ما هو الفرق بين لوجيا والشرفة؟

تتطلب معظم الشقق في المباني السكنية متعددة الطوابق شرفة أو لوجيا كمساحة إضافية. او كلاهما. غالبًا ما يقومون بتخزين الأشياء غير الموسمية ومواد البناء المتبقية بعد الإصلاحات وشيء آخر ، وفقًا لتقديرهم الشخصي. وفي السنوات الأخيرة ، كانت الأولوية لاستخدام هذه المساحة في منطقة ترفيهية وحديقة شتوية ونوع من التراس. يصبح تنظيم الزاوية المريحة إضافة مفيدة لمساحة الشقة.

لا يوجد فرق كبير بين الشرفة ولوجيا لأصحاب العدادات السكنية. لذلك ، غالبًا ما يتم الخلط بين المفاهيم المتشابهة. يتم تمييز كلا النوعين من المباني بوضوح في قوانين ولوائح البناء ، والتي تسمى SNiP. يقوم المطورون الحديثون في مبنى جديد ببناء كلا النوعين من الهياكل. في الوقت نفسه ، يفضل معظم مالكي المنازل في المستقبل لوجيا. حتى أن بعض المالكين يريدون التخلي عن الشرفات على هذا النحو. لكن وجود الملاعب الصيفية إلزامي وفق التشريع الحالي. بموجب القانون ، يجب أن يكون للمباني السكنية المكونة من 5 طوابق أو أكثر مخارج للحريق.

تتميز منازل Loggias في المنازل ذات الطراز الحديث بأنها فسيحة ، وغالبًا ما يتم تأجير الشرفات المزججة. عند اختيار السكن في مرحلة تصميم المنزل ، بطبيعة الحال ، فإن السؤال الذي يطرح نفسه هو ما هو الهيكل الأفضل. لا توجد إجابة محددة هنا ، لأن أي نوع له مزايا وعيوب. يجب أن تعتمد فقط على التفضيلات الفردية وأن تأخذ في الاعتبار خصوصيات السكن.

إذا كنت ترغب في تحسين هذه المساحة الإضافية ، فمن المستحسن تحديد ما هو بالضبط. هذا يرجع إلى حقيقة أنه عند إجراء الإصلاحات أو إعادة الإعمار ، من الضروري اتباع SNiP فيما يتعلق بالشرفات مع loggias.

• في SNiP ، توصف الشرفة على أنها لوح مقوى بارز خارج مستوى المبنى. من أجل الاستخدام الآمن للهيكل ، يتم تثبيت سياج وقائي على طول محيط الموقع.
• يجب أن يؤخذ في الاعتبار أن لم يتم تصميم تثبيت الكابول للبلاطة لزيادة الأحمال. لذلك ، فإن الملء المفرط للمنطقة بالأثاث الثقيل محفوف بانهيار الهيكل.
• أثناء البناء ، لا يتم توفير التدفئة في الشرفة. لا يُفترض أيضًا العزل الحراري لجدران السياج.
• المساحة ليست وظيفية، مثل لوجيا ، حتى مع مساحة واسعة.
• لتزجيج مساحة مفتوحة ، تكون إطارات الألمنيوم مناسبة بشكل أفضل. تملي هذا الاختيار من خلال الحاجة إلى تقليل الضغط على اللوحة. الأكياس البلاستيكية هي خيار أكثر ملاءمة لوجيا.
• بدون إذن خاص من BTI بسبب الشرفة ، لن يكون من الممكن زيادة مساحة الغرفة المجاورة.

وفقًا لـ SNiP ، يمكنك فهم كيفية تمييزها عن لوجيا.

• تحتل لوجيا موقعًا متدفقًا مع الحائط وتشير إلى الغرفة المجاورة لها. إنه نوع من التراس المدمج. يبقى الجدار الأمامي فقط مفتوحًا ومجهزًا بسياج أمان بطول متر واحد على شكل درابزين أو هيكل خرساني. تتميز لوجيا القياسية بجدران ممتدة من الأرض حتى السقف على كلا الجانبين. هذا هو أحد الاختلافات الأساسية من الشرفة.
• يتميز التصميم المحكم للغاية بعزل صوتي ممتاز... يمكن استخدام لوجيا لتوسيع المطبخ أو غرفة أخرى. من السهل إخراج مساحة معيشة ساخنة منه.

يتم حل جميع القضايا الخلافية الناشئة حول تحديد نوع هيكل الهيكل بعد فحص الطب الشرعي أو في أمر ما قبل المحاكمة. في هذه الحالة ، يلزم تقديم مطالبة موجهة مباشرة إلى البائع المطور. تنعكس الاختلافات بين التصاميم التي تمت مناقشتها في قوانين الاتحاد الروسي.

كقاعدة عامة ، تكون الشرفات مستطيلة أو مثلثة الشكل. هذه هي المعايير القياسية لمثل هذه الهياكل. لكن يمكن لأصحاب الشرفات الملحقة والملحقة منحهم الأشكال الأخرى المرغوبة. عادة ما تكون Loggias مربعة أو مستطيلة. إنها أكثر اتساعًا من الشرفات النموذجية.

قد تختلف الشرفات في ميزات التصميم.

• تعلق... توجد شرفات من هذا النوع في المباني المنخفضة الارتفاع. عادة ما يتم وضعهم في الطوابق الأولى والثانية كحد أقصى. يتضمن التصميم المرفق منصة مجانية مع دعامات تقع أسفل لوح الشرفة.

• تعلق... يتم تمثيل العناصر الإلزامية بواسطة وحدات التحكم الحاملة التي تثبت الهيكل على الحائط. بالإضافة إلى ذلك ، في هذا الإصدار ، توجد دعامات أمامية لتقليل الحمل على جدار المبنى.

• يتوقف... يتم تثبيت هذه الشرفات على الحائط بواسطة مثبتات خاصة. خصوصية الهيكل هي عدم وجود دعامات إضافية. يتيح لك هذا الحل وضع الشرفة المفصلية على أي طابق.

• فرنسي... يتميز هذا النوع بغياب بلاطة الشرفة وصغر حجمها. في الواقع ، تلعب الشرفة الفرنسية دورًا زخرفيًا بحتًا. إنه مجرد رف صغير على الحائط ، مغلق فعليًا من الخارج.

• عادي. يشير هذا المصطلح إلى الشرفة الحديثة القياسية الموجودة في جميع المباني متعددة الطوابق تقريبًا. يمكن أن تكون هذه أذرع زجاجية أو مفتوحة ، تختلف في التشطيبات وأنواع الأسوار.

الاختلافات في لوجيا ليست متنوعة للغاية ، حيث من المفترض أن تكون موجودة داخل جدران المبنى. لكنها مقسمة أيضًا إلى عدة أنواع.

• مدمج... المنطقة مغلقة من ثلاث جهات. في هذه الحالة ، تكون الحوائط الداعمة للبلاطة الداعمة.
• محمول... يتم دعم لوح من هذا النوع بواسطة عوارض ناتئة على جدران إضافية. تقع بشكل عمودي على أحد جدران المبنى.
• ركن... في هذا الإصدار ، لوجيا مسورة من جانبين ، والباقيان مفتوحان.

كما تم تزجيج Loggias. إنها تتميز دائمًا بجدار بطول متر مصنوع من الخرسانة أو الحديد أو المطروق أو الزجاج.

يمكن أن يختلف حجم Loggias ، ولا توجد قيود على ذلك عمليًا. أخيرًا ، يتم تحديد الأبعاد في مرحلة تصميم المبنى. عادة ما تتوافق أبعاد الشرفات مع المعيار - 3275 × 800 ملم. مساحة الشرفة أصغر من لوجيا. هذا يرجع إلى تفاصيل التصميم.

تشكل الشرفة ذات الحجم الكبير بدون مثبتات مناسبة خطرًا على الجدار بأكمله الذي تم توصيلها به. يمكن أن تشغل Loggias محيط المبنى بالكامل. يتم تحديد أبعادها من خلال التعديلات المعمارية.

أي شرفة حسب نوعها - هيكل خارجي ، مثبت على جدار حاملة ومدعوم بمشابك أو يقف على دعامات - هي جدران المبنى... لا تبرز لوجيا على مستوى الواجهة.

نظرًا للانفتاح الأقصى للشرفة في الغرفة المجاورة ، فهي أكثر إشراقًا من المكان التالي لوجيا. ولكن مع هذه الميزة ، تحتوي الشرفة على ناقص - في الشتاء يكون الجو باردًا في الغرفة المجاورة لها. في لوجيا الزاوية ، لا يوجد أكثر من جانبين مفتوحين.لوجيا قياسية لها جدران من 3 جوانب. هذا ما يفسر انخفاض مستوى الإضاءة.

سوف تناسب الشرفة أولئك المهتمين بمنطقة صغيرة لتجفيف الملابس وتخزين الأشياء الصغيرة والوظائف المماثلة. كما أنه يقوم بعمل ممتاز في تهوية الشقة. هذا الخيار محبوب أيضًا من قبل أولئك الذين يولون أهمية كبيرة للمكون الجمالي للقضية قيد المناقشة. تبدو الشرفة الصغيرة أنيقة وجميلة. على عكس "خصمه" ، المبني في الجدار وليس المظهر الجمالي. هناك إمكانية لتطوير تصميم شرفة فردي.

مع مجموعة متنوعة من حواجز شبكية وأسوار وديكورات متنوعة ، يمكنك إنشاء عنصر هيكلي أصلي. من الملائم تخزين الأدوات الكهربائية والدراجات وعربات الأطفال على الشرفة. وعلى الإصدارات المعزولة - الخضروات والمحافظة على المنزل. يمكن وضع حديقة شتوية أو مجفف ملابس مناسب. لكن لوجيا لها ميزة رئيسية - مساحتها الفسيحة. يمكن أن تكون بمثابة غرفة كاملة في شقة. يمكنك استخدام هذا الخيار إذا كنت بحاجة إلى توسيع مساحة المعيشة. في فصل الشتاء ، لا يكون الجو باردًا على لوجيا ، مما يساهم في الحفاظ على الحرارة في الغرفة المجاورة.

العيب الرئيسي هو أن التصميم يخفي التدفق الرئيسي للضوء الطبيعي. عند تطوير التصميم الداخلي ، عليك أن تأخذ هذه الحقيقة في الاعتبار وتفكر في مصادر إضافية للإضاءة. خلاف ذلك ، يمكن تنفيذ حلول التصميم المختلفة على لوجيا. هنا يمكنك تجهيز مكان نوم كامل ، ومكان مكتب صغير للعمل ، وركن به أزهار ورفوف مع كتب ، وتنظيم منطقة لعب للأطفال.

من السهل عزل لوجيا وتخصيص غرفة لشخص ما من المنزل ، وتثبيت طاولة بار ، وكرسي هزاز ، وطاولة دراسة عليها. أو قم بتوسيع المطبخ بجعله أكثر إشراقًا واتساعًا. قطع عدادات لتركيب ركن المطبخ ، وهي منطقة لحفلة شاي مريحة.

على الرغم من اعتبار الشرفة منطقة آمنة ، ولكن لديها معايير تقييدية معينة لمستوى الحمل... لذلك ، يُمنع منعًا باتًا وضع قطع أثاث ثقيلة عليها أو عمل ذراع التسوية الخرساني. على الأقل حتى يتم تثبيت أدوات تثبيت إضافية والحصول على إذن من السلطات الخاصة. تعتبر لوجيا أكثر فائدة من حيث الحمل المحتمل ، لأن دعمها هو جدران المبنى مباشرة.

يمكن أن تأخذ وزناً أكبر بكثير من الشرفة. بأبعاد مناسبة ، يمكن تحويل هذه الغرفة حقًا إلى غرفة. في المشاريع الحديثة ، تحظى التصميمات المدمجة بشعبية أيضًا. على الشرفة - لوجيا ، ينتمي نصف اللوحة الأساسية إلى جزء من المبنى ، وتبرز بقية المنطقة خارج مستوى الجدار. مع هذا التصميم ، حل المصممون مشكلتين في وقت واحد: لقد عززوا الموقع وزادوا مساحة الغرفة.

تشمل القيمة المساحية للإسكان مربع لوجيا أو الشرفة. يؤخذ ذلك في الاعتبار عند حساب التربيع السكني. إذا كانت هناك شرفة ، يتم إجراء الحساب مع مراعاة عامل التخفيض 0.3 من تكلفة 1 متر مربع. أمتار. بالنسبة لوجيا ، يتم أخذ معامل 0.5. يتأثر الحساب بأبعاد وخصوصية تصميم أي هيكل قيد الدراسة.

وبالتالي ، عند تحديد إجمالي اللقطات ، يتم ضرب مربع لوجيا أو الشرفة في المعاملات المناسبة. علاوة على ذلك ، يتم إضافة القيمة الناتجة إلى مساحة الغرف الأخرى. ضرب البيانات المحسوبة بسعر 1 متر مربع. متر ، سوف يتحول لمعرفة تكلفة الشقة. بناءً على ذلك ، تبين أن سعر الشقة التي بها لوجيا أغلى إلى حد ما من مساحة المعيشة مع شرفة.

تم اختراع كل من ذلك ، ومساحة أخرى مفيدة بحيث أتيحت للمستأجرين الفرصة للتواجد في الهواء الطلق والاستمتاع بالمنظر المحيط. تتطلب لوائح مكافحة الحرائق الحالية أن تكون جميع المباني فوق الطابق الرابع مجهزة بمناطق مفتوحة.في حالة نشوب حريق ، سيكون للسكان مكان للاختباء من الحريق. تحل كل من الشرفات والمقطع المنطقي هذه المشكلة بشكل جيد ، وفقًا للقاعدة الأساسية: يجب أن يكون عرض الرصيف 1.2 مترًا على الأقل.

بشكل عام ، تتميز الشرفة باختلافات كبيرة عن لوجيا. من المهم الاعتماد عليها عند صياغة شقة أو شرائها أو في مرحلة البيع. هذا يعتمد على مستوى الراحة عند العيش في منزل في المستقبل. تقوم جميع ميزات الهيكل المحدد بإجراء تعديلات خاصة بها على التصميم الداخلي. لذلك ، تحتاج إلى التمييز بينهما من أجل الحصول في النهاية على الحد الأدنى من أوجه القصور. لا توجد إجابة محددة على السؤال الأفضل - شرفة أم لوجيا. يحتوي كل من الخيار الأول والخيار الآخر على العديد من الميزات.

شخص ما ينجذب نحو الفضاء المفتوح ، والذي يوفر شرفة. يسمح لك المنظر البانورامي بالاستمتاع الكامل بالمناظر الطبيعية أو بما يحدث حولك. يفضل البعض الآخر جوًا أكثر عزلة على لوجيا. بالإضافة إلى ذلك ، من الأسهل توسيع مساحة المعيشة بشكل قانوني وبدون مشاكل. تعتبر الشرفات الفسيحة أكثر أمانًا في التصميم. مع أبعاد كبيرة ، فإنها تسمح بالاستخدام الوظيفي للمنطقة ، وتعطي مزيدًا من الحرارة ، ولكن إضاءة أقل. ولكن لا توجد مسودات تقريبًا من لوجيا ، والتي تتميز بالشرفات. على الرغم من أن هذه النقطة تعتمد إلى حد كبير على جودة الإصلاحات التي تم إجراؤها.

بالنسبة لأولئك الذين يخططون لاستخدام عدادات مفيدة على مدار السنة ، سيكون من الحكمة تفضيل لوجيا. يمكنك قضاء بعض الوقت في مساحة زجاجية ومعزولة حتى في فصل الشتاء. وإذا قمت بتثبيت جهاز تدفئة ومكان للنوم ، فسوف تتحول لوجيا بسهولة إلى غرفة نوم أو غرفة ألعاب للأطفال. حتى الشرفة المعزولة ليست مكانًا دافئًا جدًا للتجمعات الشتوية. لكن من الملائم تجفيف الملابس عليها في أي طقس ، وكذلك الخروج في يوم جيد ، أو الحصول على بعض الهواء أو ممارسة التمارين في الصباح. كيفية التخلص من الشرفة الخاصة بك وما يجب وضعه على لوجيا ، يختار أصحاب مساحة المعيشة أنفسهم. تحتاج فقط إلى مراعاة اللوائح القانونية وقوانين البناء.