Planimetria Trilocale

Molti nuovi coloni sono interessati alla risposta alla domanda su come organizzare al meglio lo spazio abitativo. Per una famiglia numerosa ogni centimetro di spazio è prezioso, quindi è estremamente importante utilizzarlo correttamente. Ad esempio, quando si pianificano appartamenti di tre stanze, è necessario fornire un luogo per riunioni congiunte, allo stesso tempo, allocare lo spazio personale per ciascun inquilino dell'appartamento. E quali sono i piani per gli appartamenti trilocali, considereremo nell'articolo.

Una caratteristica distintiva di un appartamento di 3 locali è la presenza di uno spazio di passaggio al suo interno. I layout del "treshki" sovietico differiscono tra loro per gli anni di costruzione della casa e i materiali da costruzione utilizzati. In una casa di mattoni ci sono stanze separate, comunicanti e di passaggio. Spesso i vecchi edifici hanno pareti insufficientemente spesse e un bagno combinato con una toilette.

Le pareti in cemento armato nelle case a pannelli non potevano vantare un eccellente isolamento termico e acustico.

Edifici di questo tipo sono stati costruiti negli anni 1933-1960. La casa di Stalin si distingueva per layout piuttosto non standard: aveva soffitti alti fino a 3 metri, ampie stanze e una cucina spaziosa. Tali case furono costruite, guidate dagli standard nobili, sulla base dei quali furono elaborati i progetti dell'autore. La città iniziò a svilupparsi con edifici tipici "stalinisti" negli anni '50, in cui gli alloggi erano molto più modesti rispetto ai progetti originali. L'area degli appartamenti variava: dipendeva dal design dell'edificio.

Negli edifici di quel tempo, gli alloggi di 3 stanze venivano spesso ristrutturati dai residenti. Le ragioni del cambiamento dello spazio abitativo sono state le piccole aree delle singole zone dell'appartamento. Tuttavia, la riqualificazione in case con materiali obsoleti richiede la conoscenza delle caratteristiche del vecchio edificio, che può causare difficoltà nell'attuazione di un progetto indipendente.

E anche "Krusciov" erano caratterizzati da soffitti da 2,5 m di altezza, un bagno separato, stanze isolate della stessa area, che costituivano un metraggio di 12-15 m2. Un tale spazio abitativo ha ampi davanzali, un ripostiglio e le stanze sono sufficientemente insonorizzate. Ci sono anche balconi, in casi molto rari ce ne sono due, ad eccezione del primo piano.

I "Krusciovka" furono sostituiti da "stalinkas", gli edifici standard iniziarono a essere costruiti alla fine degli anni '50 fino agli anni '80, erano piccoli. Per un periodo così lungo, gli architetti hanno cercato di modificare i progetti degli edifici per ottenere versioni migliorate delle case.

I primi "Krusciov" avevano soffitti bassi, layout mal concepiti e stanze anguste. Le stanze per questi progetti erano di passaggio e comunicanti. La stanza più grande in termini di superficie si trovava accanto al magazzino. I layout di appartamenti di 3 locali di questo tipo avevano un isolamento termico e acustico insufficiente delle pareti.

La maggior parte dei "Krusciov" di quel tempo si distingue per piccole cucine e piccoli corridoi bui. Di solito all'ingresso dell'appartamento c'era uno stretto corridoio, che non dava lo spazio necessario, ed era difficile metterci dentro tutte le cose.

Dal 1960 al 1975 nel "treshki" di Krusciov l'area era di 44 m2, di cui 32 m2 destinati ad alloggi. Allo stesso tempo, l'area della cucina non superava i 6 m2, quindi gli inquilini erano angusti. Entro la fine degli anni '70.è iniziata la costruzione di nuovi edifici di nove piani e l'area degli appartamenti di 3 locali è aumentata a 53 m2.

Gli edifici del periodo Breznev sono chiamati versioni modernizzate dei condomini di Krusciov. La superficie totale è stata aumentata, le stanze sono state isolate, sono state fornite grandi finestre, sono state create speciali nicchie sopra la porta per l'installazione di soppalchi. Se in "Krusciov" c'erano balconi, allora in "Brezhnevkas" venivano eretti ampi balconi.

Le case moderne si distinguono per i soffitti moderatamente alti, la disposizione premurosa di stanze residenziali e non residenziali e la capacità di effettuare lavori di riqualificazione. Puoi trovare molte opzioni di riqualificazione con le dimensioni delle stanze, cambiando la loro area a tua discrezione.

I nuovi edifici si confrontano favorevolmente con i loro predecessori nella varietà di aree. Puoi scegliere uno spazio abitativo con diversi alloggi. Nei nuovi edifici, il bagno dovrebbe essere posizionato accanto alla cucina. A differenza degli edifici sovietici, le aree degli attuali trilocali sono diventate più spaziose, perché sono stati aggiunti balconi e logge vetrate.

Spesso viene realizzato un open space, in cui non è prevista la presenza di stanze isolate. Gli studi consentono ai proprietari di erigere muri nei posti giusti. Va tenuto presente che per apportare modifiche al layout è necessario ottenere l'approvazione e redigere un progetto individuale. Prima di tutto, vale la pena decidere le funzioni svolte da questa o quella stanza. Quindi dividere lo spazio in zone.

"Vest" è una variante di un appartamento di 3 locali affacciato su diversi lati di un grattacielo. Le stanze sono una di fronte all'altra. Tali appartamenti hanno quasi sempre balconi e logge. Esistono diversi modi per disporre tali locali, molto spesso è possibile vedere il layout a forma di lettera "L", quando il corridoio entra nel bagno e, piegandosi, conduce alla stanza di passaggio e alla cucina, dove ci sono uscite per alloggi isolati.

Nella versione "quadrata" si presume che ci siano 4 uscite per separare le stanze dal corridoio.

La corretta suddivisione in zone consente di ottenere il massimo dallo spazio della stanza. Il layout futuro dipende anche da chi vivrà in questo appartamento, in modo che tutti vivano comodamente e possano svolgere i propri affari.

Se si prevede che due adulti vivano in un appartamento di tre stanze, è possibile implementare diverse idee di pianificazione. Puoi lasciare il soggiorno e la camera da letto per i proprietari e fare uno studio nell'altro. Qui puoi attrezzare un ufficio in casa o usarlo come angolo per la creatività.

Quando due coppie vivono in una "treshka", l'opzione migliore sarebbe quella di lasciare due camere da letto isolate e un soggiorno comune per incontri comuni. Se la famiglia ha un figlio, uno, il più grande in termini di quadrato, viene riservato al soggiorno, il secondo alla camera dei genitori e il terzo alla scuola materna. Per un bambino piccolo, una stanza piccola situata accanto alla camera dei genitori è ottimale.

Quando una coppia sposata ha due figli della stessa età, puoi metterli insieme all'asilo. Poi ci sarà un soggiorno e una camera da letto per i genitori. Se i bambini sono di sesso diverso, a una certa età dovranno vivere separatamente in modo che ognuno abbia la propria stanza. Quando i bambini sono di sesso ed età diversi, hanno bisogno di camere da letto separate.Pertanto, si propone di abbandonare un soggiorno a tutti gli effetti per assegnare a ogni bambino una camera da letto. Nelle varianti con cucina spaziosa, diventa un luogo di svago generale.

Per una "banconota da tre rubli" con un metraggio di 55 mq. m è importante distribuire correttamente lo spazio libero e allocare le aree funzionali. In un piccolo spazio, si può comodamente collocare un ingresso, bagno, soggiorno, mini-ufficio, camera da letto e cucina, concentrandosi sulle esigenze dei proprietari. Se hai una loggia, puoi usarla al massimo, ad esempio, come spazio di archiviazione.

Con un quadrato di 80 mq. m ci sono più modi per riqualificare, è possibile implementare un progetto di design razionale. Puoi aumentare le riprese dei soggiorni riducendo le riprese del corridoio, unire piccole stanze in una grande o collegare la cucina a un'altra stanza. In ogni caso, sarà necessario ottenere un permesso per i lavori di progettazione, in particolare per le pareti portanti. È possibile scegliere qualsiasi configurazione di pareti interne, transizioni tra stanze e metodi di suddivisione in zone.