Tutto sui bilocali

Gli appartamenti con una camera da letto sono i più popolari nel mercato immobiliare. Questa è una casa ideale sia per le persone in famiglia che per coloro che non hanno fretta di acquisire un'anima gemella e dei figli.

Di norma, la disposizione degli appartamenti bilocali è abbastanza standard. Ora ci sono diverse opzioni disponibili per gli acquirenti.

I semplici appartamenti di 2 stanze, costruiti in URSS durante il periodo di Krusciov, sono di piccole dimensioni. I corridoi sono piccoli ei soffitti sono bassi. Il vantaggio di tali appartamenti è che sebbene le stanze siano in miniatura, molte delle pareti tra loro non sono portanti, quindi possono essere facilmente smontate per creare uno spazio adiacente. L'area standard del "Krusciov" è di 30-46 mq. m.

I "brezhnevki" a due stanze si trovano in molte aree delle piccole città. Si distinguono per piccole cucine. I corridoi offrono spazio per un armadio a muro o anche un piccolo spogliatoio. Il bagno in tali locali è, di regola, adiacente. La superficie media di un bilocale è di 38-52 mq. m. Ci sono pochissime possibilità di riqualificazione, poiché la maggior parte delle pareti sono portanti.

Per molto tempo, la "stalinka" nelle case di blocco è stata considerata l'alloggio più prestigioso. Hanno soffitti alti e layout delle camere interessanti. Un grande vantaggio di tali appartamenti è che non ci sono praticamente pareti portanti, quindi è molto facile riqualificare una "stalinka" grande o piccola. È abbastanza possibile trasformare un bilocale in un trilocale. Le dimensioni standard di una stanza del genere sono 45-65 mq. m.

Tali appartamenti in un edificio di nove piani sono apparsi anche nella seconda metà del secolo scorso. Le dimensioni dei bilocali standard sono 57-58 o 60 mq. Il filmato e la disposizione delle stanze dipendono dalla parte della casa in cui si trova il "pezzo di copeco". I soffitti di questi appartamenti sono piuttosto alti, il pavimento è rivestito in parquet.

Gli appartamenti nei nuovi edifici, di regola, hanno un layout dell'autore originale. Le dimensioni dei locali variano. Ci sono "pezzi di copeco" di piccole dimensioni con una dimensione di 40, 42 o 47 metri quadrati. m. Ci sono anche opzioni più spaziose di 70-80 o 100 mq. m.

Se lo desideri, puoi trovare immediatamente una stanza con una disposizione ideale. Ma molti acquirenti, al contrario, fanno una scelta a favore di ampi studi senza pareti e pareti divisorie inutili, quindi li equipaggiano da soli, pensando al loro design.

Ci sono due modi per riqualificare un appartamento. Una stanza di due stanze è divisa in zone in modi diversi o più stanze sono collegate in una, se possibile. Ciò consente di ricavare uno spazio confortevole e funzionale da un piccolo appartamento.

Esistono diversi modi per dividere una stanza in più zone.

• Visivamente. Per separare visivamente una parte della stanza dall'altra, puoi utilizzare diversi materiali e colori di finitura. Ad esempio, l'area di lavoro può essere decorata con tonalità più fredde e il luogo di riposo con colori caldi.

• partizioni. Le partizioni aiutano a dividere più chiaramente lo spazio. I modelli scorrevoli occupano poco spazio, sono facili da montare e smontare. Per rendere la stanza più spaziosa, vale la pena utilizzare semplici pareti divisorie in vetro.

• Arredamento. Per rendere funzionale ogni metro di spazio, le stanze possono essere suddivise in zone utilizzando mensole o armadi. Puoi anche usare divani o poltrone per questo scopo. Questo metodo viene utilizzato principalmente se la stanza funge da soggiorno e camera da letto o sala da pranzo.

Gli specchi possono essere utilizzati per ingrandire uno spazio suddiviso in più zone. Di solito sono installati nel corridoio e nel corridoio.

In alcuni casi, per tradurre in realtà la loro idea, i nuovi proprietari dell'appartamento, al contrario, demoliscono i muri. Va tenuto presente che non tutti i muri della casa possono essere smantellati. Puoi vedere se è un vettore sul diagramma della stanza.

In genere, quando si ristruttura un appartamento di due stanze, i proprietari di case ricorrono alle seguenti soluzioni.

• Combinare una stanza con un balcone. Questa opzione è adatta per un piccolo appartamento di 35-40 metri quadrati. Il balcone deve essere isolato prima di espandere i locali.

• Spostando il soggiorno nel corridoio. Questa opzione di riqualificazione ti consente di trasformare un bilocale in una "banconota da tre rubli".

• Combinando cucina e soggiorno. Questa è un'altra opzione popolare che si adatta sia alle giovani coppie che alle famiglie con bambini. È particolarmente conveniente se gli ospiti si riuniscono spesso nell'appartamento.

• Combinazione di bagno e toilette. La creazione di un comodo bagno combinato consente di posizionare in questa stanza tutto il necessario per la cura della persona.

Prima di riqualificare i locali, è necessario non solo studiare tutti i disegni, ma anche concordare il progetto e ottenere il permesso di eseguire tutto il lavoro.

Quando si organizza una sala ricreativa, bisogna essere guidati dalle sue dimensioni. Ci dovrebbe essere abbastanza spazio libero nella stanza per far sentire la persona a suo agio. Se la stanza viene utilizzata solo per lo scopo previsto, sarà sufficiente installare un letto, un armadio e un paio di comodi tavoli.

Se la camera da letto è uno spazio multitasking, dovrà essere divisa in più zone. Uno di loro funzionerà, il secondo - destinato al riposo. Nella stanza dei bambini, è possibile assegnare un angolo separato per uno spazio di gioco.

Per rendere la stanza più spaziosa e confortevole, usa colori chiari e pastello. Ti permettono anche di rilassarti rapidamente e di entrare in vena di relax. Per la decorazione murale, viene solitamente utilizzata carta da parati o vernice leggera. Il pavimento può essere coperto con un morbido tappeto. Il pavimento in legno sta bene anche nelle camere da letto moderne.

Particolare attenzione dovrebbe essere prestata all'illuminazione. Va bene se sparso e leggermente attutito. È meglio scegliere un piccolo lampadario per la camera da letto. Per l'area di lavoro, vale la pena acquistare una piccola lampada da tavolo. Le lampade possono essere posizionate sopra il letto per essere utilizzate per la lettura.

Quando la stanza è già arredata, è necessario curare i dettagli. Non dovrebbero esserci troppi dettagli inutili nella camera da letto. Per decorare la stanza, puoi usare cuscini, candele e cestini per riporre i cosmetici usati prima di andare a letto.

La camera degli ospiti può essere decorata in uno qualsiasi degli stili popolari.

Si caratterizza per l'uso di colori chiari e arredi funzionali. Le pareti del soggiorno in questo stile sono solitamente decorate con intonaco, carta da parati o dipinte. Come pavimento viene utilizzato il laminato o il parquet chiaro.

Per illuminare lo spazio vengono utilizzate lampade a soffitto o lineari, nonché lampadari a LED. I mobili trasformabili sono buoni per un soggiorno del genere.

È uno street style libero che i giovani creativi amano. È perfetto per soggiorni abbinati a cucine. Per decorare le pareti in questo stile, vengono utilizzati mattoni chiari, carta da parati in colori neutri o vernice opaca.

Le piastrelle in laminato e gres porcellanato sono adatte per la pavimentazione. In questo contesto, i mobili in legno naturale e metallo scuro sembrano fantastici. Poltrone e divani imbottiti di solito hanno un rivestimento neutro.

Per decorare la stanza, puoi usare dipinti, fotografie o anche sciocchezze decorative fatte a mano.

Questo stile è caratterizzato dall'uso di materiali moderni e interessanti colori al neon. Il pavimento e le pareti di una stanza del genere, di regola, sono decorati con colori neutri. Accenti luminosi, così come l'illuminazione originale con ghirlande, LED e piccoli faretti, aiutano a diluire l'atmosfera.

I mobili per un soggiorno così non standard dovrebbero essere selezionati comodi e funzionali. Gli armadi e gli scaffali di una forma insolita con un arredamento futuristico sembrano belli. Possono essere chiusi o aperti.

Questo stile è ottimo per i piccoli spazi. Quando decori i salotti in un leggero stile francese, dovresti scegliere colori pastello caldi. Tali sfumature come lavanda, verde, oliva, blu sono popolari. Le pareti sono generalmente ricoperte da una mano di vernice. Ci sono anche carte da parati in carta con stampe semplici.

L'arredamento è scelto semplice, "rustico". Il legno in questo stile si sposa bene con i tessuti morbidi. In un soggiorno in stile provenzale, saranno appropriati semplici dipinti con immagini di fiori o animali. C'è anche un posto per vasi con fiori freschi e cesti con frutta fresca.

Questa è un'opzione collaudata nel tempo che è perfetta per arredare un soggiorno. Per creare uno sfondo piacevole, vale la pena utilizzare una combinazione di pareti beige e pastello con parquet scuro. Una stanza con soffitti alti può essere decorata con enormi lampadari.

I mobili per tali soggiorni sono generalmente selezionati vintage o stilizzati come oggetti d'antiquariato. La tappezzeria con un motivo a luce chiara sembra bellissima. Sugli scaffali e sui tavoli vale la pena trovare spazio per fotografie incorniciate, libri e qualche souvenir.

Indipendentemente dallo stile in cui è decorata la sala comune, non dovresti ingombrarla con molte cose.

Lo spazio della cucina non dovrebbe essere solo confortevole, ma anche elegante. Se adeguatamente arredato, questo spazio diventerà il luogo di ritrovo preferito per tutta la famiglia. Ci sono diverse idee popolari che puoi usare come ispirazione.

• Set da cucina classico. Per risparmiare tempo e spazio libero, vale la pena acquistare una cucina già pronta nel tuo colore preferito. Avrà abbastanza spazio per riporre tutti gli utensili da cucina e le attrezzature necessarie. Questa opzione è ottima per i piccoli spazi.

• Cucina con isola. Una soluzione conveniente che piace a molte casalinghe. L'isola della cucina è un set compatto situato al centro della cucina. Può essere dotato di piano cottura, lavello e comodi armadietti per riporre stoviglie e generi alimentari vari. In alcuni casi, il bar fa parte dell'isola della cucina. Questa opzione è ottima per cucine spaziose combinate con soggiorni.

• Una stanza con un piano su più livelli. Molto spesso, per la suddivisione in zone di uno spazio, gli artigiani montano pavimenti a diversi livelli. Sul podio vengono solitamente installati divani, poltrone e tavoli. Questo posto è la sala da pranzo. Il resto della cucina è utilizzato come spazio di lavoro.

I seguenti dettagli aiuteranno ad aggiungere personalità alla tua stanza:

• un insolito grembiule da cucina in vetro, pietra naturale o piastrelle;

• lampadari e lampade originali dislocati in diverse zone;

• dettagli decorativi fatti a mano.

Particolare attenzione dovrebbe essere prestata alla scelta della porta. Se la cucina è piccola, dovresti scegliere un modello con il vetro. Può essere opaco, trasparente o scurito.

Negli appartamenti bilocali, il bagno è solitamente combinato per comodità. È importante utilizzare ogni metro libero di tale stanza con beneficio.

Il primo passo è scegliere i materiali giusti per la decorazione di pareti e soffitti. Molte persone usano le piastrelle di ceramica per questo scopo. Puoi anche optare per la vernice. È molto importante che sia resistente alle temperature estreme e all'umidità.

Il prossimo passo importante è scegliere l'impianto idraulico giusto. Per risparmiare spazio, vale la pena scegliere modelli di servizi igienici angolari e sospesi. La vasca può essere facilmente sostituita con una piccola doccia.

Per decorare un bagno in un appartamento di due stanze, puoi utilizzare vari dettagli interessanti.

• Pannello resistente all'umidità. Puoi posizionare un bel disegno sopra il bagno o accanto agli scaffali. Su una piastrella con una stampa fotografica, se lo desideri, puoi applicare qualsiasi immagine o motivo che ti piace.

• Muschio stabilizzato. Questo materiale è buono in quanto non necessita di illuminazione aggiuntiva e normalmente esiste in condizioni di elevata umidità. Puoi usarlo per decorare le pareti o lo spazio intorno a uno specchio.

• Finestre di vetro macchiate. Una parete o parte di essa può essere decorata con elementi in vetro colorato. Risulterà molto carino.

L'arredamento non sarà superfluo anche in una stanza molto piccola. Lo renderà solo più accogliente e unico.

I corridoi degli appartamenti bilocali sono generalmente piccoli e vengono utilizzati per riporre oggetti che dovrebbero essere sempre a portata di mano.

Quando decori una stanza, dovresti scegliere colori chiari, quindi lo spazio sembrerà più spazioso. Prestare attenzione anche allo sfondo con ampie linee orizzontali. Inoltre allargheranno visivamente il corridoio.

Anche la scelta dell'illuminazione gioca un ruolo importante nel design della stanza. I grandi lampadari e le lampade da parete dovrebbero essere scartati: rendono l'interno molto pesante. È meglio scegliere modelli piccoli. Piccole lampade possono essere utilizzate per decorare lo spazio accanto allo specchio. In questo caso sarà più comodo prepararsi prima di partire.

I mobili del corridoio dovrebbero essere semplici e funzionali. Di norma, questa stanza è dotata di:

• specchio a figura intera;
• guardaroba per riporre capispalla;
• scaffali per scarpe;
• pouf o negozietto;
• quant'altro per riporre varie piccole cose.

Quando scegli i mobili, dovresti prestare attenzione alla sua qualità, perché è usato abbastanza attivamente in questa stanza di passaggio.

Per rendere il tuo bilocale davvero accogliente, devi prestare attenzione non solo ai punti principali, ma anche alle piccole cose. Prima di trasformare le tue idee in realtà, puoi provare a rappresentare tutto su carta. In questo caso, sarà molto più facile ottenere il risultato desiderato.