Come realizzare un bilocale da un monolocale?

Molti proprietari di un monolocale si trovano di fronte alla necessità di trasformarlo in un bilocale. Mentre alcuni stanno iniziando una riqualificazione a tutti gli effetti, altri vengono salvati zonizzazione con mezzi improvvisati.

La conversione da "odnushka" a "pezzo di copeco" è il sogno di molti proprietari di abitazioni di piccole dimensioni. Per la corretta attuazione del progetto, è necessario dare libero sfogo all'immaginazione e anche non dimenticare i principi della zonizzazione.

Quando si pianificano nuove aperture in tramezzi e pareti, è necessario essere preparati a danni alle strutture dei piani superiori (fino al crollo). Questo tipo di lavoro dovrebbe essere eseguito esclusivamente sotto la supervisione di specialisti.

È severamente vietato organizzare locali non residenziali in quelli residenziali e viceversa. La ragione di ciò sono i rack dell'acqua, le prese di fognatura e altre comunicazioni. Prima di iniziare la riparazione, dovrai preparare un progetto concordato e un passaporto tecnico, nonché confermare la proprietà e presentare una domanda.

Quando si crea un nuovo layout, sarà importante utilizzare con saggezza l'area precedentemente inutilizzata. Ad esempio, i metri quadrati necessari possono essere nascosti nel corridoio, sulla porta del balcone o nel corridoio della cucina. Gli stili di maggior "successo" per trasformare un monolocale in un bilocale sono considerati minimalismo, scandinavo e moderno, anche se, ovviamente, puoi creare una casa da sogno in qualsiasi interno.

Quando si disegna un piano, non si dovrebbe dividere il rettangolo allungato, poiché ciò creerebbe due zone troppo strette. Inoltre, non è necessario "tagliare" la finestra con una parete divisoria a metà, né utilizzare restrizioni verticali dal pavimento al soffitto in stanze con soffitti bassi.

Per far sembrare più ampio lo spazio ristretto, è meglio privilegiare i sistemi di contenimento incassati dal pavimento al soffitto, utilizzare saggiamente gli specchi, utilizzare finiture semplici e optare per ante scorrevoli anziché a battente. Il balcone deve essere coibentato, perché sull'ampia loggia puoi organizzare qualsiasi stanza tu voglia: spogliatoio, area ricreativa, camera da letto, studio o anche una sala da pranzo. Sarà possibile ingrandire visivamente le finestre dipingendo di bianco le aperture delle finestre e i moli, nonché abbandonando le tende.

Più grande è l'area dell'appartamento, più ci sono opzioni su come può essere rifatto.

Se guardi il piano del "gilet", si scopre che questo appartamento "guarda" in direzioni opposte: ad esempio, la cucina "si affaccia" a nord e la stanza a sud. Il bagno di solito diventa il "corpietto" di una tale farfalla, cioè si trova nel mezzo.

Se le dimensioni lo consentono, la cucina "gilet" viene semplicemente convertita in una cucina-soggiorno (magari attaccando un balcone) e una stanza separata inizia a svolgere il ruolo di una camera da letto.

Con il consenso dell'ITV e un metraggio adeguato, l'angolo cottura può essere organizzato in un ampio corridoio e nella cucina libera è possibile realizzare un soggiorno. Inoltre, una stanza separata può essere divisa in più partizioni o mobili.

Se l'area di uno studio con balcone è di 45 metri quadrati, è possibile selezionare un'area ricreativa direttamente sulla loggia, dopo averla isolata in precedenza, ovviamente. Dopo aver decorato la camera da letto, dovrai costruire anche una partizione.

Se l'appartamento ha soffitti alti, non inferiori a 3 metri, allora, ovviamente, dovresti pensare di costruire un secondo piano. Di solito la zona notte si trova nella parte superiore: un letto e una sorta di piccole mensole o armadietti.

È ragionevole creare una scala secondo un progetto individuale, in modo che ogni gradino sia anche una cella di stoccaggio.

Per una zonizzazione pronunciata, il concetto generale è supportato da diversi colori di finiture per pavimenti e pareti. La presenza (o la creazione artificiale) di nicchie nello studio consente di isolare sia la camera da letto che la cucina. Ad esempio, la zona cottura può essere divisa a metà da una parete in vetro, ottenendo due ambienti ben illuminati.

Un "Krusciov" standard di 1 stanza con un'area di 30-33 quadrati può essere trasformato in un appartamento di 2 stanze spostando le partizioni, se il progetto non viola le regole delle pareti portanti. Succede come segue: tra la cucina e il soggiorno è in corso la demolizione del muro, mentre al centro della stanza è in fase di erigere un'ulteriore parete in cartongesso. Allo stesso tempo, viene lasciato il muro tra la stanza e il corridoio. Un layout così aggiornato richiederà un'attenta riflessione sul sistema di ventilazione, ma ti consentirà di organizzare una camera da letto o un asilo nido.

Se ciò non è possibile, puoi creare una finta finestra con vetro smerigliato nella partizione. Vale la pena chiarire che una falsa finestra è indispensabile quando si converte una stanza normale con una finestra, come nella maggior parte delle case del vecchio fondo, in due soggiorni. La parete divisoria, solitamente realizzata in vetro satinato, permette alla luce di entrare in entrambe le stanze. Inoltre, uno dei lembi può essere aperto per la ventilazione, il che risolverà il problema con l'apporto di aria fresca.

Se le dimensioni lo consentono, cioè l'area di una stanza va da 40-43 mq. m, quindi prima di organizzare la cucina-soggiorno e la camera da letto, si può creare anche uno spogliatoio a ridosso della parete distante dalla finestra. Questo lato è recintato con una parete in cartongesso in modo che la larghezza della stanza risultante non superi un paio di metri. Questa idea salverà l'appartamento da armadi inutili e quindi assegnerà più spazio libero per le aree ricreative e di accoglienza.

Durante il giorno, l'anta può essere lasciata aperta e quindi riempire entrambe le stanze di luce naturale, e la sera, chiusa e garantire la privacy. Tali disegni sono realizzati in vetro smerigliato o plastica o legno.

Se è impossibile riprogettare completamente un appartamento di una stanza in un appartamento di due stanze, la zonizzazione necessaria può essere eseguita utilizzando mobili o elementi decorativi.

Il rack rotante ha un design molto insolito. Le sue dimensioni consentono di formare una vera e propria partizione tra il soggiorno e la zona notte e un design ingegnoso consente di guardare la TV in entrambe le stanze. Di solito ci sono scaffali all'interno per riporre le cose e su di esso c'è un posto per l'attrezzatura.

Un'idea abbastanza classica è quella di installare un letto pieghevole che emerge dal lato dell'armadio. In meno di un minuto il soggiorno si trasforma in una comoda camera da letto.

In linea di principio, oggi è possibile realizzare progetti più seri su ordinazione. Ad esempio, nell'armadio sarà possibile nascondere non solo un letto, ma anche uno scrittoio o una toeletta.

Un'opzione multifunzionale per dividere lo spazio è l'uso di un mobile alto o di un rack con uno specchio. Da un lato, sarà un luogo per riporre le cose e, dall'altro, ci saranno pannelli specchiati, che espanderanno visivamente la seconda zona. Di norma, un tale armadio è posizionato al centro della stanza con specchi nella zona giorno e scaffali nella zona notte. È adatto anche uno specchio di grande formato o una parete divisoria in vetro speciale resistente agli urti. L'idea con una falsa finestra è già stata descritta in precedenza.

I mobili modulari sono un design composto da molti blocchi separati che possono essere organizzati a discrezione dei proprietari dell'appartamento, scambiati o integrati con nuovi elementi. Sono molto facili da riorganizzare e spostare nella stanza. Ad esempio, un rack che può assumere forme diverse consente di suddividere lo spazio quanto necessario.

Uno dei modi più rapidi e semplici per dividere lo spazio è utilizzare schermi o tende. Di norma, una zona notte è nascosta dietro una grande tela. Questa opzione è ideale per un "Krusciov" di una stanza con un'area di non più di 35-38 quadrati, in cui c'è una nicchia per un letto.

Più complesso, ma di grande stile, è un progetto che prevede la realizzazione di un piccolo podio, separato poi su entrambi i lati da tende.

A proposito, un'eccellente suddivisione in zone si otterrà con l'aiuto di uno schermo per tende, dietro il quale, di nuovo, si nasconderà la camera da letto. Un ulteriore vantaggio sarà la possibilità di utilizzare il retro di questa partizione per avviare il proiettore.

Una partizione fatta di doghe di legno sembra molto elegante ed è adatta a qualsiasi stile, ma non dà ancora l'opportunità di ritirarsi completamente in una delle zone. Tuttavia, visivamente, un tale limitatore farà fronte al suo compito. Tali partizioni di zonizzazione incompleta possono anche essere scolpite o in vimini.