كيفية توسيع الشرفة؟

يتوقف النظر إلى الشرفة تدريجياً على أنها "عدادات شوارع" ، ويقومون بإجراء إصلاحات هناك ، أو يخلقون الراحة ، أو حتى يشكلون منطقة وظيفية محددة من مساحة الشرفة. ويحدث أنه يجب زيادتها وتوسيعها. وهذا السؤال محفوف بقائمة كاملة من المشاكل والمهام.

لا يمكن إجراء تغييرات بناءة على الشرفة دون الحصول على تصريح. من أجل توسيع الشرفة ، من الضروري الحصول على موافقة الجهات المختصة لإعادة الهيكلة بشكل قانوني.

مطلوب تصريح إذا:

• المنزل ينتمي إلى المعالم المعمارية ؛
• يجب توسيع القاعدة الخرسانية بمقدار 30 سم أو أكثر ، ويزداد الطول والعرض في نفس الوقت (في "خروتشوف" ، وفقًا للقانون ، يبلغ حجم الحد الأقصى للتمدد 50 سم) ؛
• العام الذي تم فيه بناء المنزل في موعد أقصاه 1970.

تعتبر الحالة الفنية للمنزل مهمة أيضًا ، لأن الزيادة في الشرفة في مبنى سكني مرتبطة بأحمال إضافية على الأساس والجدران... لإكمال المستندات ، يجب عليك كتابة طلب إلى إدارة المنظمة المسؤولة عن منزل معين ، والذي سيكون طلبًا للحصول على إذن لإعادة التطوير. أيضًا ، سيحتاج هذا التطبيق إلى إرفاق محضر اجتماع أصحاب المنازل ، وفقًا لذلك 51٪ على الأقل من السكان لا يعارضون إعادة التطوير.

إذا كان سبب الرفض لا يبدو مقنعًا لمقدم الطلب ، فيحق له مواصلة حل الموقف في المحكمة. عند استلام الإذن ، حان الوقت للاتصال بمنظمة مرخصة ، مما سيساعد في إعداد مشروع إعادة تطوير. يجب أيضًا تنسيق هذا المشروع مع السلطات الإشرافية ، وعندها فقط لن يمنعك شيء مما تم التخطيط له.

يجب أن تحصل الشرفة التي تم تجديدها على قبول لدى BTI ، بحيث لا يكون لدى الأطراف أي أسئلة في حالة البيع اللاحق للشقة. نعم ، تتطلب إعادة التطوير الجهد والمال والوقت والاستعداد للتأخيرات البيروقراطية المحتملة ، ولكن إذا كنت بحاجة إلى الحصول على إذن ، فلا يمكنك الاستغناء عنه. ومع ذلك ، غالبًا ما تأتي الإجابة بشكل أسرع ، وتلتقي الوكالات الحكومية في منتصف الطريق ، ويتعاطف الجيران مع خطط إعادة التطوير.

هناك عدة خيارات للتوسع المحتمل.

تعتبر هذه الخطة بحق من الناحية المالية وليست الأكثر اقتصادا. الحقيقة هي أنه من الضروري تفكيك القديم وتثبيت حاجز جديد ، وكذلك عتبة النافذة ، الحاجب.

كيفية توسيع الشرفة فوق البلاطة:

• جعل الإخراج الأماميعندما يظل طول الشرفة كما هو ، يزداد عرض الحاجز ؛
• جعل الوجبات الجاهزة من ثلاثة جوانب مع تحويل الحاجز في جميع الاتجاهات - يتطلب ذلك تركيب كتيفة جدارية على شكل حرف T مثبتة على الحائط (أعلى وأسفل).

لن يتغير شكل الأرضية ، مما يعني أن هذه أسهل طريقة لزيادة مساحة الشرفة. خارج محيط الشرفة ، مباشرة على مستوى الدرابزين ، تم إنشاء هيكل مداد للنوافذ ذات الزجاج المزدوج. سيؤدي ذلك إلى زيادة عرض عتبة النافذة.

ولكن يمكن إصدار الجزء السفلي بأحد الخيارين.

1. الأساس عبارة عن هيكل داعم قديم مع درابزين ، وهو مُغلف من الداخل بمادة مقاومة للرطوبة. نتوء يتكون من الخارج.
2. الرفوف المائلة مصنوعة من الزوايا ، من المحيط المحيط إلى زوايا الحاجز. تظل الدعامات الرأسية دون تغيير.

في المتوسط ​​، من الممكن تكبير الشرفة على طول حافة النافذة بمقدار 30-35 سم ، ولن يكون هذا الخيار مناسبًا لشرفة تقع في الطابق الأول ، ومع ذلك ، فإن هذا الخيار غير مقبول أيضًا في الطابق الثاني.

ستتم إضافة كتل مثلثة ، ونتيجة لذلك ، يكون شكل الشرفة شبه منحرف. يمكن أن يصبح مثل هذا إما عند القاعدة أو على مستوى حافة النافذة. إذا كان الزجاج بانوراميًا ، فسيتم تنعيم الزوايا.

وهذه ليست كل أنواع الهياكل ، بالنظر إلى أنه يمكن الجمع بين توسيع مساحة الشرفة. على سبيل المثال ، شقة في لوحة أو منزل من الطوب لها شرفتان: واحدة في غرفة المعيشة ، والأخرى في غرفة النوم أو في المطبخ. يتم إنشاء ما يسمى بنفق الشرفة المشترك. نادراً ما يتم حل توسيع هياكل الزوايا ؛ سوف تتطلب مشروعًا أكثر تعقيدًا يتوافق مع السمات الهندسية للمبنى.

والآن حول كيف سيبدو كل شيء بشكل مباشر. كما لوحظ بالفعل ، لا يمكنك الاستغناء عن تصميم المشروع ، وستساعد الأبعاد الدقيقة في الحصول على المواد اللازمة للتوسع.

يتكون التوسع من سبع خطوات.

1. تحضير... يتكون من قطع الهياكل المعدنية القديمة. يمكنك القيام بذلك بنفسك ، يمكنك استئجار أداة أو الاتصال بأخصائي.
2. تركيب هياكل معدنية جديدة. أولاً ، الأقواس مصنوعة من شرائط وزوايا معدنية.
3. ربط الهياكل. يتم تثبيتها في زوايا الحاجز مع المراسي الطويلة. لزيادة الموثوقية ، يتم الاتصال بالحائط. ومن أجل توزيع الحمل الذي يتقاسمه الجدار والحاجز بالتساوي ، يتم تعميق الحامل بمقدار 15-20 سم على الأقل.
4. أقواس اللحام على الأرض. إنه مصنوع على أنبوب فاصل ، والذي يصبح حافة القاعدة الجديدة.
5. تركيب قاعدة الأرضية. يتم تنفيذه إما تحت ذراع التسوية الخرساني أو تحت "أرضية دافئة".
6. لحام حديدي و / أو أدلة لتزجيج المستقبل.
7. خراطة... يتم تنفيذه على طول محيط السياج بدرابزين.

بعد تركيب الإطار ، تحتاج إلى غلقه بمواد خام مناسبة من الخارج. ثم تأتي مرحلة التزجيج. وسوف يكمل التشطيب الداخلي جميع الأعمال. عند استخدام الفولاذ منخفض الكربون ، يجب إجراء المعالجة المضادة للتآكل مباشرة بعد اللحام.

يوجد أيضًا خيار توسع مثل الإزالة التدريجية من لوح الشرفة الداعم. يزيد من المساحة الصالحة للاستخدام للموقد نفسه مع إضافة مساحة قابلة للاستخدام. تفترض الإزالة الملموسة والآمنة في نفس الوقت امتدادًا بمقدار 50 سم. وهذا الامتداد ، كما لوحظ بالفعل ، يجب أن يتم تنسيقه مع السلطات العليا. عندما تكون الموافقة في متناول اليد ، يجب تحرير الشرفة أو لوجيا من الهياكل القديمة. على الرغم من أنه في حالة لوجيا ، فإن كل شيء أكثر تعقيدًا: لن يُسمح لهم بهدم الجدران الحاملة.

والتوسعة نفسها ستتم وفق الخطة التالية:

• أولاً ، سيتم تركيب هيكل ملحوم متصل بالجدار الحامل ؛
• ثم يتم تثبيت الزوايا والإطار المعدني على طول المحيط باللحام (إذا كانت شرفة بعيدة ، فيجب أن تكون أكثر موثوقية من تلك الموجودة في لوجيا) ؛
• صب الخرسانة.

يوجد أيضًا مسار توسع بدون إطار ، والذي يستخدم غالبًا في مباني خروتشوف.

ضع في اعتبارك كيفية توسيع منطقة الشرفة دون استخدام إطار.

1. تتم إزالة الدرابزين ، الحاجز ، ذراع التسوية القديم.
2. القاعدة محضرة ، ويتم التعامل مع التعزيز بفوهة إزالة الصدأ. بعد التثبيت التمهيدي ، تحتاج إلى السير فوقه بمذيب إزالة الشحوم.
3. صندقة الغطاء مصنوعة على لوحة الدعم ، يمكنك أن تأخذ كل من القوالب العادية وذاتية التسوية. ويجب أن تكون الأخاديد الموجودة أسفل البلاطة مختومة بالغراء النهائي.
4. يجب قطع القاعدة الموسعة من صفائح OSB بسمك 2.5 سم ، ويتم تحديد الطول حسب الأبعاد المحددة للشرفة. السقف مقطوع أيضًا.يتم تثبيتها على ألواح بطبقة من الرقائق المقاومة للماء على المراسي. من هذه الألواح ، إذا كنت تريد ، يمكنك أيضًا بناء الجدران الجانبية للشرفة.
5. يتم الانتهاء من أعمال تزجيج الشرفة والتشطيب الخارجي والداخلي.

قد تبدو هذه النصيحة متناقضة ، لكن المصممين يؤكدون أنهم اضطروا في كثير من الأحيان إلى ثني العميل عن إنفاق المال والوقت ، من حيث القوة البدنية ، وأخيراً التوسع لصالح التقنيات البصرية.

في بعض الأحيان يكون تنفيذ بعض الحيل التصميمية كافيًا ، ولن تبدو الشرفة صغيرة جدًا.

• جدران الشرفة الصغيرة مغطاة بمواد تشطيب ناعمة ولامعة ، وظلال فاتحة دائمًا. وبطبيعة الحال ، فإن خراطة الجدران غير مرغوب فيها ، لأنها "تأكل" سنتيمترات قيمة. إذا كان بإمكانك رفضها ، فمن الأفضل أن تفعل ذلك.
• في الجزء العريض من الشرفة ، يجب أن يكون النمط الموجود في الزخرفة كبيرًا وأكبر مما هو عليه في الجزء الضيق. بصريا ، هذا "يدفع" ممر الشرفة الضيق.
• من الضروري الجمع بين مصادر الإضاءة المحلية والعامة بشكل صحيح. تتحكم الإضاءة العامة في جميع أركان الشرفة ، أي تستبعد ظهور المناطق المظلمة. لكن المناطق المظلمة هي عدو المساحات الصغيرة ، لأنها تجعلها بصريًا أصغر. وعليه فإن النتيجة الواضحة: الإضاءة الجيدة من أهم النقاط في ترتيب الشرفة.
• يجب أن تكون الإضاءة العامة متوازنة مع أحد الجدران - هذا يساعد على جعل الغرفة أكبر بصريًا. وإذا كنت تستخدم منصات دوارة ، فسيكون تأثير التمدد أكثر وضوحًا. ستكون هناك حاجة إلى الإضاءة المحلية إذا كنت بحاجة إلى ترتيب منطقة عمل.
• الأثاث أيضا مهم جدا. كل شيء قياسي للشرفة ليس مناسبًا تمامًا. يُفضل الأثاث القابل للطي والمدمج / القابل للسحب. أرفف ، مفصلات وزاوية ، طاولة تتحول للخلف وللأمام (صغيرة جدًا عند التجميع) ، الكراسي القابلة للطي ستكون مناسبة. لأثاث الشرفة ، يعتبر الروطان والكرمة والخشب من المواد المثالية.

إذا تقرر توسيع الشرفة بمقدار 30 سم لاستيعاب الأريكة ، فربما تحتاج فقط إلى إلقاء نظرة فاحصة على أريكة أخرى. تحتاج دائمًا إلى تقييم الإنفاق ، والملاءمة ، وأحيانًا يتم اتخاذ أفضل القرارات من خلال مثل هذه الحسابات البسيطة.