Progettazione quadrilocali

L'appartamento di quattro stanze provoca molte polemiche, sia nella cerchia familiare che nelle discussioni sui forum tematici. Qualcuno assicura che il vantaggio rispetto agli stessi "tre rubli" è innegabile, qualcuno pensa che la quarta stanza sia superflua, ma comunque la pulisce e paga un extra per "l'appartamento comune". È interessante capire come stanno realmente le cose con i vantaggi e gli svantaggi di una casa del genere e come trasformarla in modo ottimale per il comfort generale.

Gli appartamenti multicamera furono attivamente costruiti sotto Breznev e questi erano principalmente case a pannelli. Sorprendentemente, i "quattro", spesso paragonabili nel prezzo a "tre rubli", sono lungi dall'essere sopraffatti da una fila di persone che vogliono acquistare.

Quali sono gli svantaggi di un appartamento di quattro stanze.

• La complessità della ricerca. Ciò che viene messo in vendita potrebbe trovarsi nella zona sbagliata o su un pavimento che inizialmente non si addice all'acquirente. E se ci sono solo un paio di "quattro" nell'elenco degli appartamenti esposti, c'è un'alta probabilità che non vengano inclusi nell'elenco delle richieste dell'acquirente e rinvierà nuovamente l'acquisto.
• Alto prezzo. Non è sempre così, ma se l'appartamento si trova in un nuovo edificio, il prezzo può essere davvero proibitivo per una vasta cerchia di acquirenti.
• Impossibilità di rivendita. Se vuoi vendere o cambiare i "quattro" in un secondo momento, sarà più difficile farlo rispetto a un appartamento di qualsiasi altra disposizione e area standard. Possono rimanere sui siti di vendita per anni.
• Bollette alte. Ancora una volta, la differenza non sarà necessariamente significativa (se confrontata con "tre rubli"), ma tuttavia per 100 quadrati - e il filmato potrebbe essere questo - dovrai pagare il prezzo corrispondente. E anche questo impedisce a molti di fare una scelta del genere.
• Prezzo di riparazione. Il progetto di ristrutturazione costerà una grossa somma, poiché lo spazio notevolmente aumentato dovrà essere attrezzato (anche confrontandolo con una banconota da tre rubli, più una stanza da ristrutturare è molto).

I vantaggi dei "quattro".

• Ognuno può avere la propria stanza. Per una famiglia in cui crescono bambini di sesso diverso, questa è una buona opzione. Non dovrai spostare nessuno nel soggiorno, privando la famiglia di uno spazio comune o costringendo il bambino a vivere in una stanza di passaggio. Ma anche se i bambini vivono tranquilli in una stanza o c'è un bambino in famiglia, dalla quarta si può ricavare una stanza per gli ospiti (nel caso i nonni venissero a trovarci), un ufficio, una biblioteca, un guardaroba. E a volte ai bambini viene assegnata una stanza per una camera da letto, la seconda per una stanza dei giochi, che è anche conveniente.
• Più economico per metro quadrato. Paradossalmente, più grande è l'appartamento, più economico è il suo contatore. Pertanto, a volte si scopre di passare da un angusto "Krusciov" a uno spazioso "quattro", aggirando l'opzione con "tre rubli" standard.
• Spero in un grande sconto al momento dell'acquisto. Come già notato, i "quattro" possono "appendere" in vendita per anni, e quindi il proprietario sarà molto probabilmente fedele e farà alcune concessioni finanziarie.
• Grande cucina. Almeno nei nuovi edifici questo è esattamente il caso. E una cucina del genere, a proposito, può essere realizzata come una cucina del soggiorno. Lei diventa immediatamente lei, vale la pena apparire lì, anche se piccola, ma un divano. Quindi quattro stanze sono libere, e questo lascia ancora più possibilità.

E nei "quattro" c'è più spazio di archiviazione, puoi allocare un angolo per uno spogliatoio o una dispensa.

Un appartamento di 4 locali e la sua disposizione sono un piano a cui tutta la famiglia dovrebbe pensare anche in fase di acquisto. Quale appartamento sarà il migliore dipende dal numero dei membri della famiglia, dagli obiettivi e dalle richieste.Solitamente una delle stanze diventa un soggiorno, le camere da letto sono divise per tutti. In molti schemi, è chiaro che una delle stanze sarà un passaggio, il che confonde l'acquirente. Ma non c'è niente di terribile in questo: il soggiorno diventerà l'ingresso, dove si accalcano tutti i membri della famiglia delle stanze isolate.

È impossibile individuarne una, la soluzione di maggior successo: ci sono persone che hanno difficoltà a vivere in un'area di 100 m Un ampio spazio per loro non crea una sensazione di comfort, sembra vuoto. Pertanto, per loro "quattro" in 70 quadrati è ottimale.

L'acquirente non guarda sempre al layout originale: piuttosto, scoprirà quanto sarà facile riprogettare l'appartamento, se sarà necessario coordinarlo (quanto è difficile e costoso). Dopotutto, molte persone vogliono rifare un'area così ampia "per se stessi".

Probabilmente l'opzione più popolare è combinare la cucina e il soggiorno. Se stiamo parlando di un nuovo edificio o "stalinka", l'uscita potrebbe rivelarsi una stanza molto grande e spaziosa. Se la famiglia ama trascorrere molto tempo insieme e la persona responsabile del pranzo vuole vedere il resto in soggiorno, questa è un'ottima opzione. Per molti decenni la nostra gente ha vissuto in spazi ristretti, sognando appartamenti "come in occidente", dove i locali sembrano inondati di aria e luce. E così, "quattro" consente di realizzare un tale esperimento interno, senza privare l'appartamento di stanze private isolate.

Naturalmente, alcune stanze diventeranno un passaggio (cioè potrebbero essercene già due), potresti dover "mangiare" diversi metri di corridoio. Tuttavia, vale la pena considerare l'opzione, se, naturalmente, i nuovi proprietari ne hanno bisogno.

Ci sono spesso casi in cui si desidera rendere isolata ogni stanza e, ancora, a causa di "rubare" metri dal corridoio, si forma una porta nella stanza di passaggio. Ma con la demolizione dei muri, devi stare più attento: se il muro è portante, questo non può essere fatto. Se non porta un tale carico, puoi pensare a un progetto di riqualificazione. E' gradita una consulenza specialistica.

Per la maggior parte dei proprietari di appartamenti, questa è la fase preferita. È ancora una lunga strada per le riparazioni costose e che richiedono tempo, ma sognare, pianificare, "provare" splendidi interni per il tuo spazio abitativo è una cosa piacevole.

Negli ultimi anni, il bianco è diventato un leader, almeno solo poche persone si rivolgevano a lui, altri non capivano come organizzare una "sala operatoria" da casa o come decidere anche su un colore così sporco. Oggi l'atteggiamento nei suoi confronti è diverso, e per un appartamento ombreggiato, stanze non molto grandi e la presenza di un arredamento variopinto, luminoso e colorato (che non ha nessun posto dove mettere) il bianco diventa l'opzione più ovvia.

Eppure è meglio non correre agli estremi e non organizzare stanze viola e blu nell'appartamento - a prima vista, questo è molto interessante, ma in realtà non a molte persone piace la varietà di colori in uno spazio abitativo per più di un mese .

Se non sei sicuro di poter sopportare a lungo colori brillanti ed espressivi, è meglio lasciarli in balia dell'arredamento. Morbide pareti grigie o finiture laccate color caffè sono ottimi amici con tende e cuscini gialli o un paralume e un tappeto color erba fresca. Tuttavia, è più facile cambiare il colore dell'arredamento rispetto al colore delle pareti.

Se vuoi costruire un interno, concentrandoti sull'abbondanza di esempi fotografici, non puoi trovare uno stile scandinavo migliore.A proposito, è uno dei più facili da imparare. Se lo scandi non sembra abbastanza laconico, dovresti dare un'occhiata più da vicino al japandi: è un misto di scandinavo e giapponese.

Se i "quattro" si sono rivelati un appartamento in cui l'Unione Sovietica "regna ancora", e questo è nostalgicamente meraviglioso, dovresti pensare allo stile dei parentiche canta di tutta questa dolce antichità. E se i proprietari hanno molti mobili dell'epoca sovietica, con i quali non vogliono affatto separarsi, lo stile è più che buono.

Per gli amanti del comfort, della luce e della naturalezza, l'eco-boho è adatto. Coloro che sono in vena di brutalità dovrebbero prendere in considerazione un'opzione loft. Gli altri stili della casa di famiglia sono meno richiesti, ma i più audaci possono guardare alla pop art, all'eclettismo, agli stili orientali e coloniali. Alcuni di questi sembrano molto luminosi, qualcosa non è facile da implementare, ma viene fornito l'"effetto wow" con una riparazione riuscita.

Qui è importante solo un consiglio di base: la gradualità dell'accordo. Se i proprietari che abitavano nel kopeck si trasferissero nei "quattro", non avrebbero abbastanza mobili per arredare tutto in una volta. Ma non c'è assolutamente bisogno di affrettarsi: succede che devi prima "andare d'accordo" con un appartamento, capire e valutare le sue capacità. Molto spesso le persone di fretta comprano un guardaroba, e poi si scopre che era meglio fare un camerino.

Il requisito che tutte le sorgenti luminose siano nello stesso stile è, in linea di principio, equo. Ed è difficile acquistare così tanti apparecchi di illuminazione contemporaneamente. Puoi rivolgerti a famosi siti asiatici: ci sono anche prodotti di buona qualità che sono repliche di modelli di marca.

L'appartamento dovrebbe crescere gradualmente su di loro. Oggi, un numero enorme di negozi, artigiani e ricamatrici vendono cose chic e uniche attraverso i social network. L'osservazione aiuta molto: le foto che ti piacciono dovrebbero essere aggiunte a quelle salvate e quindi analizzate, alla ricerca di cose comuni - probabilmente, tali elementi nell'arredamento sono degni di ripetizione.

C'è una tendenza generale verso la compilazione di un unico aspetto personificato di un appartamento da parti diverse che non sono collegate dall'unità del luogo di acquisto e persino delle epoche.

Quando viene creata la soluzione progettuale, inizia la ristrutturazione.

È inteso come carta da parati in compensato, pittura murale, posa di laminati e così via. Se l'appartamento viene acquistato in condizioni tollerabili o addirittura ottime, i nuovi proprietari possono accettare solo riparazioni estetiche. Non è così costoso, è veloce e velocizza il check-in di nuovi appartamenti. Dovrebbe anche essere pensato, dipinto, calcolato in anticipo: quindi materiali e strumenti possono essere acquistati nei giorni di sconti e promozioni e non acquistati caoticamente in aggiunta: il risparmio sarà significativo.

Tali riparazioni comportano la demolizione delle pareti, la modifica delle configurazioni della stanza e dell'appartamento nel suo insieme, l'analisi dei pavimenti e così via.

Spesso in questa fase vengono invitati specialisti, perché il lavoro richiede spesso conoscenze e abilità altamente specializzate. Ad esempio, la revisione include la sostituzione di tubi, cablaggi e altre utenze.

E oltre a quanto sopra, ci sono diversi esempi della disposizione dei tipici "quattro".

10 appartamenti, il cui design vuoi ripetere.

• In "quattro" spesso cercano di "spostare" le pareti e rendere la stanza più ariosa e spaziosa collegando la cucina e il soggiorno. Ecco un esempio di tale decisione non radicale. Nella foto "stalinka".

• Come potrebbe essere uno spazio comune per una famiglia. Ovviamente, stanze isolate portano da e per esso. Viene anche creato combinando il soggiorno e la cucina con un'elegante suddivisione in zone.

• Se crei una stanza così grande e confortevole nei "quattro", il soggiorno non è affatto necessario.In questo caso, due finestre sono molto vantaggiose, grazie alle quali lo spazio unito sarà più luminoso.

• Un esempio del design di un soggiorno lungo e allungato in un appartamento di quattro stanze. Questo passaggio, molto probabilmente, la stanza è divisa in una zona media e un'area biblioteca, e la divisione è fatta in modo molto morbido, ma espressivo.

• Un altro esempio di soggiorno in cui la sala da pranzo è stata spostata in questa sala comune. È piccolo, ma a causa della corretta disposizione e scelta dei mobili, nonché della combinazione di colori, il piccolo filmato non viene immediatamente indovinato.

• Se vuoi il design nordico nella tua casa, puoi combinare le stanze a favore dello spazio. Un po' di colore, un po' di arredo, ma quanto è facile respirare in una stanza così luminosa, piacevole e "gelida".

• Un esempio di interni bianchi, tanto apprezzati nel contesto dei "quattro". Naturalmente, questa opzione, a giudicare dalle finestre, è tutt'altro che tipica, ma puoi prestare attenzione a qualcos'altro: la semplicità delle linee, la scelta del colore, l'assenza di cose inutili nell'arredamento.

• Gli stessi parenti: lo stile del comfort, della semplicità e della fedeltà alle tradizioni familiari. Una stanza su quattro può essere sacrificata per ampliare il soggiorno e creare uno spazio comune così ampio e caldo. È molto conveniente per coloro che hanno bambini piccoli e, mentre i genitori svolgono le faccende domestiche, i bambini dovrebbero essere in vista.

• Un esempio di come potrebbero apparire piccole stanze isolate in un "quattro". Il colore bianco salva visivamente il filmato e il legno caldo crea un comfort incomparabile.

• Un esempio di cucina spaziosa in un grande appartamento, realizzata in stile vintage. E se per creare uno spazio così confortevole e accogliente, è necessario sacrificare il filmato del soggiorno, è ovvio che un tale sacrificio ripaga.