Ποικιλίες μπαλκονιών στο ισόγειο και η κατασκευή τους

Ένα μπαλκόνι θεωρείται ένα από τα σημαντικά συστατικά ενός ιδανικού σπιτιού: κάποιος φτιάχνει ένα γραφείο ή έναν ανθισμένο κήπο εκεί και κάποιος διατηρεί εποχιακά πράγματα εκεί. Ωστόσο, ένα μπαλκόνι και μια χαγιάτι αποτελούν αναπόσπαστο μέρος ενός διαμερίσματος και η παρουσία τους αποτελεί ξεχωριστό πλεονέκτημα κατά την αγορά ενός χώρου διαβίωσης.

Στα σύγχρονα πολυώροφα κτίρια, τα μπαλκόνια βρίσκονται συχνά στον πρώτο όροφο, κάτι που δεν μπορεί να ειπωθεί για τα συνηθισμένα κτίρια του Χρουστσόφ. Ως εκ τούτου, πολλοί ιδιοκτήτες σπιτιού σκέφτονται να προσθέσουν ένα μπαλκόνι. Για την εφαρμογή αυτού του σχεδίου, θα χρειαστεί να συντάξετε έγγραφα και να λάβετε άδειες. Ας προσπαθήσουμε να καταλάβουμε πώς να τοποθετήσετε σωστά αυτήν τη δομή εάν το περίβλημα βρίσκεται στον 1ο όροφο. Ας αναλύσουμε αυτό το ζήτημα από την άποψη των προτύπων και της νομιμότητας.

Πιστεύεται ότι η πιο δύσκολη στιγμή στην κατασκευή είναι η προετοιμασία. Κατά τη διαδικασία, πρέπει να λάβετε όλα τα απαραίτητα έγγραφα και να αναπτύξετε το ίδιο το έργο.

Η προπαρασκευαστική φάση περιλαμβάνει μια σειρά βημάτων.

1. Είναι απαραίτητο να επιτευχθεί συμφωνία μεταξύ των ανθρώπων που ζουν εκεί κοντά. Τα προβλήματα συχνά ξεκινούν σε αυτό το σημείο και οι δύο πλευρές αναγκάζονται να αναζητήσουν συμβιβασμό. Το κύριο πράγμα είναι να ζητήσετε την υποστήριξη των γειτόνων και να τους αποδείξετε ότι η επέκταση δεν θα επηρεάσει με κανένα τρόπο την αρχιτεκτονική εμφάνιση του κτιρίου, δεν θα μειώσει τη δύναμή του.

2. Ακολουθεί η ανάπτυξη του έργου. Το σχέδιο πρέπει να διορθώσει όλες τις αρχιτεκτονικές και τεχνολογικές αποχρώσεις και το ίδιο το έργο αναπτύσσεται λαμβάνοντας υπόψη τα πρότυπα SNiP.

3. Είναι απαραίτητο να φωτογραφίσετε την αρχική εμφάνιση του τμήματος του κτιρίου στο οποίο θα ανεγερθεί το μπαλκόνι.

4. Μετά από αυτό, πρέπει να πάρετε όλη την τεκμηρίωση στο τεχνικό γραφείο. καταγραφή εμπορευμάτων. Και θα χρειαστεί επίσης να πληρώσετε φόρο.

5. Επιπλέον, δεν μπορείτε να κάνετε χωρίς ειδική άδεια από την επίβλεψη πυρκαγιάς, τις επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας, το Rospotrebnadzor και το Τμήμα Πολιτισμού.

6. Αφού περάσετε όλα αυτά τα στάδια, μπορείτε να επικοινωνήσετε με τις αρχές της πόλης σας - και να λάβετε άδεια για παράταση.

Είναι δύσκολο και ενοχλητικό να τα κάνετε όλα αυτά μόνοι σας, είναι ευκολότερο να επικοινωνήσετε με μια ειδική εταιρεία.

Συχνά μπορεί να υπάρξουν στιγμές που αρνείται την άδεια. Αυτό συμβαίνει για τους ακόλουθους λόγους:

• σύμφωνα με το έργο, η επέκταση δεν θα κατασκευαστεί από την αυλή, αλλά από την πλευρά της πρόσοψης.

• εάν οι επικοινωνίες είναι πολύ στενές ·

• εάν το ίδιο το κτίριο αρχίσει να καταρρέει και η παραμόρφωσή του μπορεί να συμβεί λόγω της νέας επέκτασης.

Αυτοί οι παράγοντες είναι λιγότερο συχνοί. Σε όλες σχεδόν τις περιπτώσεις, είναι δυνατή η απόκτηση της απαραίτητης τεκμηρίωσης, αν και χρειάζεται ορισμένος χρόνος.

Για τον χαμηλότερο όροφο, τα μπαλκόνια δύο κατηγοριών είναι σχετικά.

Με αυτή τη διαμόρφωση, οι πλάκες μπαλκονιού αναρτώνται σε αγκύλες και προσαρτώνται στον τοίχο του κτιρίου. Όσο μεγαλύτερη είναι η επιφάνεια του κτιρίου, τόσο περισσότεροι συνδετήρες χρειάζονται για να τη συγκρατήσουν.

Είναι επίσης σημαντικό να ληφθεί υπόψη ο βαθμός παραμόρφωσης του κτιρίου.

Στην πραγματικότητα, η επέκταση είναι, όπως ήταν, προσαρτημένη στο κτίριο και δεν γίνεται μέρος της κύριας κατασκευής. Το παράρτημα στηρίζεται στα δικά του θεμέλια. Αυτή η επιλογή είναι σχετική εάν το κενό μεταξύ του επιθυμητού ύψους του δαπέδου του μπαλκονιού και του εδάφους είναι σχετικά μικρό. Δεδομένου ότι το μπαλκόνι στέκεται στη δική του βάση, το φορτίο στο κτίριο κατοικιών είναι ελάχιστο. Δυσκολίες μπορεί να προκύψουν με τη σωστή κατασκευή του θεμελίου μπαλκονιού.Αλλά, εκτός από το μπαλκόνι, μπορείτε επίσης να χτίσετε ένα μικρό υπόγειο κάτω από το μπαλκόνι.

Το φορτίο είναι επίσης ελάχιστο εάν η επέκταση είναι σε πασσάλους ή στύλους. Η ίδια η επέκταση είναι απολύτως αξιόπιστη, επιπλέον, πολύ ελεύθερος χώρος σχηματίζεται κάτω από αυτήν. Αυτός ο χώρος μπορεί να χρησιμοποιηθεί για τη δημιουργία ενός μικροσκοπικού κήπου ή για να βρει κάτι άλλο. Αυτός ο παράγοντας μπορεί να έχει ευεργετική επίδραση στη γνώμη των γειτόνων, οι οποίοι θα χρειαστεί να πάρουν οικοδομική άδεια.

Για να δημιουργήσετε μια επέκταση με τα χέρια σας, μπορεί να απαιτούνται ορισμένες δεξιότητες. Επομένως, είναι καλύτερο να αναθέσετε το έργο σε καλούς τεχνίτες. Εάν σκοπεύετε να κάνετε τα πάντα μόνοι σας, συνιστάται να τηρείτε μια συγκεκριμένη σειρά.

Η κατασκευή ενός κρεμαστού μπαλκονιού θα πρέπει να ξεκινήσει με την παραγγελία παραθύρων για το αρχικό σχέδιο. Ανάλογα με το βάρος των κουφωμάτων, γίνεται η επιλογή των αντηρίδων και των στηριγμάτων (πρέπει να αντέχουν ένα συγκεκριμένο βάρος).

Τα σιδεράκια τοποθετούνται σε ένα δεδομένο ύψος. Πρώτον, συγκολλάται ένα τρίγωνο με πλευρές διαφορετικού μήκους. Η υψηλότερη πλευρά πρέπει να προεξέχει 15-10 εκ. Οι προεξοχές χρειάζονται για επιπλέον στερέωση στον τοίχο του κτιρίου. Τα στηρίγματα πρέπει να στερεωθούν με μπουλόνια αγκύρωσης. Ο αριθμός των αντηρίδων υπολογίζεται έτσι ώστε να μην υπάρχουν περισσότερα από ένα μέτρα κενά μεταξύ τους. Αφού βιδώσετε όλα τα στοιχεία, είναι απαραίτητο να συγκολλήσετε την ορθογώνια βάση του δαπέδου.

Μετά την κατασκευή του πλαισίου, προχωρούν στην εγκατάσταση του δαπέδου. Η εγκατάσταση ενός μονόλιθου στο πάτωμα δεν θα λειτουργήσει - η μεταλλική δομή έχει πολύ μικρή φέρουσα ικανότητα. Εάν τα μέρη από μέταλλο υψηλής ποιότητας χρησιμοποιήθηκαν για τη στερέωση του μπαλκονιού, τότε μπορεί να τοποθετηθεί διογκωμένος πηλός στο πάτωμα. Πρώτον, ένα μεταλλικό φύλλο τοποθετείται στο πλαίσιο του δαπέδου. Στη συνέχεια, διογκωμένος πηλός χύνεται στη δομή, το στρώμα της οποίας πρέπει να είναι περίπου 30 mm. Ένα πλέγμα που αποτελείται από ράβδους 5 mm τοποθετείται στην κορυφή. Το πλέγμα είναι συγκολλημένο στις γωνίες της μεταλλικής κατασκευής και μπορεί να στερεωθεί στα υπέρθυρα με σύρμα.

Η θερμομόνωση και η στεγανοποίηση πρέπει να πραγματοποιούνται κατά μήκος των άκρων. Για αυτό, μια ταινία πολυαιθυλενίου (από αφρώδες υλικό) είναι προσαρτημένη στις άκρες. Στη συνέχεια, θα πρέπει να ετοιμάσετε μια ιλύ άμμου και τσιμέντου και μετά να ρίξετε το πλέγμα (το κάλυμμα πρέπει να καλύπτει το πλέγμα για μερικά συναισθήματα). Μόλις στεγνώσει, η βάση μπορεί να σφραγιστεί.

Μετά την εγκατάσταση του δαπέδου, μπορείτε να ξεκινήσετε την εγκατάσταση του πλαισίου του μπαλκονιού. Πρέπει να γίνει ελαφρύ, οπότε το μέταλλο θα γίνει το κύριο υλικό για αυτό. Η δομή πρέπει να συναρμολογηθεί στο έδαφος, συγκολλώντας τα μέρη μεταξύ τους. Στη συνέχεια, όλα αυτά ανεβαίνουν στο μπαλκόνι και συγκολλούνται στο πλαίσιο του μπαλκονιού. Το πλαίσιο είναι στερεωμένο στους τοίχους με άγκυρες. Η τελευταία ενέργεια βοηθά στη μείωση της πίεσης ολόκληρου του κτιρίου στη βάση, καθώς το μπαλκόνι πρέπει επίσης να αντέχει το βάρος της επισκευής και των κουφωμάτων.

Πιστεύεται ότι αυτός ο τύπος δομής έχει την πιο αξιόπιστη φέρουσα ικανότητα. Για να υπολογίσετε το βάθος της βάσης του μπαλκονιού, πρέπει να γνωρίζετε σε ποιο βάθος περνούν τα δίκτυα μηχανικής. Και θα πρέπει επίσης να μάθετε τα πάντα για το βάθος της κατάψυξης της γης και τη ροή των υπόγειων υδάτων. Το τυπικό και καλύτερο βάθος για τη δημιουργία θεμελίου θεωρείται ότι είναι περίπου 500-600 mm.

Πριν από την εγκατάσταση, πρέπει να σημειώσετε το θεμέλιο. Οι γόμφες εισάγονται στις γωνίες της σήμανσης, ένα νήμα τραβιέται μεταξύ τους. Εάν σχεδιάζεται ένα στέρεο θεμέλιο, τότε κάτω από αυτό πρέπει να σκάψετε μια τρύπα σύμφωνα με τις παραμέτρους του μελλοντικού ιδρύματος. Εάν το θεμέλιο θα σταθεί σε κολώνες, πρέπει να ανοίξουν ξεχωριστές τρύπες για αυτούς. Το κάτω μέρος των λάκκων πρέπει να είναι πολύ ομοιόμορφο έτσι ώστε το θεμέλιο να είναι το ίδιο.

Η επιλογή στερεάς βάσης χτίζεται συχνότερα από μπλοκ οπλισμένου σκυροδέματος. Τα τούβλα ή το φράγμα είναι τέλεια ως αναρτήσεις για αυτό. Η αδιάβροχη κόλλα λειτουργεί καλά για τη συγκόλληση των στοιχείων. Τα μέρη είναι καλά στερεωμένα στο τσιμεντοκονίαμα. Για να πραγματοποιήσετε στεγανοποίηση, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε συνηθισμένη τσόχα. Για αυτό, ένα στρώμα υλικού τοποθετείται γύρω από το θεμέλιο στη βάση του.

Η επεξεργασία των μπλοκ με ρητίνες με βάση ασφάλτου δεν βλάπτει επίσης - απορροφώνται τέλεια στο υλικό και δεν επιτρέπουν να περάσει υγρασία σε αυτό. Το εξωτερικό του κτιρίου γίνεται καλύτερα στο ίδιο στυλ με το υπόλοιπο σπίτι. Σε ακραίες περιπτώσεις, η επέκταση μπορεί να τελειώσει με πέτρα. Αφού ολοκληρώσετε τη θεμελίωση, πρέπει να τοποθετήσετε το στηθαίο και να στερεώσετε τους τοίχους από τούβλα (μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τόσο μπλοκ σκωρίας όσο και μπλοκ αφρού για τους τοίχους του μπαλκονιού).

Από μόνη της, η οροφή των δομών μπορεί να είναι διαφορετική. Η εξαρτώμενη οροφή είναι τοποθετημένη σε ειδικό πλαίσιο, πράγμα που σημαίνει ότι η πίεση στο ίδιο το μπαλκόνι θα αυξηθεί. Η ανεξάρτητη έκδοση είναι προσαρτημένη στον τοίχο του σπιτιού και έχει μικρότερο φορτίο. Ως επικαλύψεις, μπορείτε να πάρετε ελαφρύ υλικό - μεταλλικά φύλλα. Οι πιο λεπτές πλάκες από οπλισμένο σκυρόδεμα είναι μια βαρύτερη επιλογή για δάπεδα. Οι πλάκες χρησιμοποιούνται εάν το μπαλκόνι χτίζεται στον δεύτερο όροφο.

Σε μια κλασική οροφή, χρειάζεστε ένα κάλυμμα κατασκευασμένο από υλικά που προστατεύουν από την υγρασία - αυτό είναι υλικό στέγης και σχιστόλιθο ή έρπητα ζωστήρα.... Ωστόσο, ειδικές ρητίνες, στεγανωτικά και άλλα μέσα μπορούν να γίνουν υποκατάστατο του υλικού στέγης. Στην τελευταία έκδοση, υπάρχει ένα αναμφισβήτητο πλεονέκτημα - αυτές οι ενώσεις δεν σχηματίζουν μια ραφή στην οποία μπορεί να εισέλθει η υγρασία.

Υπάρχουν πολλές αποχρώσεις, χωρίς τις οποίες είναι δύσκολο να κάνουμε τα πάντα σωστά. Κατά την κατασκευή μιας επέκτασης με τη μορφή μπαλκονιού στο ισόγειο, είναι σημαντικό να δοθεί προσοχή σε διάφορους παράγοντες.

1. Κάθε μπαλκόνι χρειάζεται σταθερή βάση. Αυτό ισχύει επίσης για την κατάσταση όταν προσπαθούν να επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσης με τη βοήθεια του χώρου του μπαλκονιού.

2. Η βάση του μπαλκονιού πρέπει να είναι σε στενή επαφή με τη θεμελίωση του κύριου κτηρίου κατοικιών. Αυτό θα βοηθήσει στη βελτίωση της ποιότητας της μόνωσης του μπαλκονιού.

3. Η οροφή πρέπει να έχει μια μικρή κλίση για την αποστράγγιση του νερού.

4. Η πόρτα στο μπαλκόνι δεν πρέπει να ανοίγει προς τα μέσα. Η καλύτερη λύση είναι μια πόρτα που ανοίγει απευθείας στο δωμάτιο. Αυτό θα σας βοηθήσει να εξοικονομήσετε χώρο σε ένα ήδη μικρό μπαλκόνι. Και επίσης δεν θα υπάρχει χτύπημα των θυρών.

5. Τα βιτρό ή τα πανοραμικά κουφώματα δεν είναι κατάλληλα για αυτόν τον τύπο κτιρίου. Ζώντας στο ισόγειο, είναι εξαιρετικά σημαντικό να ανησυχείτε για την ασφάλεια και τέτοια παράθυρα είναι εύκολο να σπάσουν ή να καταστραφούν και να μπουν μέσα στο διαμέρισμα. Είναι καλύτερο να εγκαταστήσετε επιπλέον έναν συναγερμό.

6. Η καλύτερη επιλογή είναι ένα θεμέλιο τύπου συνεχούς λωρίδας. Ωστόσο, είναι καλύτερο να μιλήσετε με έναν δικηγόρο πριν δημιουργήσετε ένα τέτοιο πλαίσιο. Οι αρχές μπορεί να σας υποχρεώσουν να πληρώσετε για το οικόπεδο κάτω από το ίδρυμα. Αυτό μπορεί να συμβεί επειδή η γη γίνεται ιδιοκτησία σας.

7. Είναι σημαντικό να κατανοήσουμε ότι η τεκμηρίωση πρέπει να είναι έτοιμη πριν από την έναρξη της κατασκευής. Αυτό θα εξοικονομήσει χρήματα και νεύρα στο μέλλον. Εάν χτίζετε πρώτα ένα μπαλκόνι και μόνο τότε αρχίζετε να συλλέγετε έγγραφα, τότε η διαδικασία μπορεί να καθυστερήσει και να φέρει πολλά προβλήματα.

8. Απλώς δεν είναι δυνατό να αναπτυχθεί ανεξάρτητα ένα έργο και να ληφθούν υπόψη όλες οι αποχρώσεις των νόμων. Είναι καλύτερα να αναθέσετε αμέσως αυτό το μέρος της εργασίας σε επαγγελματίες που γνωρίζουν κάθε λεπτομέρεια και παγίδες σε αυτό το θέμα, προκειμένου να διευθετηθούν τα πάντα όσο το δυνατόν πιο νόμιμα.

Για την κατασκευή μπαλκονιού στο ισόγειο, δείτε παρακάτω.