تصميم شقق من غرفتين

يتم اختيار الشقة حسب الموقع والسعر والحالة الأولية وبالطبع التصميم. لطالما كانت الشقة المكونة من غرفتين خيارًا وسطًا ، وما زالت بالنسبة للكثيرين هي الشراء الأمثل - وهي تتناسب مع الميزانية ، ولكنها ليست شقة من غرفة واحدة.

الميزة الرئيسية لقطعة kopeck في "Stalinka" هي إمكانية الاستخدام الرشيد للتخطيط الحالي واحتمالات إعادة التطوير الجيدة. هذه الشقق محبوبة لجدرانها السميكة من الطوب ، والتي توفر عزلًا ممتازًا للحرارة والصوت.

يحتوي التخطيط في "stalinka" على الميزات التالية:

• يبلغ ارتفاع الأسقف في هذه المنازل في المتوسط ​​3 أمتار ، وهذا مفيد جدًا لإنشاء مساحة مفتوحة وخفيفة ومليئة بالهواء ؛
• تبلغ المساحة الإجمالية لقطعة kopeck 44 مترًا على الأقل ، ولكن يمكن أن تصل إلى 70 مترًا ؛
• عادة ما تكون الغرفة الصغيرة 12 مترًا ، والغرفة الكبيرة من 15 إلى 25 مترًا ؛
• مساحة الممر - من 8 إلى 15 مترًا ، وأحيانًا أكثر ؛
• متوسط ​​مساحة المطبخ في "ستالينكا" هو 10-12 م.

هذه الشقق لها عيوبها: إمدادات المياه وأنظمة الصرف الصحي ، بسبب عمر المنزل ، يمكن أن تتآكل بشدة. يمكن أن تكون قوة الأسلاك ضعيفة أيضًا. يتطلب الاستهلاك القوي لمواقد الغاز الاستبدال. وقد تظهر أيضًا مشكلة انحناء الجدران ، أي أن تكلفة محاذاتها مدرجة أيضًا في الإصلاح.

بالمناسبة ، البيوت الستالينية ما قبل الحرب وبعدها. تأثرت فترة ما قبل الحرب بواجهاتها ، وأطلقوا عليها في عهد خروتشوف "التجاوزات المعمارية". تم بناء تلك المباني في فترة ما بعد الحرب في عصر النقص الحاد في المساكن ، وكانت الشقق في البداية مجتمعية. عاشت النخبة في المباني "الستالينية" nomenklatura - تُظهر الرسومات حجم هذه الشقق مع مكتبات منفصلة وحتى غرف للخدم. المباني النموذجية أكثر تواضعا بما لا يقاس ، وقد لا يكون هناك حتى حمام.

تم بناء هذا السكن وفقًا لمخطط قياسي. تم قطع المساحات التي قطعها "الستالينيون" ، وقلص حجم المطبخ وتم دمج الحمام. ولكن كل شيء حتى تصبح الشقق شخصية وليست مشتركة - كان الناس سعداء بامتلاك قطعة صغيرة من هذا القبيل. غرفة واحدة في "خروتشوف" هي عبارة عن جولة ، وهي ليست مريحة للغاية إذا كانت الأسرة كبيرة. يمكن أن تزعج الأسقف المنخفضة أيضًا. كما انخفض الطلب على هذه الشقق المكونة من غرفتين ، بسبب هدم المنازل أيضًا.

لكن أولئك الذين يعيشون في "خروتشوف" ولن يتحركوا قد يفكرون في إعادة التطوير. يمكنك تكبير المطبخ قليلاً وتقسيم الحمام وجعل الغرف المجاورة منفصلة - لكل منها مدخل خاص بها. وهذا ليس الخيار الوحيد.

تم بناء المدن السوفيتية على نطاق واسع باستخدام لوحة "خروتشوف" ، ولا يزال جزء كبير من المساكن المملوكة لها. لهذا السبب يرغب الكثير من الناس في التخلص من التصميم النموذجي من أجل جعل منزلهم فريدًا بطريقة ما.

يمكن أن تكون خيارات إعادة التطوير مختلفة جدًا.

• يمكنك الجمع بين غرفة المعيشة وقاعة المدخل والمطبخ، وخلق مساحة كبيرة للطعام والاسترخاء ، ووضع غرفة نوم وغرفة ملابس صغيرة في غرفة صغيرة. من خلال الانضمام إلى الممر ، ستخرج دراسة صغيرة من غرفة المعيشة ؛ يمكن للجدار الشفاف أن يفصلها عن غرفة المعيشة (مكتب بدون نافذة ، وبالتالي ، فإن الخيار الذي يحتوي على قسم شفاف مفيد).من قطعة kopeck يتضح في الواقع ملاحظة بثلاثة روبل ، وحتى مع غرفة تبديل الملابس.

• من خلال ربط المدخل وغرفة المعيشة ، يمكنك الحصول على مساحة مشتركة ممتدة إلى حد ما، وهو ملائم ، لأنه يضيق ، وتزداد مساحة المطبخ على العكس. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في استقبال الضيوف وترتيب التجمعات في المطبخ ، يعد هذا الخيار جيدًا. صحيح أن الجانب السلبي هو أن غرفة النوم فقط تصبح غرفة معزولة. غالبًا ما يتم تقسيم المطبخ وغرفة المعيشة بنفس القسم الزجاجي ، مما يزيد المساحة الكلية بصريًا.

• إحدى الغرف مشغولة بحضانة بها خزانة ، والأخرى غرفة مشتركة. كلتا الغرفتين معزولتان. إعادة التطوير يضيق الممر ، لكنه يطيل الحضانة. ومع ذلك ، يمكنك عمل نسخة أوروبية من نفس الشقة: غرفة واحدة للأطفال والثانية غرفة نوم للآباء. سيكون مكان التجمع العام هو المطبخ فقط ، أي لا تحتوي الشقة على غرفة معيشة. ولكن في مثل هذه الظروف الضيقة ، قد تختفي الحاجة إلى غرفة المعيشة: يتم استقبال الضيوف في المطبخ ، لكن الأسرة الكبيرة لديها غرف معزولة ، وهو أمر أكثر ملاءمة في الحياة اليومية.

من خلال تنظيم غرفة تبديل الملابس في غرفة النوم ، سيتم نقل كل ما يمكن تخزينه في خزانة الملابس في الردهة إلى غرفة ارتداء الملابس - يتم تفريغ الردهة ، ويمكن تقليلها.

ولكن هناك أيضًا شقق "بريجنيفكاس" التي تم بناؤها من عام 1966 إلى عام 1991. لقد أصبحوا نسخة محسنة من خروتشوف. أصبح الحمام منفصلاً ، والغرف منفصلة.

هناك خيارات أخرى أيضا:

• شقة 37 ، 38 ، 39 متر مربع. غالبًا ما يكون تحويل m إلى استوديو أكثر ربحية ، بحيث يصبح أكثر اتساعًا ويبدو أكثر حداثة ؛
• يمكنك إزالة خزانة الملابس المدمجة ، والتي غالبًا ما تشغل مترًا ونصف المتر المربع ، وبالتالي تزداد المساحة المفيدة للمطبخ (ليس كثيرًا ، ولكن لشقة تبلغ مساحتها 40 مترًا مربعًا ، وهذا ضروري) ؛
• يمكنك الجمع بين غرفة وشرفة ، والتي توجد عادةً في المطبخ - بهذه الطريقة يزداد المطبخ بمقدار مترين ، وهذه أيضًا فائدة كبيرة ؛
• يمكن الجمع بين الحمام ، نظرًا لأن كل غرفة صغيرة وضيقة ، سيكون من الأسهل القيام بها ، وأيضًا "المساومة" للحصول على مساحة إضافية صغيرة للمطبخ أو مساحة للرفوف المنزلية.

يجب أن نذكر أيضًا "المرأة التشيكية" المكونة من غرفتين. يمكن أيضًا أن يطلق عليهم اسم خروتشوف المحسن. يمكن أن تحتوي الشقة المكونة من غرفتي نوم في مثل هذا المنزل على 53 و 57 مربعًا ، وتصل إلى 60 مترًا مربعًا. أمتار. تحتوي بعض المخططات على نافذة كبيرة ، مما يزيد من مساحة المعيشة في الشقة. المطابخ ليست كبيرة جدًا ، حتى 7 أمتار مربعة. م ، الغرف إما منفصلة أو منفصلة. تتميز هذه الشقق بنوافذ بانورامية ، مما يعني أن الغرفة ستكون مشرقة. ليست كل الجدران الداخلية حاملة للأوزان ، مما يعني أنه مع إعادة التطوير ، يمكن أن ينجح كل شيء دون أي مشاكل.

يمكن دمج الغرف ، مرة أخرى - مطبخ مع غرفة معيشة ، مما يجعل مساحة واحدة كبيرة ومريحة ، وحمامًا - للجمع ، وتوسيع مساحة المطبخ. وإذا أردت ، فهناك دائمًا فرصة لتوسيع الممر ، على سبيل المثال ، لتنظيم مكتبة هناك.

هناك العديد من التحركات القياسية ، والتي يفسر الطلب عليها من خلال إعادة تطوير ناجحة حقًا تستحق عناء الإصلاح.

يجدر الاستماع إلى نصيحة الخبراء.

1. من الصحيح تقسيم الشقة إلى مناطق - لفصل الجزء العام (الأمامي) عن الجزء الخاص.
2. فكر فيما إذا كان الممر يستخدم بطريقة عقلانية. في بعض الشقق ، تكون كبيرة بشكل لا معنى له. يمكن توصيله بالغرف وإنشاء غرفة تبديل ملابس هناك. يكون هذا دائمًا أكثر ربحية من تركيب خزانة ملابس.
3. تحويل قطعة الكوبيك إلى ورقة من ثلاثة روبل. من الصعب القيام بهذه الحيلة مع "خروتشوف" ، لكن من حيث المبدأ ، هذا ممكن. نعم ، من المحتمل ألا تحتوي الغرفة الثالثة على نافذة.هناك المزيد من الفرص في "Stalinka". هنا ، تُربح المساحة أيضًا بسبب الأسقف العالية.
4. من المنطقي استخدام الشرفات والمقطع. إذا قمت بعزلها وربطها بمنطقة المعيشة ، يمكنك تغيير شكل المطبخ بشكل كبير ، على سبيل المثال. ويمكن أن يحتوي هذا المطبخ على منضدة بار (النافذة السابقة بين المطبخ والشرفة) ، وستكون خزانة صغيرة في زاوية الشرفة.
5. في شقق الزاوية ، غالبًا ما يجب عزل الجدران ، وبالتالي تقليل المساحة. ثم عليك التفكير في كيفية التعويض عنها ، وربما تقصير الممر. في بعض الأحيان يتم تصميم الغرفة خصيصًا للتجول ، ولكن نظرًا للممر ، "تنمو" الغرفة المجاورة ، مما قد يكون مفيدًا أيضًا.
6. يمكن تقسيم غرفة المعيشة إلى منطقة استرخاء وغرفة نوم. يتم استخدام قسم داخلي شفاف ، والذي ينجح في تحديد غرفة مركزية واحدة. ثم ما كانت غرفة نوم قبل ذلك يتم تحريرها - لحضانة ، على سبيل المثال.