Πώς να επεκτείνετε το μπαλκόνι;

Το μπαλκόνι παύει σταδιακά να εκλαμβάνεται ως "μετρητές δρόμου", κάνουν επισκευές εκεί, δημιουργούν ζεστασιά ή ακόμη και σχηματίζουν μια συγκεκριμένη λειτουργική περιοχή από τον χώρο του μπαλκονιού. Και συμβαίνει ότι πρέπει να αυξηθεί, να επεκταθεί. Και αυτή η ερώτηση είναι γεμάτη με μια ολόκληρη λίστα προβλημάτων και εργασιών.

Δεν είναι δυνατές εποικοδομητικές αλλαγές στο μπαλκόνι χωρίς τη λήψη άδειας. Προκειμένου να επεκταθεί το μπαλκόνι, είναι απαραίτητο να λάβετε τη συγκατάθεση των αρμόδιων αρχών για τη νόμιμη αναδιάρθρωση.

Απαιτείται άδεια εάν:

• Το σπίτι ανήκει στα αρχιτεκτονικά μνημεία.
• η βάση από σκυρόδεμα πρέπει να επεκταθεί κατά 30 cm ή περισσότερο, τόσο το μήκος όσο και το πλάτος αυξάνονται ταυτόχρονα (στο "Χρουστσόφ", σύμφωνα με το νόμο, το μέγεθος της μέγιστης διαστολής είναι 50 cm).
• το έτος κατασκευής του σπιτιού το αργότερο το 1970.

Η τεχνική κατάσταση του σπιτιού είναι επίσης σημαντική, επειδή η αύξηση του μπαλκονιού σε μια πολυκατοικία σχετίζεται με πρόσθετα φορτία στο θεμέλιο και στους τοίχους... Για να συμπληρώσετε τα έγγραφα, θα πρέπει να γράψετε μια αίτηση στη διοίκηση του οργανισμού που είναι υπεύθυνη για ένα συγκεκριμένο σπίτι, η οποία θα είναι ένα αίτημα για άδεια για την εκ νέου ανάπτυξη. Επίσης, αυτή η εφαρμογή θα πρέπει να επισυνάψει τα πρακτικά της συνάντησης των ιδιοκτητών κατοικιών, σύμφωνα με τα οποία τουλάχιστον το 51% των κατοίκων δεν είναι κατά της ανάπλασης.

Εάν η αιτιολογία της άρνησης δεν φαίνεται πειστική για τον αιτούντα, έχει το δικαίωμα να συνεχίσει την επίλυση της κατάστασης στο δικαστήριο. Όταν ληφθεί η άδεια, ήρθε η ώρα να επικοινωνήσετε με έναν αδειοδοτημένο οργανισμό, ο οποίος θα σας βοηθήσει να εκπονήσετε ένα έργο ανάπλασης. Αυτό το έργο πρέπει επίσης να συντονιστεί με τις εποπτικές αρχές και μόνο τότε τίποτα δεν θα σας σταματήσει από αυτό που σχεδιάστηκε.

Το τελειωμένο ανακαινισμένο μπαλκόνι πρέπει να περάσει από την αποδοχή του ΔΔΠ, έτσι ώστε σε περίπτωση μεταγενέστερης πώλησης του διαμερίσματος, τα μέρη να μην έχουν απορίες. Ναι, η ανάπλαση απαιτεί προσπάθεια, χρήμα, χρόνο, ετοιμότητα για πιθανές γραφειοκρατικές καθυστερήσεις, αλλά αν χρειαστεί να λάβετε άδεια, δεν μπορείτε να το κάνετε χωρίς αυτό. Ωστόσο, συχνά η απάντηση έρχεται γρηγορότερα, και οι κυβερνητικές υπηρεσίες συναντιούνται στα μισά του δρόμου και οι γείτονες συμπαθούν τα σχέδια ανάπλασης.

Υπάρχουν πολλές επιλογές για πιθανή επέκταση.

Αυτό το σχέδιο θεωρείται σωστά οικονομικά όχι το πιο οικονομικό. Το γεγονός είναι ότι είναι απαραίτητο να αποσυναρμολογήσετε το ξεπερασμένο και να τοποθετήσετε ένα νέο στηθαίο, καθώς και το περβάζι του παραθύρου, το γείσο.

Πώς να επεκτείνετε το μπαλκόνι πάνω από την πλάκα:

• πραγματοποιήστε μπροστινή αφαίρεσηόταν το μήκος του μπαλκονιού παραμένει το ίδιο, αλλά το πλάτος του στηθαίου αυξάνεται.
• κάντε μια τρισδιάστατη λήψη με τη μετατροπή του στηθαίου προς όλες τις κατευθύνσεις - αυτό απαιτεί την εγκατάσταση ενός στηρίγματος τοίχου σχήματος Τ αγκυρωμένου στον τοίχο (πάνω και κάτω).

Η μορφή δαπέδου δεν θα αλλάξει, πράγμα που σημαίνει ότι αυτός είναι ο ευκολότερος τρόπος για να αυξήσετε το χώρο του μπαλκονιού. Έξω από την περίμετρο του μπαλκονιού, ακριβώς στο επίπεδο του κιγκλιδώματος, κατασκευάζεται μια δομή outrigger για παράθυρα με διπλά τζάμια. Αυτό θα αυξήσει το πλάτος του περβάζι παραθύρου.

Αλλά το κάτω μέρος μπορεί να εκδοθεί σε μία από τις δύο επιλογές.

1. Η βάση είναι μια παλιά δομή στήριξης με κιγκλίδωμα, η οποία είναι επενδυμένη από μέσα με υλικό ανθεκτικό στην υγρασία. Η προεξοχή σχηματίζεται από έξω.
2. Τα κεκλιμένα ράφια κατασκευάζονται από τις γωνίες, πηγαίνοντας από την περίμετρο περιμετρικά στις γωνίες του στηθαίου. Τα κατακόρυφα στηρίγματα παραμένουν αμετάβλητα.

Κατά μέσο όρο, είναι δυνατό να μεγαλώσετε το μπαλκόνι κατά μήκος του περβάζι του παραθύρου κατά 30-35 εκ. Αυτή η επιλογή θα ήταν ακατάλληλη για ένα μπαλκόνι που βρίσκεται στον πρώτο όροφο, ωστόσο, αυτή η επιλογή είναι επίσης απαράδεκτη για τον δεύτερο όροφο.

Θα προστεθούν τριγωνικά μπλοκ, και ως αποτέλεσμα, το σχήμα του μπαλκονιού είναι τραπεζοειδές. Μπορεί να γίνει τέτοιο είτε στη βάση είτε στο επίπεδο του περβάζι. Εάν τα τζάμια είναι πανοραμικά, οι γωνίες θα εξομαλυνθούν.

Και αυτοί δεν είναι όλοι οι τύποι δομών, δεδομένου ότι η επέκταση της περιοχής του μπαλκονιού μπορεί να συνδυαστεί. Για παράδειγμα, ένα διαμέρισμα σε ένα πάνελ ή ένα τούβλο έχει δύο μπαλκόνια: το ένα στο σαλόνι, το άλλο στο υπνοδωμάτιο ή στην κουζίνα. Γίνεται μια κοινή λεγόμενη σήραγγα μπαλκονιού. Η επέκταση των γωνιακών δομών λύνεται σπάνια · θα απαιτήσουν ένα πιο σύνθετο έργο που αντιστοιχεί στα γεωμετρικά χαρακτηριστικά του κτιρίου.

Και τώρα για το πώς θα φαίνονται όλα άμεσα. Όπως ήδη σημειώθηκε, δεν μπορείτε να το κάνετε χωρίς να συντάξετε ένα έργο και οι ακριβείς διαστάσεις θα σας βοηθήσουν να αποκτήσετε τα απαραίτητα υλικά για επέκταση.

Η επέκταση αποτελείται από επτά βήματα.

1. Παρασκευή... Συνίσταται στην αποκοπή παλιών μεταλλικών κατασκευών. Μπορείτε να το κάνετε μόνοι σας, μπορείτε να νοικιάσετε ένα εργαλείο ή να επικοινωνήσετε με έναν ειδικό.
2. Εγκατάσταση νέων μεταλλικών κατασκευών. Πρώτον, οι βραχίονες κατασκευάζονται από μεταλλικές λωρίδες και γωνίες.
3. Στερέωση δομών. Είναι στερεωμένες σε γωνίες στο στηθαίο με μακριές άγκυρες. Για να αυξηθεί η αξιοπιστία, πραγματοποιείται σύνδεση με τον τοίχο. Και για να κατανέμεται ομοιόμορφα το φορτίο που μοιράζεται ο τοίχος και το στηθαίο, ο βραχίονας βαθαίνει κατά τουλάχιστον 15-20 cm.
4. Στηρίγματα συγκόλλησης στο πάτωμα. Είναι κατασκευασμένο σε σωλήνα αποστάτη, ο οποίος γίνεται το άκρο της νέας βάσης.
5. Εγκατάσταση της βάσης του δαπέδου. Πραγματοποιείται είτε κάτω από τσιμεντένια επίστρωση, είτε κάτω από ένα "ζεστό δάπεδο".
6. Συγκολλήσεις κάγκελων ή / και οδηγούς για μελλοντικά τζάμια.
7. Σανίδωμα... Πραγματοποιείται κατά μήκος της περιμέτρου του φράχτη με μια κουπαστή.

Αφού ανεγερθεί το πλαίσιο, πρέπει να το επικαλύψετε με κατάλληλες πρώτες ύλες από έξω. Στη συνέχεια, έρχεται το στάδιο του υαλοπίνακα. Και το εσωτερικό φινίρισμα θα ολοκληρώσει όλη την εργασία. Όταν χρησιμοποιείτε χάλυβα χαμηλού άνθρακα, η αντιδιαβρωτική επεξεργασία πρέπει να πραγματοποιείται αμέσως μετά τη συγκόλληση.

Υπάρχει επίσης μια τέτοια επιλογή επέκτασης όπως μια σταδιακή αφαίρεση από την πλάκα στήριξης μπαλκονιού. Αυξάνει τη χρήσιμη περιοχή της ίδιας της εστίας με την προσθήκη χρήσιμου χώρου. Μια απτή και ταυτόχρονα ασφαλής απομάκρυνση προϋποθέτει επέκταση 50 εκ. Αυτή η επέκταση, όπως ήδη σημειώθηκε, θα πρέπει να συντονιστεί με ανώτερες αρχές. Όταν υπάρχει η συγκατάθεση, το μπαλκόνι ή η χαγιάτι θα πρέπει να απαλλαγούν από παλιές κατασκευές. Αν και στην περίπτωση της χαγιάτι, όλα είναι πιο περίπλοκα: δεν θα τους επιτραπεί να κατεδαφίσουν τους φέροντες τοίχους.

Και η ίδια η επέκταση θα πραγματοποιηθεί σύμφωνα με το ακόλουθο σχέδιο:

• πρώτα, θα εγκατασταθεί μια συγκολλημένη δομή, η οποία είναι προσαρτημένη στον φέροντα τοίχο.
• τότε οι γωνίες και ένα μεταλλικό πλαίσιο στερεώνονται κατά μήκος της περιμέτρου με συγκόλληση (εάν πρόκειται για απομακρυσμένο μπαλκόνι, θα πρέπει να είναι πιο αξιόπιστο από αυτό της χαγιάτι).
• χύνοντας σκυρόδεμα.

Υπάρχει επίσης μια διαδρομή επέκτασης χωρίς πλαίσιο, η οποία χρησιμοποιείται συχνά σε κτίρια του Χρουστσόφ.

Εξετάστε πώς να επεκτείνετε την περιοχή του μπαλκονιού χωρίς να χρησιμοποιήσετε ένα πλαίσιο.

1. Τα κάγκελα, το στηθαίο, η παλιά επίστρωση αφαιρούνται.
2. Η βάση είναι ασταρωμένη, ο οπλισμός επεξεργάζεται με ακροφύσιο αφαίρεσης σκουριάς. Μετά το αστάρι στερέωσης, πρέπει να το περάσετε με διαλύτη απολίπανσης.
3. Ο ξυλότυπος για την κουκούλα είναι κατασκευασμένος στην πλάκα στήριξης, μπορείτε να πάρετε τόσο συνηθισμένα όσο και αυτοεπιπεδούμενα. Και οι αυλακώσεις στο κάτω μέρος της πλάκας πρέπει να σφραγιστούν με κόλλα τελειώματος.
4. Μια διευρυμένη βάση πρέπει να κοπεί από φύλλα OSB πάχους 2,5 cm, το μήκος καθορίζεται από τις συγκεκριμένες διαστάσεις του μπαλκονιού. Η οροφή είναι επίσης κομμένη.Στερεώνονται σε πλάκες με ένα στρώμα αδιάβροχου φύλλου στις άγκυρες. Από αυτές τις πλάκες, αν θέλετε, μπορείτε επίσης να χτίσετε τα πλευρικά τοιχώματα του μπαλκονιού.
5. Τα τζάμια μπαλκονιού, το εξωτερικό και το εσωτερικό φινίρισμα ολοκληρώνουν το έργο.

Αυτή η συμβουλή μπορεί να φαίνεται παράδοξη, αλλά οι σχεδιαστές διαβεβαιώνουν ότι συχνά έπρεπε να αποτρέψουν τον πελάτη από το να ξοδέψει χρήματα και χρόνο, ως προς τη σωματική του δύναμη και, τέλος, να επεκταθεί υπέρ των οπτικών τεχνικών.

Μερικές φορές αρκεί να εφαρμόσετε μερικά κόλπα σχεδιασμού και το μπαλκόνι δεν θα φαίνεται πλέον τόσο μικρό.

• Οι τοίχοι του μικρού μπαλκονιού αντιμετωπίζονται με λεία και γυαλιστερά υλικά φινιρίσματος, πάντα ανοιχτές αποχρώσεις. Η τοποθέτηση των τοίχων, φυσικά, είναι ανεπιθύμητη, επειδή "τρώει" πολύτιμα εκατοστά. Εάν μπορείτε να το αρνηθείτε, είναι καλύτερα να το κάνετε.
• Στο ευρύ μέρος του μπαλκονιού, το μοτίβο στη διακόσμηση πρέπει να είναι μεγάλο, μεγαλύτερο από το στενό. Οπτικά, αυτό "σπρώχνει" το στενό πέρασμα του μπαλκονιού.
• Είναι απαραίτητο να συνδυάσετε σωστά τις τοπικές και γενικές πηγές φωτός. Ο γενικός φωτισμός ελέγχει όλες τις γωνίες του μπαλκονιού, δηλαδή αποκλείει την εμφάνιση σκοτεινών ζωνών. Αλλά οι σκοτεινές ζώνες είναι ο εχθρός ενός μικρού χώρου, επειδή το κάνει οπτικά ακόμη μικρότερο. Επομένως, το προφανές αποτέλεσμα: ο καλός φωτισμός είναι ένα από τα πιο σημαντικά σημεία στη διάταξη ενός μπαλκονιού.
• Ο γενικός φωτισμός πρέπει να τοποθετηθεί μετατοπισμένος σε έναν από τους τοίχους - αυτό βοηθά να γίνει το δωμάτιο οπτικά λίγο μεγαλύτερο. Και αν χρησιμοποιείτε περιστρεφόμενα παπούτσια, το εφέ επέκτασης θα είναι ακόμα πιο εμφανές. Θα χρειαστεί τοπικός φωτισμός εάν πρέπει να κανονίσετε έναν χώρο εργασίας.
• Τα έπιπλα έχουν επίσης μεγάλη σημασία. Όλα τα τυπικά για ένα μπαλκόνι δεν είναι αρκετά κατάλληλα. Τα πτυσσόμενα, ενσωματωμένα / αναδιπλούμενα έπιπλα προτιμώνται. Ράφια, μεντεσέ και γωνία, ένα τραπέζι που μεταμορφώνεται μπρος -πίσω (πολύ μικρό όταν συναρμολογηθεί), οι πτυσσόμενες καρέκλες θα είναι κατάλληλες. Για έπιπλα μπαλκονιού, μπαστούνι, αμπέλι, ξύλο είναι τα καλύτερα υλικά.

Εάν αποφασίσετε να επεκτείνετε το μπαλκόνι κατά 30 εκατοστά για να φιλοξενήσετε έναν καναπέ, ίσως πρέπει απλώς να ρίξετε μια πιο προσεκτική ματιά σε έναν άλλο καναπέ. Πρέπει πάντα να αξιολογείτε τις δαπάνες, τη σκοπιμότητα, μερικές φορές οι καλύτερες αποφάσεις λαμβάνονται μέσω τόσο απλών υπολογισμών.