Σχεδιασμός διαμερισμάτων τεσσάρων δωματίων

Το διαμέρισμα τεσσάρων δωματίων προκαλεί πολλές αντιπαραθέσεις, τόσο στον οικογενειακό κύκλο όσο και στις συζητήσεις σε θεματικά φόρουμ. Κάποιος διαβεβαιώνει ότι το πλεονέκτημα έναντι των ίδιων "τριών ρούβλια" είναι αδιαμφισβήτητο, κάποιος πιστεύει ότι το τέταρτο δωμάτιο είναι περιττό, αλλά εξακολουθεί να το καθαρίζει και πληρώνει επιπλέον για το "κοινόχρηστο διαμέρισμα". Είναι ενδιαφέρον να καταλάβουμε πώς είναι πραγματικά τα πράγματα με τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα ενός τέτοιου σπιτιού και πώς να το μεταμορφώσουμε βέλτιστα για γενική άνεση.

Τα διαμερίσματα πολλαπλών δωματίων χτίστηκαν ενεργά υπό τον Μπρέζνιεφ, και αυτά ήταν κυρίως σπίτια από πάνελ. Παραδόξως, τα «τέσσερα», συχνά συγκρίσιμα σε τιμή με τα «τρία ρούβλια», απέχουν πολύ από το να γεμίσουν με μια σειρά ανθρώπων που θέλουν να αγοράσουν.

Ποια είναι τα μειονεκτήματα ενός διαμερίσματος τεσσάρων δωματίων.

• Η πολυπλοκότητα της αναζήτησης. Αυτό που διατίθεται προς πώληση μπορεί να βρίσκεται σε λάθος περιοχή ή σε όροφο που αρχικά δεν ταιριάζει στον αγοραστή. Και αν υπάρχουν μόνο δύο "τέσσερα" στη λίστα των εκθεμάτων διαμερισμάτων, υπάρχει μεγάλη πιθανότητα να μην συμπεριληφθούν στη λίστα αιτημάτων του αγοραστή και αυτός θα αναβάλει ξανά την αγορά.
• Υψηλή τιμή. Αυτό δεν συμβαίνει πάντα, αλλά αν το διαμέρισμα βρίσκεται σε νέο κτίριο, η τιμή μπορεί πραγματικά να είναι απαγορευτική για ένα μεγάλο κύκλο αγοραστών.
• Αδυναμία μεταπώλησης. Εάν θέλετε να πουλήσετε ή να ανταλλάξετε τα "τέσσερα" αργότερα, θα είναι πιο δύσκολο να το κάνετε αυτό από ένα διαμέρισμα οποιασδήποτε άλλης τυπικής διάταξης και περιοχής. Μπορούν να μείνουν σε ιστότοπους πωλήσεων για χρόνια.
• Υψηλοί λογαριασμοί κοινής ωφελείας. Και πάλι, η διαφορά δεν θα είναι απαραίτητα σημαντική (σε σύγκριση με "τρία ρούβλια"), αλλά για 100 τετράγωνα - και το πλάνο μπορεί να είναι αυτό - θα πρέπει να πληρώσετε την αντίστοιχη τιμή. Και αυτό επίσης αποτρέπει πολλούς από μια τέτοια επιλογή.
• Τιμή επισκευής. Το έργο ανακαίνισης θα κοστίσει ένα μεγάλο ποσό, καθώς ο σημαντικά αυξημένος χώρος θα πρέπει να εξοπλιστεί (ακόμη και να το συγκρίνουμε με χαρτονόμισμα τριών ρούβλι, συν ένα δωμάτιο για ανακαίνιση είναι πολύ).

Τα πλεονεκτήματα των «τεσσάρων».

• Ο καθένας μπορεί να έχει το δικό του δωμάτιο. Για μια οικογένεια με παιδιά διαφορετικών φύλων, αυτή είναι μια καλή επιλογή. Δεν θα χρειαστεί να μετακινήσετε κανέναν στο σαλόνι, στερώντας την οικογένεια από έναν κοινό χώρο ή αναγκάζοντας το παιδί να ζήσει σε ένα δωμάτιο. Αλλά ακόμα κι αν τα παιδιά ζουν ήσυχα σε ένα δωμάτιο ή υπάρχει ένα παιδί στην οικογένεια, από το τέταρτο μπορεί να φτιάξει ένα δωμάτιο επισκεπτών (σε περίπτωση που οι παππούδες ή οι γιαγιάδες ήρθαν να επισκεφτούν), ένα γραφείο, μια βιβλιοθήκη, μια ντουλάπα. Και μερικές φορές τα παιδιά διαθέτουν ένα δωμάτιο για ένα υπνοδωμάτιο, το δεύτερο για μια αίθουσα παιχνιδιών, το οποίο είναι επίσης βολικό.
• Φθηνότερα ανά τετραγωνικό μέτρο. Παραδόξως, όσο μεγαλύτερο είναι το διαμέρισμα, τόσο πιο φθηνό είναι το μέτρο του. Ως εκ τούτου, μερικές φορές αποδεικνύεται ότι μετακινείται από ένα στριμωγμένο "Χρουστσόφ" σε ένα ευρύχωρο "τέσσερα", παρακάμπτοντας την επιλογή με τα τυπικά "τρία ρούβλια".
• Ελπίζω σε μεγάλη έκπτωση κατά την αγορά. Όπως ήδη σημειώθηκε, τα "τέσσερα" μπορούν να "κολλήσουν" στην πώληση για χρόνια και επομένως ο ιδιοκτήτης πιθανότατα θα είναι πιστός και θα κάνει ορισμένες οικονομικές παραχωρήσεις.
• Μεγάλη κουζίνα. Τουλάχιστον σε νέα κτίρια αυτό ακριβώς συμβαίνει. Και μια τέτοια κουζίνα, παρεμπιπτόντως, μπορεί να γίνει ως κουζίνα σαλονιού. Γίνεται αμέσως εκείνη, αξίζει να εμφανιστεί εκεί, αν και μια μικρή, αλλά ένας καναπές. Στη συνέχεια, τέσσερα δωμάτια είναι δωρεάν και αυτό αφήνει ακόμα περισσότερες δυνατότητες.

Και στα "τέσσερα" υπάρχει περισσότερος χώρος αποθήκευσης, μπορείτε να διαθέσετε μια γωνιά για γκαρνταρόμπα ή ντουλάπι.

Ένα διαμέρισμα 4 δωματίων και η διάταξή του είναι ένα σχέδιο που πρέπει να σκεφτεί όλη η οικογένεια ακόμη και στο στάδιο της αγοράς. Ποιο διαμέρισμα θα είναι το καλύτερο εξαρτάται από τον αριθμό των μελών της οικογένειας, από τους στόχους και τα αιτήματα.Συνήθως ένα από τα δωμάτια γίνεται σαλόνι, τα υπνοδωμάτια χωρίζονται για όλους. Σε πολλά σχέδια, είναι σαφές ότι ένα από τα δωμάτια θα είναι μια πεζοπορία, κάτι που μπερδεύει τον αγοραστή. Αλλά δεν υπάρχει τίποτα φοβερό σε αυτό: το σαλόνι θα γίνει η είσοδος, όπου συρρέουν όλα τα μέλη του νοικοκυριού από απομονωμένα δωμάτια.

Είναι αδύνατο να ξεχωρίσω μία, την πιο επιτυχημένη λύση: υπάρχουν άνθρωποι που δυσκολεύονται να ζήσουν σε μια περιοχή 100 μ. Ένας μεγάλος χώρος για αυτούς δεν δημιουργεί μια αίσθηση θαλπωρής, φαίνεται κενός. Επομένως, για αυτούς το "τέσσερα" σε 70 τετράγωνα είναι το βέλτιστο.

Ο αγοραστής δεν κοιτάζει πάντα την αρχική διάταξη: μάλλον, θα μάθει πόσο εύκολο θα είναι να ξανασχεδιάσουμε το διαμέρισμα, αν θα χρειαστεί να συντονιστεί (πόσο δύσκολο και δαπανηρό είναι). Άλλωστε, πολλοί άνθρωποι θέλουν να ξανακάνουν μια τόσο μεγάλη περιοχή «για τον εαυτό τους».

Σως η πιο δημοφιλής επιλογή είναι να συνδυάσετε την κουζίνα και το σαλόνι. Αν μιλάμε για νέο κτίριο ή "σταλίνκα", η έξοδος μπορεί να αποδειχθεί ένα πολύ μεγάλο, ευρύχωρο δωμάτιο. Εάν η οικογένεια αγαπά να περνάει πολύ χρόνο μαζί και ο υπεύθυνος για το μεσημεριανό γεύμα θέλει να δει το υπόλοιπο στο σαλόνι, αυτή είναι μια εξαιρετική επιλογή. Για πολλές δεκαετίες, οι άνθρωποι μας ζούσαν σε περιορισμένους χώρους, ονειρεύονταν διαμερίσματα «όπως στη Δύση», όπου οι χώροι φαίνεται να πλημμυρίζουν αέρα και φως. Και έτσι, το "τέσσερα" καθιστά δυνατή τη διεξαγωγή ενός τέτοιου εσωτερικού πειράματος, ενώ δεν στερεί το διαμέρισμα από απομονωμένα ιδιωτικά δωμάτια.

Φυσικά, κάποιο δωμάτιο θα γίνει ένα walk-through (δηλαδή, μπορεί να υπάρχουν ήδη δύο από αυτά), ίσως χρειαστεί να «φάτε» αρκετούς μετρητές διαδρόμου. Ωστόσο, η επιλογή αξίζει να εξεταστεί, αν, φυσικά, οι νέοι ιδιοκτήτες την έχουν ανάγκη.

Συχνά υπάρχουν περιπτώσεις που θέλετε να κάνετε κάθε δωμάτιο απομονωμένο και πάλι, λόγω "κλοπής" μέτρων από το διάδρομο, σχηματίζεται μια πόρτα στο δωμάτιο διέλευσης. Αλλά με την κατεδάφιση των τοίχων, πρέπει να είστε πιο προσεκτικοί - εάν ο τοίχος φέρει, αυτό δεν μπορεί να γίνει. Εάν δεν φέρει τέτοιο φορτίο, μπορείτε να σκεφτείτε ένα έργο ανάπλασης. Οι ειδικές συμβουλές είναι επιθυμητές.

Για τους περισσότερους ιδιοκτήτες διαμερισμάτων, αυτό είναι το πιο αγαπημένο στάδιο. Είναι ακόμα πολύ μακριά από τις δαπανηρές και χρονοβόρες επισκευές, αλλά το να ονειρεύεσαι, να σχεδιάζεις, να «δοκιμάζεις» όμορφους εσωτερικούς χώρους για τον χώρο σου είναι ευχάριστο.

Τα τελευταία χρόνια, το λευκό έγινε ηγέτης, τουλάχιστον λίγοι άνθρωποι συνήθιζαν να απευθύνονται σε αυτόν, άλλοι δεν κατάλαβαν πώς να οργανώσουν ένα "χειρουργείο" από το σπίτι ή πώς να αποφασίσουν ακόμη και για ένα τόσο λερωμένο χρώμα. Σήμερα, η στάση απέναντί ​​του είναι διαφορετική, και για ένα σκιασμένο διαμέρισμα, όχι πολύ μεγάλα δωμάτια και η παρουσία ενός ετερόκλητου, φωτεινού, πολύχρωμου ντεκόρ (που δεν έχει πού να βάλει) το λευκό γίνεται η πιο προφανής επιλογή.

Και όμως είναι καλύτερα να μην βιαστείτε στα άκρα και να μην κανονίσετε μοβ και μπλε δωμάτια στο διαμέρισμα - με την πρώτη ματιά, αυτό είναι πολύ ενδιαφέρον, αλλά στην πραγματικότητα, σε πολλούς ανθρώπους δεν αρέσει η χρωματική ποικιλία σε ένα χώρο διαμονής για περισσότερο από ένα μήνα Ε

Εάν δεν είστε σίγουροι ότι μπορείτε να αντέξετε φωτεινά και εκφραστικά χρώματα για μεγάλο χρονικό διάστημα, είναι καλύτερα να τα αφήσετε στο έλεος της διακόσμησης. Μαλακοί γκρι τοίχοι ή λακαρισμένα διακοσμητικά χρώματος καφέ είναι υπέροχοι φίλοι με κίτρινες κουρτίνες και μαξιλάρια ή ένα φρέσκο ​​αμπαζούρ και χαλί σε χρώμα χλόης. Ακόμα, είναι πιο εύκολο να αλλάξετε το χρώμα της διακόσμησης από το χρώμα των τοίχων.

Εάν θέλετε να χτίσετε ένα εσωτερικό, εστιάζοντας στην αφθονία παραδειγμάτων φωτογραφιών, δεν μπορείτε να βρείτε καλύτερο σκανδιναβικό στυλ.Παρεμπιπτόντως, είναι ένα από τα πιο εύκολα στην εκμάθηση. Εάν το scandi δεν φαίνεται αρκετά λακωνικό, θα πρέπει να ρίξετε μια πιο προσεκτική ματιά στο japandi - είναι ένα μείγμα σκανδιναβικών και ιαπωνικών.

Εάν τα "τέσσερα" αποδείχθηκαν ένα διαμέρισμα όπου η Σοβιετική Ένωση εξακολουθεί να "βασιλεύει" και αυτό είναι νοσταλγικά υπέροχο, θα πρέπει να σκεφτείτε το στυλ kinfolkπου τραγουδάει για όλη αυτή τη γλυκιά αρχαιότητα. Και αν οι ιδιοκτήτες έχουν πολλά έπιπλα από τη σοβιετική εποχή, με τα οποία δεν θέλουν να χωρίσουν καθόλου, το στυλ είναι κάτι παραπάνω από καλό.

Για τους λάτρεις της άνεσης, του φωτός και της φυσικότητας, το eco-boho είναι κατάλληλο. Όσοι έχουν διάθεση για βιαιότητα πρέπει να σκεφτούν μια επιλογή σοφίτας. Τα υπόλοιπα στυλ στο οικογενειακό σπίτι έχουν λιγότερη ζήτηση, αλλά τα πιο τολμηρά μπορούν να κοιτάξουν την pop art, τον εκλεκτικισμό, τα ανατολίτικα και τα αποικιακά στυλ. Κάποια από αυτά φαίνονται πολύ φωτεινά, κάτι δεν είναι εύκολο να εφαρμοστεί, αλλά παρέχεται το "wow-effect" με μια επιτυχημένη επισκευή.

Εδώ, μόνο μια βασική συμβουλή είναι σημαντική - η σταδιακότητα της ρύθμισης. Εάν οι ιδιοκτήτες που ζούσαν στο κομμάτι kopeck μετακινηθούν στην "τετράδα", δεν θα έχουν αρκετά έπιπλα για να παράσχουν τα πάντα ταυτόχρονα. Αλλά σίγουρα δεν χρειάζεται να βιαστείτε: συμβαίνει ότι πρέπει πρώτα να "τα πάτε" με ένα διαμέρισμα, να κατανοήσετε και να αξιολογήσετε τις δυνατότητές του. Πολύ συχνά οι άνθρωποι που βιάζονται αγοράζουν μια ντουλάπα και στη συνέχεια αποδεικνύεται ότι ήταν καλύτερο να φτιάξουμε ένα καμαρίνι.

Η απαίτηση όλες οι πηγές φωτός να είναι στο ίδιο στυλ είναι, καταρχήν, δίκαιη. Και είναι δύσκολο να αγοράσετε τόσα πολλά φωτιστικά ταυτόχρονα. Μπορείτε να απευθυνθείτε σε δημοφιλείς ασιατικούς ιστότοπους - υπάρχουν επίσης προϊόντα καλής ποιότητας που είναι αντίγραφα μοντέλων μάρκας.

Το διαμέρισμα πρέπει να μεγαλώνει σταδιακά. Σήμερα, ένας τεράστιος αριθμός καταστημάτων, τεχνιτών και γυναικών με βελόνες πωλούν κομψά, μοναδικά πράγματα μέσω των κοινωνικών δικτύων. Η παρατήρηση βοηθά πολύ: οι φωτογραφίες που σας αρέσουν πρέπει να προστεθούν στις αποθηκευμένες και στη συνέχεια να αναλυθούν, αναζητώντας κοινά πράγματα - πιθανώς, τέτοια στοιχεία στη διακόσμηση αξίζουν επανάληψη.

Υπάρχει μια γενική τάση για τη σύνταξη μιας ενιαίας, προσωποποιημένης εμφάνισης ενός διαμερίσματος από διαφορετικά μέρη που δεν συνδέονται με την ενότητα του τόπου αγοράς, ακόμη και των εποχών.

Όταν δημιουργηθεί η λύση σχεδιασμού, αρχίζει η ανακαίνιση.

Εννοείται ως ταπετσαρία κόντρα πλακέ, ζωγραφική τοίχου, τοποθέτηση laminate και ούτω καθεξής. Εάν το διαμέρισμα αγοράζεται σε μια ανεκτή ή ακόμη και πολύ καλή κατάσταση, οι νέοι ιδιοκτήτες μπορούν να συμφωνήσουν μόνο σε καλλυντικές επισκευές. Δεν είναι τόσο ακριβό, γίνεται γρήγορα και επιταχύνει το check-in των νέων διαμερισμάτων. Θα πρέπει επίσης να το σκεφτείτε, να το βάψετε, να το υπολογίσετε εκ των προτέρων: τότε τα υλικά και τα εργαλεία μπορούν να αγοραστούν τις ημέρες των εκπτώσεων και των προσφορών και να μην αγοραστούν επιπλέον χαοτικά - οι εξοικονομήσεις θα είναι σημαντικές.

Τέτοιες επισκευές περιλαμβάνουν την κατεδάφιση τοίχων, την αλλαγή των διαμορφώσεων του δωματίου και του διαμερίσματος στο σύνολό του, την ανάλυση των δαπέδων κ.ο.κ.

Συχνά σε αυτό το στάδιο, καλούνται ειδικοί, επειδή η εργασία απαιτεί συχνά πολύ εξειδικευμένες γνώσεις και δεξιότητες. Για παράδειγμα, η επισκευή περιλαμβάνει αντικατάσταση σωλήνων, καλωδίωση και άλλα βοηθητικά προγράμματα.

Και εκτός από τα παραπάνω, υπάρχουν αρκετά παραδείγματα διάταξης τυπικών «τεσσάρων».

10 διαμερίσματα, το σχέδιο των οποίων θέλετε να επαναλάβετε.

• Στα «τέσσερα» συχνά προσπαθούν να «σπρώξουν» τους τοίχους και να κάνουν το δωμάτιο πιο ευάερο και ευρύχωρο συνδέοντας την κουζίνα και το σαλόνι. Εδώ είναι ένα παράδειγμα μιας τέτοιας μη ριζοσπαστικής απόφασης. Στη φωτογραφία "stalinka".

• Πώς μπορεί να μοιάζει ένας κοινός χώρος για μια οικογένεια. Προφανώς, απομονωμένα δωμάτια οδηγούν από και προς αυτό. Δημιουργείται επίσης συνδυάζοντας το σαλόνι και την κουζίνα με τον κομψό χωρισμό.

• Εάν κάνετε ένα τόσο μεγάλο και άνετο δωμάτιο στα "τέσσερα", τότε το σαλόνι δεν χρειάζεται καθόλου.Σε αυτή την περίπτωση, δύο παράθυρα είναι πολύ πλεονεκτικά, λόγω των οποίων ο συγχωνευμένος χώρος θα είναι πιο φωτεινός.

• Ένα παράδειγμα του σχεδιασμού ενός μακρού, επιμήκους καθιστικού σε ένα διαμέρισμα τεσσάρων δωματίων. Αυτό το περπάτημα, πιθανότατα, το δωμάτιο χωρίζεται σε μια ζώνη πολυμέσων και μια βιβλιοθήκη και η διαίρεση γίνεται πολύ απαλά, αλλά εκφραστικά.

• Ένα άλλο παράδειγμα ενός σαλονιού όπου η τραπεζαρία έχει μεταφερθεί σε αυτό το κοινό δωμάτιο. Είναι μικρό, αλλά λόγω της σωστής θέσης και επιλογής επίπλων, καθώς και του συνδυασμού χρωμάτων, τα μικρά πλάνα δεν μαντεύονται αμέσως.

• Αν θέλετε σκανδιναβικό σχεδιασμό στο σπίτι σας, μπορείτε να συνδυάσετε δωμάτια υπέρ του χώρου. Λίγο χρώμα, λίγο ντεκόρ, αλλά πόσο εύκολο είναι να αναπνέεις σε ένα τόσο φωτεινό, ευχάριστο «παγωμένο» δωμάτιο.

• Ένα παράδειγμα λευκών εσωτερικών χώρων, που είναι τόσο δημοφιλείς στο πλαίσιο των "τεσσάρων". Φυσικά, αυτή η επιλογή, αν κρίνουμε από τα παράθυρα, δεν είναι τυπική, αλλά μπορείτε να δώσετε προσοχή σε κάτι άλλο - την απλότητα των γραμμών, την επιλογή χρώματος, την απουσία περιττών πραγμάτων στη διακόσμηση.

• Το ίδιο συγγενικό άτομο - ένα στυλ άνεσης, απλό και πιστό στις οικογενειακές παραδόσεις. Ένα δωμάτιο στα τέσσερα μπορεί να θυσιάσει για να επεκτείνει το σαλόνι και να δημιουργήσει έναν τόσο μεγάλο, ζεστό κοινό χώρο. Είναι πολύ βολικό για όσους έχουν μικρά παιδιά και ενώ οι γονείς κάνουν τις δουλειές του σπιτιού, τα παιδιά πρέπει να είναι στο βλέμμα.

• Ένα παράδειγμα για το πώς θα μπορούσαν να μοιάζουν μικρά απομονωμένα δωμάτια σε ένα "τετρά". Το λευκό χρώμα εξοικονομεί οπτικά το πλάνο και το ζεστό ξύλο δημιουργεί ασύγκριτη άνεση.

• Ένα παράδειγμα ευρύχωρης κουζίνας σε ένα μεγάλο διαμέρισμα, κατασκευασμένο σε vintage στιλ. Και αν για να δημιουργήσετε έναν τόσο άνετο και άνετο χώρο πρέπει να θυσιάσετε το πλάνο του σαλονιού, είναι προφανές ότι μια τέτοια θυσία αποδίδει.