de réparation et de finition, quelles que soient les caractéristiques de la disposition.

Par exemple, il n'est pas permis d'augmenter la taille de la cuisine ou de la salle de bain au détriment des pièces à vivre. Afin d'obtenir tous les permis nécessaires, il faudra soumettre aux autorités étatiques un plan d'appartement et un passeport technique, ainsi qu'un projet de réaménagement, qui comprendra un plan clair pour tous les travaux de démantèlement.

La sélection de l'option de réaménagement la plus optimale pour un appartement de trois pièces dépend de ses caractéristiques, ainsi que des souhaits et des capacités du propriétaire. Aujourd'hui, il existe plusieurs options standard qui transforment l'appartement au-delà de la reconnaissance et le rendent aussi confortable et confortable que possible. Parmi les plus populaires sont les suivants.

• Combinant salon et cuisine. Lors de la réalisation de tels travaux, il sera nécessaire de démolir le mur qui se trouve entre les pièces et de fermer complètement la porte. Quant à la cloison de cuisine, elle est soit supprimée totalement, soit se transforme en arche qui mène au salon. Certains concepteurs préfèrent également utiliser des systèmes coulissants en verre à ces fins, qui permettent de diviser une pièce en plusieurs zones fonctionnelles, tout en agrandissant visuellement l'espace.

• L'utilisation des locaux techniques. Dans de tels appartements de trois pièces, la pièce principale est le salon, il y a donc toujours un manque d'espace libre dans la chambre. Vous pouvez vous débarrasser de ce problème en utilisant un espace supplémentaire, dont le rôle est généralement joué par une buanderie.

• Se débarrasser des longs couloirs. L'un des inconvénients des appartements de trois pièces à Khrouchtchev est les couloirs étroits mais plutôt longs. En raison d'une telle disposition, les meubles ne peuvent pas y être installés, de sorte que le couloir ne supporte aucune charge fonctionnelle. C'est pourquoi, en cours de réaménagement, très souvent les couloirs sont réduits au profit d'une salle de bain ou de toilettes - grâce à cette solution, il est possible d'installer une machine à laver ou une petite armoire.

• Réaménagement du balcon. Si vous envisagez de connecter un balcon avec une cuisine ou un salon, vous devez tout d'abord prendre soin de son isolation. Le mur est complètement démoli, ce qui libère suffisamment d'espace pour installer une table, une armoire et d'autres objets d'intérieur. Si vous ne pouvez pas retirer le rebord de la fenêtre, vous pouvez créer à sa place un petit comptoir de bar ou un meuble TV.

• Séparation. Curieusement, mais il y a parfois des situations où il y a une très grande pièce dans un appartement de trois pièces, à la suite de quoi elle peut être "coupée". Ce sera une solution idéale dans les cas où il y a trop de personnes vivant dans l'appartement, il devient donc nécessaire d'avoir 4 chambres. Il convient de noter que la division ne peut être effectuée que si chacune des pièces résultantes a sa propre ouverture de fenêtre. Et dans certains appartements, les fenêtres sont disposées de manière à ce que la séparation soit impossible d'un point de vue technique.

Une caractéristique distinctive des anciens appartements de trois pièces est les grands cadres de fenêtres, qui prennent beaucoup de place. C'est pourquoi l'un des moyens d'élargir les ouvertures sera l'utilisation de nouvelles fenêtres à double vitrage, qui se distinguent par leurs dimensions minimales et leur fonctionnalité maximale. De plus, vous pouvez obtenir un intérieur original grâce à des fenêtres panoramiques installées du sol au plafond. Une telle technique de conception fournira à l'appartement la quantité nécessaire de lumière naturelle.

Avec la petite taille des toilettes et de la salle de bain, vous pouvez les combiner. Malgré certains inconvénients que cette méthode comporte, elle vous permettra d'installer des meubles ou une machine à laver dans la pièce.

Il faut noter que le réaménagement dans un appartement de trois pièces n'aidera pas beaucoup si la pièce est jonchée de beaucoup de meubles. C'est pourquoi il est recommandé d'utiliser ici des systèmes modulaires et des transformateurs, qui se distinguent par une fonctionnalité incroyable et occupent un minimum d'espace.

Une excellente solution pour de tels appartements est un design minimaliste, qui implique l'utilisation des seuls éléments intérieurs les plus nécessaires. Par conséquent, une telle pièce a l'air assez élégante, originale et attrayante. Il est préférable de décorer la pièce dans des couleurs beiges ou claires, qui agrandissent visuellement l'espace et le rendent plus léger et plus frais.

• Conception d'une "brezhnevka" de 3 pièces dans un immeuble en briques sur 5 étages. La cuisine a été agrandie grâce à l'espace libre dans le couloir.

• Un exemple de création d'un appartement 2 pièces à partir d'une « treshka » de 56 m². m dans une maison à panneaux, qui a l'air très moderne et élégante.