Réparation et conception d'un "Khrouchtchev" 2 pièces

La réparation d'un "Khrouchtchev" à 2 pièces soulève toujours de nombreuses questions. Réaménagement requis? Comment bien organiser le système de stockage et quelles solutions devrez-vous abandonner ? Nous essaierons de répondre aux plus courants et vous expliquerons comment transformer de nos propres mains un petit appartement en un nid familial ergonomique et confortable.

Les "Khrouchtchev" sont des quartiers d'habitation dans des bâtiments en panneaux de cinq étages, qui ont été construits pendant l'ère soviétique jusqu'aux années 90 du siècle dernier. Au cours de ces années, le gouvernement a confié au pays la tâche de fournir à chaque famille un espace de vie séparé. Pour accélérer au maximum ce processus, des logements de petite taille ont été massivement érigés : 42, 43, 45 ou 46 carrés.

Malgré leur taille modeste, ces appartements étaient en tout cas plus confortables à vivre que les appartements collectifs.

De telles maisons ont été construites selon des projets similaires, par conséquent, les "Khrouchtchev" dans tout le pays ont leurs propres caractéristiques typiques qui les distinguent de toute autre disposition:

• le salon est dans la plupart des cas un poste de contrôle ;
• une petite cuisine d'une superficie ne dépassant pas 6 m². m.;
• salle de bain combinée;
• petit couloir;
• la présence d'un garde-manger;
• il n'y a pas de balcon au premier étage.

La mise en page la plus courante est considérée comme un "livre", elle est également reconnue comme la plus infructueuse... La pièce de passage dans de telles maisons jouait le rôle d'une salle à manger. Dans les familles avec enfants, une pièce était réservée à la chambre du bébé. Dans un tel espace, il était presque impossible d'atteindre l'intimité. Pour diviser la pièce, il fallait sacrifier une partie de la pièce.

Certains appartements de deux pièces ont été construits comme un tramway. Cette disposition impliquait deux pièces situées l'une à la suite de l'autre, ressemblant à un compartiment de voitures. Le salon avec balcon était un passage. L'une des dispositions les plus pratiques était le "gilet", communément surnommé "le papillon". Elle supposa que les deux pièces étaient séparées par une cuisine. Cependant, ce type de "Khrouchtchev" est rare.

Les résidents modernes soulignent les inconvénients suivants de "Khrouchtchev":

• petite surface de chambres;
• très petit couloir, pas plus de 3 m². m., dans certains cas, il est totalement absent ;
• plafonds bas jusqu'à 2,5 m;
• parois minces et, par conséquent, un faible niveau d'isolation acoustique.

Les propriétaires de pièces de kopeck à petit budget de la période Khrouchtchev décident généralement de réaménager un appartement. C'est la bonne décision, car la modification vous permet de séparer les pièces, d'augmenter l'espace libre. La restructuration permet de zoner les locaux et d'isoler les enfants et leurs parents les uns des autres.

L'option la plus courante est combinant chambre et cuisine. Les ménagères modernes sont souvent horrifiées par la petite taille de la cuisine, où il est difficile de placer même les accessoires les plus nécessaires (armoires de cuisine, réfrigérateur et cuisinière).

Si vous démolissez le mur entre deux pièces, vous pouvez obtenir une cuisine-salon spacieuse et laisser la deuxième pièce en chambre. Cette solution effectue plusieurs tâches à la fois :

• agrandit l'espace de la cuisine;
• augmente la zone d'invité;
• libère de l'espace libre qui peut être aménagé à l'origine.

Une décision inhabituelle et audacieuse sera la démolition de tous les murs intérieurs, à l'exception de la salle de bain.Le résultat est un studio spacieux, son design peut être des plus élégants et variés. Pour zoner une telle pièce, vous pouvez recourir à l'une des techniques suivantes.

• Installation de cloisons légères.
• Sélection de différents matériaux de finition, par exemple, posez du stratifié dans le salon, du carrelage dans la cuisine. Les quartiers d'habitation sont très impressionnants, dans lesquels des structures coulissantes légères sont installées entre des zones séparées. Lorsqu'elles sont ouvertes, l'illusion d'un studio est créée. Si nécessaire, les volets sont fermés et ainsi des pièces isolées sont obtenues. Les studios sans de telles cloisons sont optimaux pour une personne seule ou un couple marié sans enfants; dans les maisons avec enfants, de telles options sont inefficaces.

Les familles avec plusieurs enfants ont de plus en plus recours à une solution qui leur permet de créer un billet de trois roubles à partir d'une pièce de kopeck. Bien sûr, dans ce cas, la taille des pièces individuelles diminuera considérablement et l'une d'entre elles, très probablement, perdra complètement la lumière du jour.

Lors de la planification du réaménagement de "Khrouchtchev", il faut tenir compte des caractéristiques de chaque pièce. Par exemple, si le salon est un passage, il est peu probable qu'il soit possible d'y aménager un coin de travail, car dans ce cas, il ne sera pas possible d'obtenir le silence et la solitude nécessaires.

Il en va de même pour la chambre à coucher - cet espace fonctionnel nécessite un cadre intime. Par conséquent, lors de la construction et du démontage de nouveaux murs, vous devez absolument réfléchir à l'avance à la fonctionnalité des pièces.

Presque tous les appartements "Khrouchtchev", à l'exception des appartements situés au rez-de-chaussée, sont équipés d'un balcon. Le plus souvent, cette zone est utilisée comme salle de stockage ou entrepôt. Si vous le souhaitez, vous pouvez jeter tous les objets inutilisés, libérer de l'espace supplémentaire et y équiper une petite pièce - cela peut être un bureau ou un lieu de repos. Pour ce faire, vous devrez glacir cette zone et l'isoler.

L'espace intérieur d'un appartement peut être considérablement modifié non seulement par le réaménagement. Le zonage fonctionnel vous permet de rendre les pièces ergonomiques et en même temps très confortables, toute pièce du "Khrouchtchev" doit être divisée en zones distinctes. Par exemple, une pièce de la cuisine peut être clôturée avec un comptoir de bar ou une petite table. Pour cacher le lit dans le salon des regards indiscrets, ils installent des étagères ou des cloisons en verre dans la pièce, installent des étagères et suspendent des rideaux - le plus important est qu'une telle structure ne "cache" pas visuellement l'espace libre.

Si une famille avec un enfant vit dans un appartement de deux pièces, l'une des pièces est affectée à l'organisation de l'espace des enfants. Dans le salon, toutes les options de zonage doivent être soigneusement étudiées afin de séparer le lieu de couchage des parents.

Les solutions réussies seront :

• placer le lit près de la fenêtre avec sa séparation avec des rideaux lumineux ou une cloison mince;
• placer des canapés/fauteuils et une table basse le plus près possible de l'entrée du salon.

Si les propriétaires n'aiment pas l'idée de séparation, une autre solution peut être utilisée. Dans ce cas, un canapé pliant est acheté dans le salon. Le jour, il remplira son objectif direct, il sera possible de rencontrer des parents et des amis dans la pièce et la nuit, il se déploiera et formera un lieu de sommeil à part entière.

La principale exigence des concepteurs lors de l'aménagement d'un "Khrouchtchev" à deux pièces est de maintenir un seul style de décoration intérieure pour toutes les pièces. Si vous respectez exactement cette exigence, vous pouvez obtenir un espace fonctionnel et très beau. Une telle habitation se distingue par un caractère individuel et la petite taille s'estompe à l'arrière-plan.D'accord, peu de gens feront attention à la taille de la pièce si elle est décorée dans l'esprit d'un loft. Cette pièce est perçue comme un espace créatif, et non comme un simple "Khrouchtchev".

Une solution intelligente pour une petite taille est envisagée Approche scandinave. Il se distingue par des nuances claires, des textures naturelles et une géométrie sophistiquée dans la décoration. Cette combinaison donne étonnamment à la pièce un sentiment d'espace, de légèreté et de légèreté.

Le style moderne combine tout le meilleur des autres modèles... Il se distingue par l'esthétique de l'ameublement et le soin apporté à chaque détail. Le mobilier ici est multifonctionnel, les miroirs, les lampes et les palettes de couleurs prévalent - tout cela joue pour augmenter visuellement l'espace global et en même temps semble avantageux dans les intérieurs.

S'intègre bien dans les classiques "Khrouchtchev". Grâce aux riches textiles et aux meubles élégants, vous pouvez créer un intérieur exquis, dans un tel environnement, vous pouvez oublier les dimensions modestes du "Khrouchtchev". La haute technologie se démarque - c'est le style du futur. Il se distingue par la brillance, l'éclairage, les couleurs claires et les meubles arrondis. Cette conception semble dissoudre toutes les frontières et transformer le "Khrouchtchev" au-delà de la reconnaissance.

Plus le nombre de personnes vivant dans l'appartement est élevé, plus la zone invité sera occupée. Pour que les membres du ménage puissent se détendre ici et recevoir des amis, il est nécessaire de cacher un endroit pour dormir. Un canapé pliant serait une bonne solution ; une fois plié, il prend très peu de place. Un foyer électrique ou une télévision est souvent installé en face. La cuisine mérite une attention particulière. Dans un espace confiné de 4 à 6 mètres carrés, il est très difficile de réunir le coin repas et d'aménager tous les équipements nécessaires sans réaménagement.

Le plan de travail, la cuisinière à gaz et le réfrigérateur tiennent à peine ici. Pour gagner quelques centimètres utiles, il faut faire attention aux électroménagers encastrables, aux meubles transformants et aux cuisinières électriques à deux brûleurs. Il est préférable de déplacer l'évier et les communications vers le rebord de la fenêtre.

Un lieu de repos et de sommeil est généralement situé dans la pièce du fond en série standard. C'est un espace assez étroit qui ressemble à une calèche - il peut contenir un lit double, une petite armoire et une table. Il est préférable de décorer cette pièce dans des couleurs neutres. Pour l'agrandir visuellement, des miroirs sont utilisés; des meubles sur pieds minces contribueront à alléger l'intérieur. Une bonne solution serait d'installer des armoires à glace des deux côtés du lit ; pour ranger les choses, vous pouvez organiser une étagère en tête.

Et les salles de bains de "Khrouchtchev" peuvent être séparées ou combinées. La meilleure occasion de libérer de l'espace sera l'installation d'une cabine de douche, bien que tous les propriétaires ne soient pas prêts à renoncer à une salle de bain complète. La machine à laver est mieux placée sous l'évier ; pour préserver la lumière et l'air dans la salle de bain, il est conseillé d'accrocher un minimum d'étagères et d'étagères ouvertes. Pour la finition, il vaut la peine de choisir un carreau blanc brillant, son utilisation donne un effet étonnant - il augmente le volume de lumière et semble effacer les limites.

Afin de rendre la chambre des enfants belle, confortable et en même temps sûre, utilisez des tables d'angle, des lits superposés ou des lits mezzanine. Il est conseillé d'utiliser l'espace au plafond au maximum - vous pouvez y placer des casiers avec des objets rarement utilisés. Le couloir de "Khrouchtchev" est utilisé pour ranger les vêtements d'extérieur. Il est préférable de placer une armoire ici du sol au plafond - avec cette approche, vous pouvez cacher plus d'objets et en même temps économiser de l'espace visuellement.

Certaines "pièces kopeck" ont des garde-manger, à partir desquels vous pouvez organiser un dressing. Un lieu de travail exige traditionnellement de l'intimité. Le plus souvent, le bureau est aménagé sur un balcon chauffé. Alternativement, vous pouvez sélectionner quelques mètres près de la fenêtre, cachant la zone de travail derrière un écran.

Ainsi, lors de la fourniture de "Khrouchtchev", vous devez respecter les règles de base:

• transformation de mobilier (chaises pliantes, tables pliantes et canapés coulissants) ;
• appareils électroménagers compacts;
• appareils 2 en 1;
• des solutions multifonctionnelles (par exemple, un comptoir de bar avec une fonction de table);
• rails de toit, panneaux perforés et panneaux muraux pour un rangement supplémentaire.

Un grand rôle dans l'expansion visuelle de l'espace des appartements de petite taille est joué par une sélection compétente d'éclairage. Il est préférable d'utiliser une technique qui vous permet de modifier les paramètres d'éclairage dans les zones, si nécessaire. Les professionnels conseillent de ne pas se limiter à une seule lumière ; les techniques d'éclairage les plus populaires incluent :

• éclairage supplémentaire de la zone de travail dans la cuisine;
• la mise en valeur de l'espace télévision dans le hall ;
• appliques ou lampe dans les zones de lecture et près du bureau.

En plus des plafonniers, vous pouvez placer une lampe dans l'espace de chevet et disposer en plus un éclairage de miroir. La lumière doit être à trois niveaux :

• supérieur - ce sont des lustres au plafond ;
• moyenne - les appliques et lampadaires ;
• inférieur - lampadaires.

L'éclairage du bas donne un bon effet, il permet d'augmenter visuellement la hauteur des murs. Pour faire un appartement de 40 m². m. confortable, vous devez utiliser un décor. Il vaut mieux refuser les rideaux épais standard. Bien sûr, ils transforment la pièce en un nid douillet, chaleureux et vraiment familial. Mais en même temps, ils absorbent la lumière et rétrécissent visuellement l'espace, de sorte qu'ils peuvent surcharger la pièce. Pour éviter cela, il vaut mieux privilégier un tissu plus fin.

Un petit appartement peut paraître spacieux si vous abordez la planification de la rénovation avec créativité et imagination.

Les concepteurs conseillent de finir le plafond et les murs dans des tons nude. Cependant, vous pouvez vous écarter de ces recommandations, par exemple en assombrissant le plafond d'un demi-ton. La solution idéale serait une cheminée décorative dans le salon - elle donnera à la pièce un sentiment d'aristocratie et de confort. Les textures naturelles comme la pierre et le bois sont à la mode, elles peuvent être combinées avec n'importe quel décor et apporter une atmosphère particulière de chaleur à votre maison.

Habituellement, une ou deux nuances de couleurs prévalent à l'intérieur des petits appartements. On pense que les couleurs vives réduisent visuellement les images - c'est une idée fausse commune. Cette règle ne s'applique pas tant à la lumière elle-même qu'à sa quantité dans la pièce. Le petit espace n'est pas une raison pour se priver de choses belles et intéressantes, mais leur nombre devra être considérablement réduit.

Pour transformer l'intérieur, un seul détail lumineux suffit - un tel accent apportera de la dynamique à l'espace, y ajoutera une bonne humeur et un caractère individuel. Les concepteurs expérimentés conçoivent souvent un mur dans les petites voitures comme accent. Pour elle, les papiers peints de couleurs vives sont sélectionnés ou peints avec une peinture contrastée. L'idée générale de l'intérieur ne bénéficie que d'une telle solution. Par conséquent, lors de la réalisation de réparations esthétiques, vous pouvez choisir en toute sécurité des teintes neutres pour l'arrière-plan et rendre une zone lumineuse.

Il est important de garder à l'esprit que lors de la réalisation du réaménagement, la démolition des murs doit être convenue avec le RTC. Sans autorisation, la planification est non seulement interdite, mais aussi dangereuse. Si les cloisons porteuses sont démontées, cela entraînera la destruction progressive de l'ensemble du bâtiment résidentiel.

Et en conclusion, nous examinerons les principales erreurs lors de la réparation des "pièces kopeck" dans "Khrouchtchev", ce qui annulera tous les efforts pour s'équiper d'un lieu de vie confortable.

• Plafonds sophistiqués. Les plafonds des "Khrouchtchev" sont bas - seulement 2,5 m, les structures à plusieurs niveaux ne conviennent donc pas à une telle pièce. Vous pouvez visuellement rehausser les plafonds en utilisant de la peinture claire sur les murs, une impression en forme de bande verticale donne un bel effet.
• Nombre de points de vente insuffisant... Les experts ne recommandent pas de placer les prises selon un schéma typique - 2-3 pièces sur chaque mur. Il est préférable de bien réfléchir à l'avance à l'emplacement de l'équipement, à la manière dont les appareils d'éclairage seront montés. Et seulement après cela, placez le nombre requis de points de vente.

Les autres ratés incluent :

• économie sur l'isolation acoustique (lorsque vous prévoyez une mise à niveau même peu coûteuse, il est préférable d'inclure cet élément dans le devis);
• rejet du système de ventilation supplémentaire.

Et, bien sûr, il ne faut pas renoncer au démontage complet de la finition. Parfois, sous une couche de vieux papier peint, une agréable surprise vous attend sous la forme d'une maçonnerie parfaitement conservée.