Riqualificazione di un appartamento di 3 locali

Tutti sognano un alloggio spazioso, attraente e confortevole, ma molto spesso i desideri non coincidono con le possibilità. Molte persone sono costrette ad acquistare appartamenti nei vecchi "Krusciov", che un tempo erano alloggi temporanei, quindi nessuno pensava al comfort.

Una caratteristica distintiva di tali abitazioni è una piccola quantità di spazio libero e una disposizione piuttosto scomoda, quindi è necessario fare un enorme sforzo per rendere l'appartamento vivibile.

Una caratteristica distintiva di un appartamento di tre stanze a "Krusciov" è una piccola area, che molto raramente supera i 60 metri quadrati. Oltretutto, ci sono soffitti piuttosto bassi e corridoi stretti, il che complica notevolmente il processo di riqualificazione.

Alcuni appartamenti includono balconi, ripostigli e altri soppalchi, rendendo facile l'implementazione di una varietà di idee di design. La principale caratteristica distintiva e vantaggio di tali appartamenti è che non ci sono partizioni portanti interne e ciò consente di trasformare rapidamente lo spazio e renderlo il più funzionale possibile.

Indipendentemente da quale muro viene deformato o rimosso, questo si chiama riqualificazione. Anche se questi muri non sono portanti, devi comunque ottenere i permessi dalle agenzie governative. Inoltre, vale la pena ricordare che non è possibile eseguire alcuni lavori di riparazione e finitura, indipendentemente dalle caratteristiche del layout.

Per esempio, non è consentito aumentare le dimensioni della cucina o del bagno a scapito dei soggiorni. Per ottenere tutti i permessi necessari, sarà necessario presentare alle autorità statali un piano dell'appartamento e un passaporto tecnico, nonché un progetto di riqualificazione, che includerà un piano chiaro per tutti i lavori di smantellamento.

La selezione dell'opzione di riqualificazione più ottimale per un appartamento di tre stanze dipende dalle sue caratteristiche, nonché dai desideri e dalle capacità del proprietario. Oggi ci sono diverse opzioni standard che trasformano l'appartamento oltre il riconoscimento e lo rendono il più accogliente e confortevole possibile. Tra i più popolari ci sono i seguenti.

• Combinando soggiorno e cucina. Quando si eseguono tali lavori, sarà necessario demolire il muro che si trova tra le stanze e chiudere completamente la porta. Per quanto riguarda la parete divisoria della cucina, viene rimossa completamente o si trasforma in un arco che conduce al soggiorno. Alcuni designer preferiscono anche utilizzare sistemi scorrevoli in vetro per questi scopi, che consentono di dividere una stanza in più zone funzionali, espandendo visivamente lo spazio.

• L'uso dei locali di servizio. In tali trilocali, la stanza principale è il soggiorno, quindi c'è sempre una mancanza di spazio libero nella camera da letto. È possibile eliminare questo problema utilizzando spazio aggiuntivo, il cui ruolo è solitamente svolto da un ripostiglio.

• Sbarazzarsi di lunghi corridoi. Uno degli svantaggi degli appartamenti trilocali a Krusciov sono i corridoi stretti, ma piuttosto lunghi. A causa di tale disposizione, i mobili non possono essere installati al loro interno, quindi il corridoio non porta alcun carico funzionale. Ecco perché, nel processo di riqualificazione, molto spesso i corridoi vengono ridotti a favore di un bagno o di una toilette: grazie a questa soluzione è possibile installare una lavatrice o un piccolo armadio.

• Riqualificazione del balcone. Se hai intenzione di collegare un balcone con una cucina o un soggiorno, prima di tutto devi occuparti del suo isolamento. Il muro è completamente demolito, a seguito del quale viene liberata una quantità di spazio sufficientemente grande per l'installazione di un tavolo, un armadietto e altri oggetti interni. Se non riesci a rimuovere il davanzale della finestra, al suo posto puoi realizzare un piccolo bancone da bar o un supporto TV.

• Separazione. Stranamente, ma a volte ci sono situazioni in cui c'è una stanza molto grande in un appartamento di tre stanze, a causa della quale può essere "tagliata". Questa sarà una soluzione ideale nei casi in cui ci sono troppe persone che vivono nell'appartamento, quindi diventa necessario ottenere 4 stanze. Va notato che la divisione può essere eseguita solo se ciascuna delle stanze risultanti ha la propria apertura della finestra. E in alcuni appartamenti, le finestre sono disposte in modo tale che la separazione sia impossibile da un punto di vista tecnico.

Tratto distintivo dei vecchi trilocali sono gli infissi di grandi dimensioni, che occupano molto spazio. Ecco perché uno dei modi per espandere le aperture sarà l'uso di nuove finestre con doppi vetri, che si distinguono per le loro dimensioni minime e la massima funzionalità. Inoltre, puoi ottenere un interno originale utilizzando finestre panoramiche installate dal pavimento al soffitto. Una tale tecnica di progettazione fornirà all'appartamento la quantità necessaria di luce naturale.

Con le piccole dimensioni della toilette e del bagno, puoi combinarli. Nonostante alcuni degli inconvenienti che questo metodo comporta, ti consentirà di installare mobili o una lavatrice nella stanza.

Si dovrebbe notare che la riqualificazione in un appartamento di tre stanze non aiuterà molto se la stanza è disseminata di molti mobili. Ecco perché si consiglia di utilizzare qui sistemi modulari e trasformatori, che si distinguono per l'incredibile funzionalità e occupano un minimo di spazio.

Un'ottima soluzione per tali appartamenti è il design minimalista, che prevede l'uso solo degli elementi interni più necessari. Pertanto, una stanza del genere sembra piuttosto elegante, originale e attraente. È meglio decorare la stanza con colori beige o chiari, che espandono visivamente lo spazio e lo rendono più leggero e fresco.

• Progettazione di una "brezhnevka" di 3 stanze in una casa di mattoni su 5 piani. La cucina è stata ampliata grazie allo spazio libero nel corridoio.

• Un esempio di creazione di un appartamento di 2 locali da una "treshka" di 56 mq. m in una casa a pannelli, che sembra molto moderna ed elegante.